Сучасний новобудований будинок у Торрокс Коста, Малага, розташований усього за 217 метрів від пляжу Ель Пеньонcільйо. Цей просторий будинок площею 205 м² пропонує три спальні та три ванні кімнати, з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Будівля характеризується вражаючою 6-метровою скляною фасадною стіною, що створює відчуття простору та сучасного дизайну. На даху розташований приватний басейн з панорамним видом на море. Проект знаходиться на стадії будівництва, з планованою здачею у першому кварталі 2027 року.
Порівнюючи даний проект з аналогічними пропозиціями на ринку Costa del Sol, варто відзначити його вищу цінову категорію порівняно з проектами в сусідніх районах. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269.950, що майже вдвічі дешевше. Аналогічно, Lantana Residencial в Міхас коштує від €205.000, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від €259.000. Проте, вищі ціни на об'єкт у Торрокс Коста обґрунтовані кількома факторами. По-перше, більша площа будинку (205 м² порівняно зі середніми показниками в 120-150 м² в інших проектах). По-друге, преміальні матеріали та архітектурні рішення, такі як 6-метрова скляна фасадна стіна, які рідко зустрічаються в масовій забудові. По-третє, розташування безпосередньо біля моря та приватний басейн на даху. Торрокс Коста, на відміну від більш туристичних центрів, таких як Марбелья або Естепона, пропонує більш аутентичну атмосферу та нижчу щільність забудови. Це робить його привабливим для тих, хто шукає спокій та відпочинок без надмірної кількості туристів, але при цьому бажає мати доступ до розвиненої інфраструктури та можливість легко дістатися до великих міст.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо уздовж узбережжя Коста-дель-Соль у Торрокс Коста, в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою. Незважаючи на міське оточення, будинок знаходиться в тихому районі на глухій вулиці, що забезпечує приватність. Прогулянкові зони, магазини та ресторани знаходяться в межах пішої доступності.
Проект задовольняє потреби сучасної сім'ї, яка шукає просторе житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Відкритий план першого поверху дозволяє ефективно організувати спільний простір, тоді як другий поверх відведений під приватні спальні з власними санвузлами. Наявність гаража на два автомобілі вирішує проблему паркування.
Проект знаходиться на активній стадії будівництва. Згідно з поточним плануванням, закінчення робіт очікується у першому кварталі 2027 року, хоча цей термін є орієнтовним і може змінюватися залежно від технологічних та погодних умов. Покупці матимуть можливість брати участь у виборі деяких оздоблювальних матеріалів на фінальних етапах будівництва.
Проект не пропонує житлових варіантів з меншою площею або нижчою ціною. Відсутні спільні зони для відпочинку, крім приватного простору кожного будинку. Через південну експозицію та велику кількість скляних поверхонь влітку можуть знадобитися додаткові системи охолодження. Проект не входить до складу закритого житлового комплексу з загальною охороною.
Цей проект найкраще підійде для сімей, які шукають постійне проживання в Іспанії з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та близькістю до моря. Три спальні та три ванні кімнати роблять його придатним для сімей з дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Наявність гаража на два автомобілі буде цінною для тих, хто планує активно пересуватися регіоном. Також ця нерухомість стане хорошим варіантом для покупців, які шукають якісну другу резиденцію для відпочинку в теплі місяці року. Завдяки панорамним видам на море, приватному басейну на даху та високій якості будівництва, об'єкт може бути привабливим і як інвестиційний актив для подальшої здачі в оренду, особливо в туристичний сезон. Потенційним покупцям, які цінують сучасний дизайн, відкриті простори та природне освітлення, цей проект запропонує все необхідне. Особливо він підійде тим, хто не бажає жити в закритих комплексах, але при цьому цінує приватність та комфорт.
Проект вирізняється високою якістю оздоблювальних матеріалів та сучасним підходом до будівництва. Однією з ключових особливостей є вражаюча 6-метрова скляна фасадна стіна, яка візуально поєднує перший та другий поверхи, створюючи відчуття простору. Такі великі скляні поверхні забезпечують максимальне природне освітлення та підкреслюють сучасний характер будинку. Внутрішнє оздоблення включає високоякісні матеріали: мармурові підлоги в соціальних зонах, сучасну кухню з вбудованими меблями преміум-класу та побутовою технікою. В санвузлах використовується кераміка вищої категорії, а також сантехніка від відомих виробників. Система клімат-контролю передбачає встановлення центрального опалення та кондиціонування, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом року. У проекті також передбачено попереднє підключення для сонячних колекторів для нагріву води, що сприяє енергоефективності. На терасах використані стійкі до зовнішніх впливів матеріали, а дах підготовлений для можливої установки гідромасажної ванни.
Ціна на об'єкт становить від €650,000, що відповідає високому сегменту ринку нерухомості в даному регіоні. Варто відзначити, що вказана вартість є фіксованою для цього конкретного проекту без варіацій залежно від вибору одиниці. На момент аналізу доступні планування обмежені кількістю пропозицій, що може вплинути на терміни прийняття рішення покупцем. Вартість включає високоякісне оздоблення, вбудовані меблі кухні та техніку, систему клімат-контролю, а також приватний басейн на даху.
Це місце розраховане на сучасний спосіб життя, де комфорт поєднується з близькістю до моря. Завдяки розташуванню всього за 200 метрів від пляжу, ранкові та вечірні прогулянки уздовж берега стають природною частиною щоденного ритму. Розвинена інфраструктура дозволяє задовольняти повсякденні потреби без використання автомобіля, супермаркет знаходиться за 491 метр, а найближчі ресторани та кафе, в межах кілометра. Проте для поїздок до великих міст або аеропорту знадобиться транспорт. Наявність шести маршрутів громадського транспорту забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Тиха вулиця без проїзду створює атмосферу спокою, незважаючи на близькість до туристичних зон. Завдяки південній орієнтації терас та басейну на даху, можна насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня, що особливо цінується в зимові місяці, коли температура залишається помірною.
Довкілля пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та доступу до природних рекреаційних зон. На відстані 2 кілометри від об'єкта знаходиться 46 ресторанів, що свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Наявність двох аптек, двох банків та восьми кафе задовольняє повсякденні потреби мешканців. Транспортна доступність забезпечується шістьма маршрутами громадського транспорту, з 25 зупинками в безпосередній близькості. Це дозволяє легко дістатися до сусідніх міст та курортів без використання особистого транспорту. Медичні послуги представлені найближчим лікарням на відстані 12 кілометрів, а стоматологічна клініка розташована безпосередньо в районі. Освітні можливості включають одну школу в межах 2 кілометрів, що може бути важливим для сімей з дітьми. Розвинена спортивна інфраструктура включає відкритий спортмайданчик на відстані 4,1 кілометра, а можливість заняття паделем тенісом та доступ до пішохідних маршрутів сприяє активному способу життя. В цілому, район пропонує всі необхідні умови для комфортного проживання протягом усього року.
Карта відображає приморське розташування об'єкта в Торрокс Коста, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Відмічено близькість до пляжу Ель Пеньонcільйо та інших зон відпочинку, а також розташування відносно основних транспортних артерій. Показано зручне розташування об'єкта щодо інфраструктури міста та можливості доступу до сусідніх населених пунктів.
Торрокс Коста займає вигідне положення на східному узбережжі провінції Малага, між популярними курортами Нерха та Велес-Малага. Це дає можливість легко дістатися як до великих міст, так і до менших туристичних центрів. До Нерхи, відомої своїми печерами та видом з Балькон-дель-Європи, всього 12 кілометрів, тоді як до Велес-Малага, 16 кілометрів. Місто Малага, обласний центр з аеропортом міжнародного значення, знаходиться на відстані приблизно 50 кілометрів, що становить близько 40 хвилин їзди. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм приморського містечка, але при цьому мати швидкий доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та транспортних вузлів.
Найближчий пляж Ель Пеньонcільйо знаходиться всього за 217 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Інші пляжі, такі як Плая дель Сільйон (939 метрів) та Плая лос Куартос (989 метрів), також легкодоступні. Найближчий супермаркет розташований за 491 метр, що зручно для щоденних покупок. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 49 кілометрів, що становить приблизно 40-50 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть відвідати поля Клуб де Гольф Малага Парадор (47 км), Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (50 км) та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (52 км). Для власників електромобілів доступна зарядна станція за 5,9 кілометри. Аптека знаходиться в межах 1,5 кілометра, що забезпечує швидкий доступ до медикаментів.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Торрокс Коста характеризується помірним середземноморським кліматом, з середньорічною температурою 19,7°C. Літо тепле, але не спекотне, із середніми показниками від 25°C до 27°C, тоді як зима м'яка, з температурами рідко нижче 13°C. Річна кількість сонячних годин становить 3919, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, що забезпечує м'який клімат без різких коливань тиску. Незважаючи на близькість до моря, рельєф має ухил 7% у напрямку до пляжу, що може вважатися помірно крутим. Річна кількість опадів незначна, що створює ідеальні умови для відпочинку та активного відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ель Пеньонcільйо, знаходиться всього за 217 метрів від об'єкта, що робить його основною рекреаційною зоною. Це міський пляж з розвиненою інфраструктурою, хоча статус Голубого прапора для нього не вказаний. Інші пляжі в районі, включаючи Плая дель Сільйон та Плая лос Куартос, знаходяться в межах кілометра. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 47-52 кілометри, що вимагає приблизно години їзди. Це професійні гольф-клуби з високим рівнем сервісу. Спортивні можливості в безпосередній близькості включають відкритий спортмайданчик на відстані 4,1 кілометри, а також можливість займатися падел-тенісом. Для водних видів спорту доступні умови для плавання та водних розваг у морі. Пішохидні маршрути вздовж узбережжя пропонують можливості для щоденних тренувань та відпочинку на свіжому повітрі з панорамними видами на Середземне море.
Джерело: OpenStreetMap
Торрокс Коста займає вигідне положення на східному узбережжі провінції Малага, між популярними курортами Нерха та Велес-Малага. Це дає можливість легко дістатися як до великих міст, так і до менших туристичних центрів. До Нерхи, відомої своїми печерами та видом з Балькон-дель-Європи, всього 12 кілометрів, тоді як до Велес-Малага, 16 кілометрів. Місто Малага, обласний центр з аеропортом міжнародного значення, знаходиться на відстані приблизно 50 кілометрів, що становить близько 40 хвилин їзди. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм приморського містечка, але при цьому мати швидкий доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та транспортних вузлів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.0°C | 67 mm |
| Лютий | 13.2°C | 68 mm |
| Березень | 15.0°C | 54 mm |
| Квітень | 17.0°C | 35 mm |
| Травень | 19.3°C | 28 mm |
| Червень | 23.1°C | 5 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 6 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 40 mm |
| Листопад | 16.4°C | 75 mm |
| Грудень | 13.7°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL095158
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID