与太阳海岸地区的其他开发项目相比，托罗斯科斯塔的这个项目提供了一系列独特优势。与托雷德尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业定位更高端，价格更高，但提供更大的生活空间和私人设施。与米哈斯的Lantana住宅项目（起价205,000欧元）相比，该物业更靠近海滩，且位于更具旅游基础设施的区域。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，托罗斯科斯塔位置更靠近东部太阳海岸，提供了不同的氛围和便利设施。总体而言，该项目在太阳海岸中高档市场中占据独特位置，结合了直接海滨位置、现代设计和相对较新的开发状态，使其区别于周边地区更传统或更旅游导向的物业。该项目的价格反映了其高质量的建筑标准和优越的地理位置，在投资价值和生活方式品质之间提供了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处托罗斯科斯塔城市海滨区域，距离El Peñoncillo海滩仅217米步行距离。周边设施齐全，超市在491米范围内，多餐厅和咖啡馆集中在2公里半径内。区域为城市海滨环境，结合了便利的日常生活设施与直接的海滨通道，形成了一个完整的沿海生活区。
该物业提供3间宽敞卧室和3间浴室，总面积205平方米，可满足家庭居住或度假需求。开放式设计连接起居区与厨房，一楼设有一间卧室和浴室，楼上两间卧室均带独立浴室。项目还包含可容纳两辆车的车库，为住户提供充足的储物和生活空间。
项目目前处于建设阶段，预计完工时间为2027年第一季度。物业采用当代设计理念，包括6米高玻璃立面、开放式布局和高天花板。所有设施均为全新安装，包括预装空调系统、中央热水系统和电梯预留空间，确保符合现代建筑标准与能效要求。
该物业不包含共享社区设施，如公共花园或泳池区。距离主要城市中心需要驾车约10分钟，公共交通虽然覆盖，但班次有限。最近的高尔夫球场位于47公里外，对于追求高尔夫生活方式的居民而言，需要较长通勤时间。项目不提供家具，买家需自行配置。
这座物业适合那些寻求永久海滨住宅的家庭，提供足够的空间和舒适度。对于寻找高质量度假住宅的买家来说，其靠近海滩和充足的生活空间使其成为理想选择。投资者也会被其位于热门海滨区域的位置所吸引，具有良好的租赁潜力。该物业还适合重视现代设计和低维护生活方式的退休人士。对于那些希望在西班牙地中海沿岸拥有第二居所的海外买家，特别是来自北欧和更远地区的买家，该物业提供了典型的阳光海岸生活体验。
该物业采用高品质材料建造，包括6米高的玻璃立面，创造出视觉上的连接感和独特的空间感。开放式设计结合大玻璃区域，提供充足的自然光线。地板采用优质大理石材质，厨房配备高端设备和储物系统。浴室设施采用现代设计，主卧室和楼上卧室均设有独立浴室。屋顶露台经过加固设计，可安装按摩浴缸，并配有私人泳池。项目还包括预装太阳能热水系统，体现环保设计理念。整体装修注重细节和耐用性，结合现代美学与功能实用。
该开发项目起价为650,000欧元，提供205平方米的生活空间，每平方米价格约为3,171欧元。价格包括建筑本身和地块，但不含家具和额外装修。作为新开发项目，价格反映了现代建筑标准、高品质材料和海滨位置的溢价。付款条件可能包括分期付款选项，具体取决于建设进度和开发商政策。
在这座海滨住宅中，日常生活将围绕地中海节奏展开。早晨，住户可在朝南的露台上享用早餐，欣赏海景，然后步行至仅217米外的海滩进行晨间游泳。白天，开放式起居区提供了充足的日光和宽敞空间，适合家庭活动或居家办公。周边步行可达的超市、餐厅和咖啡馆，满足日常购物和餐饮需求。傍晚，屋顶露台上的私人泳池是放松和欣赏日落的理想场所。周末可探索附近的海滩或驾车前往周边城镇。该位置提供了一种平衡的生活方式，既有海滨度假的轻松氛围，又保持了城市生活的便利性。
托罗斯科斯塔提供完整的海滨生活体验，距离主要海滩仅几分钟步行路程。该地区在2公里范围内拥有46家餐厅、8家咖啡馆、2家银行、2家药房和1所学校，日常生活便利。公共交通网络包括6条线路和25个站点，连接周边地区。区域高度为海拔16米，地形向海岸方向倾斜7%，为多数区域提供海景。当地每年有32个节日，展示了丰富的社区文化生活。托罗斯科斯塔融合了旅游设施的便利性与当地社区的真实氛围，为居民提供平衡的生活环境。
该地图显示了托罗斯科斯塔的项目位置，直接位于地中海沿岸。物业距离海岸线仅217米，处于一个死胡同区域，提供了隐私和宁静的环境。周边可看到Playa El Peñoncillo、Playa del Sillón和Playa los Cuartos海滩的分布，以及通往内陆的道路网络连接。该地区整体呈现出典型的太阳海岸沿海城镇布局，海滨设施与内陆住宅区相互连接。
托罗斯科斯塔位于马拉加省东部海岸，处于太阳海岸中心区域。距离主要城市马拉加约50公里，可轻松访问城市设施和文化活动。向东是内尔哈（Nerja），以其历史中心和悬崖景观闻名，向西是托雷德尔马（Torre del Mar），提供更多购物和娱乐选择。该区域位于主要沿海道路N-340附近，提供良好的公路连接。托罗斯科斯塔在太阳海岸地区具有战略位置，结合了相对安静的当地环境与通往主要旅游中心的便捷通道，是一个受欢迎的沿海定居点。
该项目距离最近的海滩El Peñoncillo仅217米，步行即可到达。Playa del Sillón和Playa los Cuartos海滩分别位于939米和989米距离。最近的超市在491米范围内，药房在1.5公里处，而最近的医院在12公里处。最近的国际机场马拉加-太阳海岸机场位于49公里距离，大约40分钟车程。高尔夫爱好者可前往47公里外的马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部或50公里外的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。电动汽车充电设施位于5.9公里处，为环保出行提供支持。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均温度为19.7°C，季节性变化温和，夏季平均最高温度约27°C，冬季最低约13°C。每年约有3,919小时的日照时间，保证了充足的自然光线。游泳季节持续约6个月，海水温度维持在20°C以上。该地区海拔高度为16米，向海岸方向有7%的坡度，创造了自然的地形变化和景观视野。气候特点是典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥，适合全年户外活动和海滨生活。这种气候条件使得托罗斯科斯塔成为一个理想的度假和居住目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托罗斯科斯塔附近拥有多个优质海滩，包括仅217米距离的Playa El Peñoncillo，以及Playa del Sillón和Playa los Cuartos海滩。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，适合日光浴、游泳和各种水上活动。附近还有几个社区游泳池，包括距离1.4-1.8公里的多个城市游泳池。户外运动爱好者可在4.1公里外的户外健身房活动。对于高尔夫爱好者，最近的球场是47公里外的马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部，稍远处有50公里的米格尔·安赫尔·希门尼斯球场和52公里的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部。该地区提供平衡的休闲活动选择，结合了海滩生活和运动设施。
来源: OpenStreetMap
托罗斯科斯塔位于马拉加省东部海岸，处于太阳海岸中心区域。距离主要城市马拉加约50公里，可轻松访问城市设施和文化活动。向东是内尔哈（Nerja），以其历史中心和悬崖景观闻名，向西是托雷德尔马（Torre del Mar），提供更多购物和娱乐选择。该区域位于主要沿海道路N-340附近，提供良好的公路连接。托罗斯科斯塔在太阳海岸地区具有战略位置，结合了相对安静的当地环境与通往主要旅游中心的便捷通道，是一个受欢迎的沿海定居点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.0°C | 67 mm |
| 二月 | 13.2°C | 68 mm |
| 三月 | 15.0°C | 54 mm |
| 四月 | 17.0°C | 35 mm |
| 五月 | 19.3°C | 28 mm |
| 六月 | 23.1°C | 5 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 6 mm |
| 十月 | 20.0°C | 40 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 75 mm |
| 十二月 | 13.7°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL095158
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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