Dette innflyttingsklare rekkehuset ligger i Torrox Costa, i den østlige delen av Málaga-provinsen på Costa del Sol. Bygget ble fullført i 2024 og boligen tilbyr 148 m² boareal med tre soverom og tre bad. Den nærmeste stranden, Playa El Peñoncillo, ligger omtrent 400 meter unna i luftlinje. Prisantydningen er fast satt til €695 000. Boligen er sørvendt og har klimaanlegg (varme/kjøling), gulvvarme, privat basseng og tilgang til fellesbasseng. Daglige fasiliteter som restauranter, apotek, banker og en skole ligger alle innenfor en radius på to kilometer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Torrox Costa er et kystsamfunn mellom Nerja og Torre del Mar, omtrent 42 kilometer fra Málaga i luftlinje. Rekkehuset ligger cirka 19 meter over havet med en moderat stigning på 4,2 % mot havet. Playa El Peñoncillo ligger rundt 400 meter unna i luftlinje, med ytterligere to strender innenfor én kilometer.
Planløsningen med tre soverom og tre bad på 148 m² egner seg både som fast bolig og fritidsbolig. Den sørvendte orienteringen forlenger bruks timene på terrassen, mens privatbassenget og takterrasen gir ekstra uteareal. Klimaanlegg med både varme og kjøling samt gulvvarme dekker klimakontroll hele året.
Byggingen ble fullført i 2024, og boligen overlevers innflyttingsklar, hvilket betyr ingen ventetid eller byggerisiko. Standarden på utførelsen gjenspeiler dagens bygningskrav snarere enn en eldre renovering. Eventuelle ferdigstillelses- eller overleveringsdatoer nevnt i dokumentasjonen bør betraktes som veiledende inntil de bekreftes hos notar.
Boligen har ingen hage tomt, og dataene viser ingen golfbane i umiddelbar nærhet. Det nærmeste lade punktet for elbil ligger rundt seks kilometer unna i luftlinje. Offentlig transport finnes, seks linjer med 25 holdeplasser, men dekningen er begrenset sammenlignet med større byer, så en bil er praktisk for større mobilitet. Det finnes ingen informasjon om garantert havutsikt fra alle rom.
Ref: VL911902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som søker en fast kyst bolig med håndterbare dimensjoner, tre soverom og tre bad på 148 m², vil finne at planløsningen støtter både dagligliv og gjester, med en suite ordningen reduserer morgen trengsel. Kjøpere som flytter fra Nord-Europa og ønsker å unngå bygge risiko drar fordel av den innflyttingsklare statusen: det er ingen ventetid som ved kjøp på tegning, og bygningen er fra 2024, så første eier år innebærer ingen gradvis feil retting på et prosjekt som fortsatt er under bygging. De som planlegger en fritidsbolig med utleie potensial kan vekte den faste prisen mot sammenlignbare nybygg prosjekter i regionen; privatbassenget og nærheten på omtrent 400 meter til stranden er egenskaper som typisk betyr mye i ferie utleie markedet. Aktive pensjonister som foretrekker gå avstand til fasiliteter, restauranter, apotek, banker og kaféer alle innenfor to kilometer, kan i stor grad klare dagliglivet uten bil, selv om en fortsatt er nyttig til Málaga flyplass, omtrent 50 kilometer unna i luftlinje. Boligen er mindre selv følgelig egnet for kjøpere som krever en stor hage tomt, golfbane rett utenfor døren eller landlig ro; området er bebygget og forstads preget. Husholdninger med skole barn har én skole innenfor to kilometer og et bredere tilbud på fem barneskoler og to ungdomsskoler i området, noe som støtter helårs bosetting snarere enn rennende sesong bruk.
Ettersom boligen ble fullført i 2024, gjenspeler bygge- og installasjonsstandardene dagens spanske bygnings forskrifter snarere enn de til en eldre bolig som er oppgradert over tid. Klima systemene er den klareste indikatoren: boligen har klimaanlegg som kan fungere både med varme og kjøling, supplert med gulvvarme. Denne kombinasjonen betyr noe i praksis, regionens gjennomsnittlige måneds temperaturer spenner fra 17 °C til 25 °C, noe som vil si at vintrene er milde, men kjølige nok til at gulvvarme øker komforten på de kaldeste morgentimene, mens sommer periodene krever effektiv kjøling. Interiør bilder viser et moderne, åpent stue område med direkte havutsikt, en dekket patio og bad i samtids standard, med ett soverom med jacuzzi plassert mot hav utsikt. En gang rommer vaskemaskin, noe som tyder på en egen vaskeroms funksjon snarere enn apparater plassert i stuen. Utendørs konstruksjon omfatter et privat basseng, oppgitt som oppvarmet, og en takterrasse på over 50 m² med adgang via intern trapp, hvilket peker mot en planlagt øvre struktur snarere enn en senere tilbygg. Parkering og lagring løses gjennom privat garasje plass og en separat bod. Kjøpere bør likevel verifisere utførelsen under en visning og be om den vanlige dokumentasjonen, inkludert bruks tillatelse og installasjons sertifikater for varme- og basseng systemene, siden leveringsdatoer i annonser er veiledende inntil de bekreftes i skjøtet.
Prisantydningen er fast satt til €695 000; dette er en eksisterende, ferdig bolig snarere enn et nybygg prosjekt med prisliste, så ingen «pris fra» gjelder. For sammenheng i det umiddelbare området annonserer Mary's Hill i Torrox Costa nybygg boliger fra €529 000, noe som plasserer denne boligen i øvre ende av det lokale spekteret når en tar hensyn til ferdigstillelsesdato, privat basseng og ferdig stand. Kjøpere som sammenligner alternativer bør merke seg at offentlig gjorte priser på sammenlignbare prosjekter vanligvis viser til basis konfigurasjoner før ekstra utstyr som basseng, parkering eller bod. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt den innflyttingsklare statusen, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen og notar timing.
Dagliglivet rundt dette rekkehuset kretser om den korte gå turen til kysten. Playa El Peñoncillo ligger omtrent 400 meter unna i luftlinje, som i praksis betyr noen minutter til fots, med en moderat stigning på 4,2 % på retur veien fra stranden. To ytterligere strender, Playa del Sillón og Playa los Cuartos, ligger innenfor omtrent én kilometer. Morgen rutinen kan godt inkludere en svømmetur før frokost i løpet av den seks måneder lange sesongen når havtemperaturen holder seg på eller over 20 °C. Handel og tjenester er konsentrert innenfor en radius på to kilometer: 52 restauranter, 11 kaféer, to apotek, tre banker, en tannlege og en skole. Denne tettheten innebærer at de fleste ærend kan gjøres til fots eller med en kort biltur, noe som reduserer avhengigheten av større sentrum for daglige behov. Området er forstads preget, bebygget langs kysten snarere enn landlig, med turist infrastruktur bestående av syv hoteller og rundt 1 400 senger. Utenom sommermånedene senkes tempoet merkbart, og den faste befolkningen bærer lokal økonomien, inkludert fem barneskoler og to ungdomsskoler i det videre området. Helse tilbudet består av ett helsesenter lokalt, med sykehus behandling tilgjengelig i de større byene lenger langs kysten. Utsiktspunktet Balcón del Mediterráneo, 1,3 kilometer unna, er et vanlig kvelds tur mål med utsikt langs kystlinjen. For trening utover stranden ligger et utendørs treningsrom omtrent 3,9 kilometer unna, og tre basseng i boligområdene driftes innenfor 1,3 til 1,7 kilometer. Den overordnede rytmen er den til en liten, service orientert kystby snarere enn et resort område eller et landlig retrett sted.
Den umiddelbare omgivelsen er karakteristisk for Torrox Costa: en lav bebygd kyst stripe med boligområder, chiringuitos ved stranden og et kommersielt senter innen gå avstand. Fasilitetsdataene innenfor to kilometer, 52 restauranter, 11 kaféer, to apotek, tre banker og en tannlege, beskriver et område der middag, resepter og minibank ikke krever bil. Utdanning er representert med en skole innenfor samme radius, med fem barneskoler og to ungdomsskoler i det videre området, og helse med ett helsesenter. Turisme presset er moderat: syv hoteller med rundt 1 400 senger innebærer at befolkningen vokser om sommeren, men området er ikke avhengig av høyrise resort trafikk. Bolig omsetningen i området ligger på omtrent 820 transaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt, men ikke over het lokalt marked. Offentlig transport består av seks linjer som betjener 25 holdeplasser, tilstrekkelig for lokale turer mot Nerja og Torre del Mar, selv om de fleste beboere beholder en bil. Området er roligst utenfor juli og august, da restaurantene og promenaden roer seg og byen går tilbake til sitt faste miljø.
Kartet viser boligens posisjon i Torrox Costa, med Playa El Peñoncillo omtrent 400 meter unna i luftlinje og kystlinjen som løper østover mot Nerja. Málaga by og dens flyplass ligger i vest, henholdsvis omtrent 42 og 50 kilometer unna i luftlinje. Alle avstander som vises er luftlinje; vei ruter er lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrox Costa ligger i den østlige delen av Málaga-provinsen, mellom Nerja og Torre del Mar, og omtrent 42 km i luftlinje fra Málaga by. Posisjonen gjør at det ligger nærmere Granada (58 km i luftlinje) enn de fleste vestlige Costa del Sol byene, noe som preger både besøks profilen og kjøre avstandene til flyplass. Sammenlignet med Marbella (88 km i luftlinje) har østsiden av kysten lavere tetthet, er mindre golf orientert og generelt mer priset mot fastboende enn resort kjøpere. Denne posisjonen passer kjøpere som prioriterer strand nærhet og daglige tjenester fremfor marina- og golf infrastrukturen på vestlige Costa del Sol.
Den nærmeste stranden, Playa El Peñoncillo, ligger omtrent 0,4 km unna i luftlinje, med en faktisk gå avstand som er noe lenger gitt gate løpet og stigningen på 4,2 %. Málaga, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 42 km i luftlinje og tilbyr hele spekteret av by tjenester. Granada ligger 58 km unna etter samme mål, og Marbella 88 km. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger rundt 50 km unna i luftlinje, vei avstander og kjøretid blir lenger, og motorveien A-7 langs kysten kobler området vestover. Gibraltar flyplass ligger omtrent 141 km unna i luftlinje. Golf anlegg er ikke registrert i nærheten av denne boligen. For eiere av elbil ligger det nærmeste lade punktet cirka 6 km unna i luftlinje, noe som er verdt å ta med i dagens lade rutiner. Tre fellesbasseng i boligområdene ligger innenfor 1,3 til 1,7 km, og et utendørs treningsrom på 3,9 km.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk mønster for østlige Costa del Sol: en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,7 °C, med månedlige gjennomsnitt mellom 17 °C og 25 °C. I praksis betyr dette at vinterdagene vanligvis er milde nok til terrasse bruk ved middagstid, mens sommer temperaturene dempes av sjøbris snarere enn den ekstreme heten i innlandsprovinsene. Svømme sesongen varer i seks måneder, med havtemperaturer på eller over 20 °C, omtrent fra mai til oktober. Boligen ligger rundt 19 meter over havet, lavt nok til at adgang er lett til fots, men høyt nok til havutsikt langs kystlinjen mot Nerja, som nevnt i beskrivelsen. Stigningen på 4,2 % til stranden er moderat: overkommelig for de fleste gående, men merkbart på retur oppover bakke. Fjell- og land utsikt er også registrert, noe som gjenspeiler posisjonen mellom Middelhavet og åsene til Sierras bak Torrox.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer fra boligen i luftlinje: Playa El Peñoncillo på 0,4 km, Playa del Sillón på 0,9 km og Playa los Cuartos på 1,0 km. Denne klyngen gir beboerne valg mellom strekninger innen kort gå avstand, nyttig om sommeren når de nærmeste adgangs punktene fylles opp. Selve boligen tilbyr et privat, oppvarmet basseng og jacuzzi, i tillegg til tilgang til fellesbasseng, så svømming er ikke avhengig av strand forhold eller sesong. Utover svømming omfatter fritids tilbudet utsiktspunktet Balcón del Mediterráneo på 1,3 km, et vanlig gå mål med kyst panoramaer, og et utendørs treningsrom på 3,9 km for strukturert trening. Ingen golfbaner er registrert i de umiddelbare dataene for denne lokasjonen; nærmeste lade infrastruktur for elbil ligger omtrent 6 km unna. Vann basert rekreasjon strekker seg naturlig langs kysten mot Nerja, hvis kystlinje er synlig fra den øvre terrassen på klare dager.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 38 mm |
| Februar | 14.0°C | 39 mm |
| Mars | 15.3°C | 129 mm |
| April | 17.2°C | 51 mm |
| Mai | 20.6°C | 25 mm |
| Juni | 24.8°C | 7 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.8°C | 5 mm |
| September | 24.6°C | 29 mm |
| Oktober | 21.0°C | 52 mm |
| November | 16.6°C | 61 mm |
| Desember | 14.2°C | 61 mm |
Moderat
Innenfor selve Torrox Costa er den nærmeste registrerte sammenlignbaren Mary's Hill, et nybygg prosjekt som annonserer boliger fra €529 000. Mot den basis prisen representerer dette rekkehuset med fast €695 000 et høyere inngangs nivå, med differansen forklart av sin fullførte 2024-status, større 148 m² fotavtrykk, tre bad og inkludering av et privat oppvarmet basseng, poster som i nybygg prislister vanligvis belastes som ekstra utstyr oppå den offentlig gjorte «pris fra». Lengre vest langs Costa del Sol starter Acqua Gardens i Estepona fra €524 600 og Aby Upper i Estepona fra €320 000. Disse Estepona-prosjektene ligger i et annet marked segment: vestlige Costa del Sol har tyngre golf-, marina- og resort infrastruktur, høyere tetthet rundt Marbella og Estepona, og en kjøper profil vektet mot fritidsboliger og investering. Østkysten rundt Torrox Costa bytter lavere hoved priser og en roligere, mer bolig preget karakter mot større avstand til Málaga flyplass, omtrent 50 km i luftlinje mot vesentlig mindre for Estepona-baserte prosjekter. Boligtransaksjoner i det lokale området ligger på omtrent 820 per år, noe som indikerer et fungerende bruktbolig marked snarere enn et spekulativt. Median inntekt i provinsen på €16 450 gir kontekst for lokal kjøps kraft, som er vesentlig under nord-europeisk nivå og understøtter internasjonale kjøperes rolle i denne pris klassen. For en kjøper som veier denne boligen mot alternativer med kjøp på tegning, er den sentrale avveiningen sikkerhet: en ferdig, besiktigbar bolig med fast pris og umiddelbar tilgjengelighet, versus en «pris fra» på et prosjekt der den endelige kostnaden for en tilsvarende spesifikasjon, basseng, parkering, bod, varme, kan ende nærmere dette beløpet når den er konfigurert.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN