يقع هذا المنزل شبه المنفصل في تورروكس كوستا، مالقة، ويتميز بموقع متميز على الواجهة البحرية، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تم الانتهاء من المبنى، وهو يقدم 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للمساكن الدائمة أو العطلات. تقع الوحدة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 153 مترًا مربعًا، وتتميز بحديقة خاصة وشرفات مع إطلالات على البحر، مما يعزز جاذبيتها كعقار سكني.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في تورروكس كوستا موقعًا ساحليًا بسعر نقطة دخول معقولة. تبدأ أسعار Aquamar في Torre del Mar من 219,950 يورو، وهي تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق مختلفة. Lantana Residencial في Mijas، بدءًا من 205,000 يورو، تستهدف مشترين يبحثون عن مواقع مختلفة قليلاً ولكنها لا تزال قريبة من المرافق. Etherna Homes 2 في Estepona، بدءًا من 259,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر تكلفة، وقد يشير إلى مستوى أعلى من التشطيبات أو الموقع المميز. يقدم هذا العقار في تورروكس كوستا توازنًا بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سعر 350,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الساحلي والراحة. تقع تورروكس كوستا في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، وتشتهر بمناخها المستقر، والذي قد يكون عامل جذب فريد مقارنة بالمواقع الأكثر ازدحامًا في الغرب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري مباشر على الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على بعد 217 مترًا فقط من شاطئ بلايا إل بينونسيلو، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن توفر وسائل الراحة اليومية.
تم تصميم هذا المسكن لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. مع 3 غرف نوم، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للمكاتب أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والشرفات مع إطلالات على البحر مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يتطلب التطوير الجديد تخطيطًا إضافيًا للبناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة. يضمن وضع الاكتمال هذا عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء، مما يسهل عملية نقل الملكية.
لا يتميز هذا العقار بمسبح خاص، حيث يعتمد على المرافق المجتمعية. على الرغم من قربه من الساحل، فإن الحدائق هي في المقام الأول مجتمعية، على الرغم من وجود مساحات خارجية خاصة. لا تتوفر أنظمة تكييف الهواء المدمجة، ويعتمد التدفئة على مدفأة، مما قد يتطلب حلولًا إضافية للتبريد في أشهر الصيف.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلات في بيئة ساحلية مريحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ، مع الاستمتاع بفوائد المجتمعات المنظمة. يعد القرب من 49 حمام سباحة مجتمعي وملعب تنس جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة نشط. يعد الموقع أيضًا خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يتنقلون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار مالقة (49 كم). الأفراد الذين يفضلون بيئة أقل كثافة سكانية قد يجدون الازدحام الحضري في الموقع أقل جاذبية، خاصة خلال موسم الذروة. كما أن المسافة إلى مدارس محددة والمناطق التجارية قد تكون عاملاً لأولئك الذين لديهم أطفال صغار أو يحتاجون إلى وصول يومي إلى أماكن عمل محددة.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل بتشطيب جيد، مع التركيز على العملية والمتانة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل مساحة عمل كافية. يضيف المدفأة الموجودة في غرفة المعيشة عنصرًا دافئًا وجذابًا، وهو مفيد بشكل خاص خلال الأشهر الأكثر برودة. يوفر المدخل الخاص من المرآب مستوى إضافيًا من الراحة والأمان. تشير الشرفات المغطاة والمفتوحة إلى وجود مساحات خارجية مصممة للاستمتاع بالطقس. في حين أن التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية غير متاحة، فإن حالة "جيد" تشير إلى أن العقار في حالة صيانة جيدة. يوصى بإجراء فحص مفصل لتقييم جودة التركيبات والتشطيبات والتأكد من أنها تلبي معايير المالك.
يتم تسعير هذا المنزل شبه المنفصل عند 350,000 يورو. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال إليه، فإن توافره فوري. يشير نطاق مساحة المعيشة (109 متر مربع) وعدد الغرف (3 نوم، 2 حمام) إلى أنه يقدم قيمة معقولة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تختلف قيمة المتر المربع بناءً على تفاصيل الملكية المحددة والميزات. في حين أن هذا السعر يمثل نقطة دخول، قد تكون هناك نفقات إضافية مرتبطة بالضرائب والرسوم القانونية عند الشراء. لا تتوفر معلومات عن خيارات الدفع أو التمويل، وينصح المشترون بالتحقق من تفاصيل التكلفة الدقيقة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب تورروكس كوستا، وهو يوفر حياة نابضة بالحياة. تضمن المنطقة الحضرية المحيطة أن تكون المطاعم والمتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل للضروريات اليومية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا إل بينونسيلو على بعد 217 مترًا، يوفر فرصًا منتظمة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تشير معدلات الأيام المشمسة المرتفعة (3,919 ساعة سنويًا) ودرجات الحرارة المعتدلة (متوسط 19.7 درجة مئوية) إلى نمط حياة خارجي على مدار العام. تساهم حمامات السباحة المجتمعية وملاعب التنس القريبة في توفير خيارات الترفيه. ومع ذلك، فإن الموقع الحضري يعني أن الضوضاء والنشاط قد يكونان جزءًا من البيئة اليومية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
توفر تورروكس كوستا بيئة معيشية متوازنة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ضمن 2 كم، ويمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام (491 مترًا للسوبر ماركت، 1.5 كم للصيدلية). يضمن وجود 46 مطعمًا وخيارات تناول طعام متنوعة. يضيف القرب من 25 محطة نقل عام و 6 خطوط نقل عام إلى سهولة الوصول. توفر الحدائق المجتمعية والمناطق المشتركة مساحات للترفيه. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود مستوى مستمر من النشاط. قد يتطلب العيش في موقع يسهل الوصول إليه مثل هذا استخدام السيارة للتنقلات اليومية الأطول أو للوصول إلى مناطق أوسع، على الرغم من أن العديد من الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمرافق الحضرية. يشير القرب من الشاطئ (217 مترًا) إلى نمط حياة ساحلي، بينما تشير مسافة 491 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت إلى سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يحدد المسافة إلى مطار مالقة (49 كم) إمكانية الوصول الدولي.
يقع هذا العقار في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية تورروكس في مقاطعة مالقة. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشرقية، المعروفة بساحلها وجبلاتها. تقع على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل نيرخا وفيليز-مالاغا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة على شاطئ البحر والوصول إلى المناطق الريفية الداخلية. تقع على بعد حوالي 49 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة ومطارها الدولي.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل والمرافق. يقع على بعد 49 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسيلو، على بعد 217 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تمتد خيارات التسوق على مسافة 491 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت، ويمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 47 كم. تتوفر خيارات النقل العام، مع 25 محطة و 6 خطوط في المنطقة المجاورة، مما يدعم التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي متميز، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.7 درجة مئوية ويصل عدد ساعات الشمس إلى 3,919 ساعة سنويًا. يسمح هذا المناخ بموسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنزل على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. ومع ذلك، فإن الانحدار بنسبة 7.0٪ نحو الشاطئ يشير إلى أن الوصول إلى البحر قد يتطلب جهدًا، على الرغم من قربه. توفر الارتفاعات المرتفعة نسبيًا في المناطق المحيطة بها و 32 عطلة محلية في السنة إحساسًا بالاستقرار والمناطق الريفية المحتملة القريبة لمزيد من الاستكشاف الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسيلو، على بعد 217 مترًا فقط، مع وجود شاطئين آخرين، بلايا ديل سيلون وبلايا لوس كواروس، على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر مرافق رياضية في الموقع، بما في ذلك ملعبان للتنس ومسبح مجتمعي مع مسبح منفصل للأطفال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 47 كم. تتوفر مراكز رياضية خارجية على بعد 4.1 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه لجميع الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية تورروكس في مقاطعة مالقة. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشرقية، المعروفة بساحلها وجبلاتها. تقع على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل نيرخا وفيليز-مالاغا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة على شاطئ البحر والوصول إلى المناطق الريفية الداخلية. تقع على بعد حوالي 49 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة ومطارها الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL406550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
