Dieses Reihenhaus befindet sich in Torrox Park, einer gefragten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 109 m² auf einem 153 m² großen Grundstück bietet es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das im Südwesten ausgerichtete Anwesen besticht durch Meerblick und eine solide Bauausführung. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Verbindung von Komfort und Küstenleben suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Torrox Costa mit einem Einstiegspreis von €350.000 im oberen Mittelfeld. Die genannten Vergleichsobjekte bieten ebenfalls Wohnraum in Küstennähe, variieren jedoch in Bezug auf Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Küstenregion. Während diese Projekte möglicherweise niedrigere Einstiegspreise haben, bietet das Objekt in Torrox Costa eine spezifische Kombination aus Größe, Nähe zu Annehmlichkeiten, Gemeinschaftseinrichtungen und direktem Meerblick, die den höheren Preis rechtfertigt. Die Option auf einen privaten Garten und die ruhige Lage in einer etablierten Urbanisation sind ebenfalls Merkmale, die in dieser Preisklasse hervorstechen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind weitere Faktoren, die die Attraktivität im regionalen Kontext unterstreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt an einer ruhigen Sackgasse in Torrox Park, fußläufig zu Supermärkten und Restaurants. Die Küste und Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und den Flughafen Málaga durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet ist. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen privatem Wohnen und direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern schätzen. Ein privater Garten, eine Garage und eine verglaste Terrasse decken Bedürfnisse nach privatem Raum und Komfort ab. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis und Pool erfüllt den Wunsch nach einem aktiven und dennoch entspannten Lebensstil in Küstennähe.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass Käufer ohne Verzögerungen einziehen können. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen Standards für Wohnimmobilien in der Region. Der Fokus liegt auf einer soliden Ausführung, die Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand verspricht.
Das Objekt ist nicht als freistehendes Einfamilienhaus konzipiert, sondern als Reihenhaus innerhalb einer Siedlung. Es bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Golfplatz, und die umliegenden Strände erfordern einen kurzen Fußweg oder eine kurze Fahrt. Die steile Hanglage zum Strand ist ein geografisches Merkmal, das berücksichtigt werden sollte.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplätzen suchen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Familien finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und einem privaten Garten, während Paare oder Einzelpersonen die Möglichkeit eines entspannten Lebensstils mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand schätzen werden. Personen, die eine Wohnung mit Meerblick und guter Sonnenausrichtung wünschen, werden die Südwest-Ausrichtung und die Terrassen zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ist dieses Haus eine Option, da die touristische Infrastruktur und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga gut sind. Wer zudem die Möglichkeit sucht, im Winter Skiurlaub in der Sierra Nevada mit Strandaktivitäten zu verbinden, profitiert von der relativ geringen Entfernung zu den Skigebieten.
Das Reihenhaus ist in gutem Zustand und bietet eine solide Bauqualität. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die eine unmittelbare Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und kann als ergänzende Heizquelle dienen. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die Terrassen, darunter eine verglaste und eine weitere mit Meerblick, sind Teil der Wohnraumerweiterung. Die verwendeten Materialien sind typisch für die Region und auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Energieeffizienz des Hauses ist durch die Bauweise bedingt, wobei spezifische Energieausweisdaten nicht vorliegen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €350.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 109 m², während das Grundstück 153 m² umfasst. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert sich dieses Objekt im mittleren Segment des regionalen Marktes für Reihenhäuser. Derzeit ist das Objekt fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung des Hauses wider, einschließlich der Gemeinschaftseinrichtungen und des Meerblicks. Potenzielle Käufer sollten die laufenden Kosten für die Gemeinschaftsanlagen und Nebenkosten berücksichtigen.
Torrox Park, wo sich dieses Reihenhaus befindet, ist eine etablierte Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist durch die Nähe zu Geschäften und Restaurants geprägt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die 3-minütige Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und gastronomischen Betrieben erleichtert die Organisation des Alltags. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Tennisplätze, was zu einem aktiven Freizeitangebot beiträgt. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse auf den Terrassen, insbesondere während der Nachmittags- und Abendstunden, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die Lage ist somit gut geeignet für Personen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenruhe suchen.
Torrox Park ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Apotheken und einer Bank, die alle innerhalb von 1,5 km erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (46) und Cafés (8), was eine vielfältige gastronomische Auswahl garantiert. Für Familien gibt es eine Schule im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Playa El Peñoncillo (0,2 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die zentrale Lage innerhalb der Küstenregion erleichtert zudem Ausflüge in umliegende Städte und Naturgebiete.
Das Reihenhaus befindet sich in Torrox Park, einer etablierten Wohnsiedlung an der Küste von Torrox Costa. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und die gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte und die Stadt Málaga.
Torrox Costa liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die nächste größere Stadt ist Nerja, die für ihre Höhlen und Strände berühmt ist und etwa 15 Autominuten entfernt liegt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Das Objekt ist gut erreichbar, mit dem Flughafen Málaga (AGP) etwa 49 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa El Peñoncillo sind nur 217 Meter entfernt. Ein Supermarkt ist in 491 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf komfortabel gestaltet. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 12 km Entfernung vorhanden, und eine Apotheke liegt nur 1,5 km entfernt. Golfer finden in etwa 47 km Entfernung erste Golfplätze. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 25 Haltestellen und 6 Linien in der Nähe gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa ist bekannt für sein mildes Klima, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,7°C und einer Bandbreite von 13-27°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.919 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Objekt liegt auf 16 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gute Nähe zum Meer gewährleistet. Die Neigung zum Strand beträgt 7,0%, was als steil eingestuft wird und eine gewisse Anstrengung beim Fußweg bedeuten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Torrox Costa bietet mehrere Strände, darunter Playa El Peñoncillo (0,2 km), Playa del Sillón (0,9 km) und Playa los Cuartos (1,0 km). Diese sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten Erholungsmöglichkeiten am Meer. In der Wohnanlage selbst stehen den Bewohnern zwei Tennisplätze und ein Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken zur Verfügung. Für sportlich Aktive gibt es auch einen Outdoor-Fitnessbereich in etwa 4,1 km Entfernung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, obwohl nicht direkt angrenzend, erweitert das Freizeitangebot für Liebhaber dieses Sports.
Quelle: OpenStreetMap
Torrox Costa liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die nächste größere Stadt ist Nerja, die für ihre Höhlen und Strände berühmt ist und etwa 15 Autominuten entfernt liegt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL406550
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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