בית דו-משפחתי זה, הממוקם בטורוקס קוסטה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים ייחודית על קו החוף. עם שטח בנוי של 109 מ"ר ושטח מגרש של 153 מ"ר, הבית משלב נוחות מודרנית עם קרבה לים. הסטטוס הנוכחי של הבנייה הוא 'גמור', מה שמצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המספק גישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מאלאגה, בית זה בטורוקס קוסטה מציע שילוב של מיקום חוף, נוחות עירונית ומתקנים קהילתיים. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) עשויים להיות זולים יותר, אך לרוב מציעים דירות ולא בתים פרטיים, וייתכן שיהיו רחוקים יותר מהים או מהשירותים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם באזור יוקרתי יותר, וייתכן שמציע סטנדרטים גבוהים יותר של גימור או עיצוב, אך גם במחיר גבוה יותר. המחיר של €350,000 עבור בית דו-משפחתי זה משקף את המיקום הספציפי שלו – קרבה לים, שילוב של סביבה עירונית וקהילתית, וסטטוס מוכן לכניסה. בעוד שמחירי הדירות באזורים אחרים כמו טורמולינוס עשויים להיות נמוכים יותר, בתים פרטיים עם גינה וקרבה לים במיקומים מבוקשים כמו זה נוטים להיות יקרים יותר. היתרון של טורוקס קוסטה הוא לעיתים קרובות באקלים המצוין שלה ובאווירה הרגועה יותר בהשוואה לעיירות תיירותיות צפופות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם במיקום עירוני בטורוקס קוסטה, עם נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. קרבתו לקו החוף, במרחק של כ-217 מטר מהחוף הקרוב ביותר, Playa El Peñoncillo, מבטיחה חיים ליד הים. האזור מציע שילוב של מגורים ונגישות לנוחות עירונית.
הנכס מתאים לאלו המחפשים בית עם פונקציונליות ושילוב של מרחב פרטי וקהילתי. שלוש חדרי השינה ושני חדרי השירותים, יחד עם גינה פרטית ומרפסת, עונים על צרכים של משפחות או אנשים המחפשים מרחב מחיה נוח. נוכחות אח בסלון מוסיפה אלמנט של נוחות.
הבית המוצע הוא חלק מפיתוח קיים, כאשר סטטוס הבנייה מציין 'גמור'. הדבר מרמז שהבנייה הושלמה והנכס מוכן למסירה. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה או שלבים עתידיים, אך המצב הנוכחי מבטיח שהבית ניתן לרכישה והכניסה לשימוש ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא מסתמך על מתקני בריכה קהילתיים. כמו כן, אין מידע זמין על מערכות מיזוג אוויר מתקדמות מעבר לאח הקיים, וייתכן שיידרשו פתרונות קירור נוספים. אין מידע על שטח גינה גדול במיוחד, אך קיימת גינה פרטית.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש במיקום קרוב לים ועם גישה נוחה לשירותים. זוגות או משפחות קטנות עשויים להעריך את שלוש חדרי השינה ואת המרחב הפרטי של הגינה והמרפסת. אוהבי ספורט ייהנו מקרבתם למגרשי טניס ומתקני הפנאי הקהילתיים. אנשים המחפשים אורח חיים נוח, עם אפשרויות קניות ומסעדות במרחק הליכה, ימצאו את המיקום אידיאלי. גם אנשים המתכננים לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד, או כאלה המעוניינים בבית לתקופות מעבר בין עונות, עשויים למצוא את הבית מתאים, במיוחד לאור האקלים הנוח של האזור. קירבתו לשדה התעופה במלאגה (כ-49 ק"מ) משפרת את הנגישות לטיסות בינלאומיות.
הבית, המוגדר כ'במצב טוב', מציע את היתרונות של בית בנוי סטנדרטי. הסלון כולל אח, המספק חימום משלים ויצירת אווירה. המטבח מאובזר במלואו, מה שמבטיח פונקציונליות מיידית. הבית כולל מרפסות, אחת מהן מקורה, וכן מרפסת נוספת בקומה העליונה עם נוף לים. בנוסף, ישנו גראז' פרטי עם גישה ישירה מהקומה הקרקעית, המציע נוחות ואבטחה. ישנן ארונות קיר מובנים, המסייעים בארגון אחסון. הגינה הפרטית מספקת מרחב חיצוני אישי, בעוד שהגינה הקהילתית מוסיפה לאסתטיקה של המתחם. פרטים אלו מצביעים על בית שהושלם ומוכן למגורים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות.
הבית הדו-משפחתי מוצע במחיר התחלתי של €350,000. המחיר משקף את המיקום בטורוקס קוסטה, את גודל הבית (109 מ"ר בנוי) ואת שטח המגרש (153 מ"ר), כמו גם את המצב המוגמר של הנכס. זמינות הבית מצביעה על כך שהוא מוכן לכניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. המחיר מתייחס לנכס כפי שהוא, ללא תוספות אפשריות של ריהוט או שיפורים, אלא אם צוין אחרת. מחירי נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק ורמת הגימור.
טורוקס קוסטה, ממוקמת בנקודה דרומית של ספרד, מציעה סביבת מגורים המשולבת בין חוף הים לשירותים עירוניים. הבית הדו-משפחתי ממוקם בסמטה שקטה בתוך אורבניזציה מבוקשת, ומספק תחושת קהילתיות עם גישה נוחה למתקני פנאי. שילוב של גינה פרטית, מרפסת וגישה לבריכה קהילתית, כמו גם טניס, יוצר סביבת חיים דינמית. קרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי בילוי, במרחק של שלוש דקות הליכה, מבטיחה נוחות יומיומית. השילוב של נופים ימיים, במיוחד ממרפסת הקומה העליונה, מוסיף אלמנט של אטרקטיביות מרגיעה.
החיים בטורוקס קוסטה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית. כ-491 מטר מהבית ממוקמת סופרמרקט, ו-1.5 ק"מ משם נמצא בית מרקחת. באזור הרדיוס של 2 ק"מ ישנם 46 מסעדות, 2 בנקים ו-8 בתי קפה, מה שמבטיח מגוון אפשרויות בילוי וצריכה. בית החולים נמצא במרחק של 12 ק"מ. הקרבה לים, עם חוף Playa El Peñoncillo במרחק 217 מטר, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. גובה של 16 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי ללא הסתרות משמעותיות. האזור משרת גם על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית עם 25 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הדו-משפחתי בטורוקס קוסטה, מחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבתו לקו החוף, לחופים ולאפשרויות תחבורה. ניתן לראות את המיקום העירוני של הבית, עם נגישות נוחה לשירותים מקומיים כגון חנויות ומסעדות, ואת הקרבה לאזורי פנאי.
טורוקס קוסטה ממוקמת בחלק הדרומי-מזרחי של חוף מאלאגה (Costa del Sol), בין העיירות טורמולינוס ונגואלרוס. היא נהנית מקרבה יחסית לעיר מלאגה (כ-49 ק"מ), המאפשרת גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ובידור. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל ערים כמו נארוחה (Nerja) והעיירות ההיסטוריות של פרובנסה (Alpujarras) בהרים הסמוכים. קרבתה לנקודות ציון מרכזיות כמו שדה התעופה של מלאגה מגדירה אותה כמיקום נגיש.
הגישה לאזור נוחה, כאשר שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-49 ק"מ (בקו אווירי). חופי הים, כגון Playa El Peñoncillo, נמצאים במרחק של 217 מטר, מה שהופך אותם לנגישים בקלות. מתקני גולף קיימים במרחק של כ-47 ק"מ (Club de Golf Málaga Parador) ו-50 ק"מ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). סופרמרקטים נמצאים במרחק של 491 מטר, ובתי מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 5.9 ק"מ. קיימת גם גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר דרך התשתיות המקומיות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 13°C בחודשים הקרים ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם היסטוריה של 3,919 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובה של 16 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. השיפוע לעבר החוף הוא 7.0%, המגדיר אותו כשיפוע תלול, אך נגיש. הקרבה להרים ולגנים לאומיים, אם כי אינה מצוינת בנתונים ישירות, היא מאפיין כללי של אזור אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי ימי ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa El Peñoncillo, נמצא במרחק של 217 מטר. חופים נוספים כמו Playa del Sillón (939 מטר) ו-Playa los Cuartos (989 מטר) זמינים אף הם. מתקני פנאי קהילתיים כוללים בריכות שחייה, כולל בריכה נפרדת לילדים, ושני מגרשי טניס. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כמו 'Gimnasio al aire libre' במרחק 4.1 ק
מקור: OpenStreetMap
טורוקס קוסטה ממוקמת בחלק הדרומי-מזרחי של חוף מאלאגה (Costa del Sol), בין העיירות טורמולינוס ונגואלרוס. היא נהנית מקרבה יחסית לעיר מלאגה (כ-49 ק"מ), המאפשרת גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ובידור. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל ערים כמו נארוחה (Nerja) והעיירות ההיסטוריות של פרובנסה (Alpujarras) בהרים הסמוכים. קרבתה לנקודות ציון מרכזיות כמו שדה התעופה של מלאגה מגדירה אותה כמיקום נגיש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.0°C | 67 mm |
| פברואר | 13.2°C | 68 mm |
| מרץ | 15.0°C | 54 mm |
| אפריל | 17.0°C | 35 mm |
| מאי | 19.3°C | 28 mm |
| יוני | 23.1°C | 5 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 6 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 75 mm |
| דצמבר | 13.7°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL406550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
