Este imóvel em Torrox Costa, província de Málaga, apresenta-se como uma moradia geminada com 3 quartos e 2 casas de banho, ocupando uma área de 109 m² num lote de 153 m². Construído em estilo tradicional, o imóvel está pronto para habitar. Com um preço de entrada a partir de €350.000, oferece um ponto de partida para a aquisição de propriedade na região.
Comparativamente a outros desenvolvimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade em Torrox Costa apresenta um ponto de partida de preço mais elevado (€350.000). No entanto, características como a proximidade imediata à praia (217m vs. distâncias variáveis noutros projetos), a disponibilidade de infraestruturas de lazer na urbanização (piscina comunitária, campos de ténis) e um jardim privativo podem justificar esta diferença. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) podem oferecer tipologias ou características distintas. A localização em Torrox Costa, conhecida pelo seu microclima, distingue-se de outras áreas mais densamente povoadas ou com maior pressão turística. A oferta de serviços a pé em Torrox Park é um diferencial face a algumas urbanizações mais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Torrox Park, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços essenciais. A proximidade com a costa é notável, com o mar e praias a uma curta distância. A orientação sudoeste sugere boa exposição solar ao longo do dia.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência com áreas privativas exteriores, como jardim e terraço, e que valoriza a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé. A configuração de dois pisos e a disposição dos quartos respondem a necessidades familiares.
O imóvel está classificado como 'Gereed', indicando que a construção foi concluída e está disponível para ocupação imediata. Não se trata de um desenvolvimento em construção, mas sim de uma propriedade existente pronta a ser habitada.
O imóvel não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a uma piscina comunitária. A ausência de ar condicionado centralizado pode ser uma consideração, embora a ventilação natural e a proximidade com o mar contribuam para o conforto térmico.
Esta moradia é indicada para indivíduos ou famílias que procuram um lar permanente ou uma segunda residência numa área com clima ameno e acesso a serviços. A proximidade a 46 restaurantes e 8 cafés sugere um estilo de vida social ativo, enquanto a curta distância até às praias, como Playa El Peñoncillo (217 m), apela a quem aprecia atividades costeiras. A presença de um lareira e a orientação sudoeste oferecem conforto durante os meses mais frios e tardes soalheiras. A disponibilidade de 6 linhas de transporte público e 25 paragens próximas pode ser vantajosa para quem não pretende depender exclusivamente de transporte privado. A distância de 49 km ao aeroporto de Málaga é razoável para viagens internacionais.
A moradia apresenta acabamentos de 'Good condition', indicando um estado de conservação geral satisfatório. Dispõe de janelas com vidros duplos e portas de correr que maximizam a luz natural e a vista. Os quartos possuem roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O sistema de climatização inclui uma lareira, que contribui para o ambiente acolhedor nas áreas de estar. A presença de uma varanda coberta e um terraço privado adicionam valor ao espaço exterior, ideal para desfrutar do clima local. A casa de banho e o lavabo separado garantem funcionalidade.
O preço inicial para esta moradia geminada é de €350.000. As características da propriedade, como 3 quartos, 2 casas de banho e 109 m² de área útil num lote de 153 m², definem o valor. A disponibilidade é imediata por ser um imóvel 'Gereed'. A variação de preços no mercado local pode ser influenciada pela proximidade com a costa, vistas para o mar e as comodidades urbanas oferecidas pela zona de Torrox Costa.
A localização em Torrox Park, uma área residencial estabelecida, oferece um ritmo de vida urbano com a conveniência de ter serviços a uma curta caminhada. A proximidade de 46 restaurantes, 8 cafés e 2 farmácias sugere um ambiente com acesso fácil a comércio e lazer. O acesso a vias de transporte público, com 25 paragens próximas, facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas. A presença de 1 hospital a 12 km indica um suporte de saúde acessível. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a áreas naturais e praias, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e lazer ao ar livre.
A vida em Torrox Park desenrola-se num contexto urbano com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A menos de 500 metros encontram-se supermercados, enquanto restaurantes e cafés se distribuem em abundância num raio de 2 km. A proximidade a 2 farmácias e 2 bancos facilita as tarefas quotidianas. Para famílias, a existência de 1 escola nas imediações é um fator relevante. A área é servida por 6 linhas de transporte público com 25 paragens, o que reduz a necessidade de um veículo particular para deslocações locais. A distância a um hospital (12 km) assegura acesso a cuidados de saúde especializados.
O mapa localiza Torrox Costa na província de Málaga, na Costa del Sol. Destaca-se a posição da moradia em Torrox Park, uma zona residencial próxima da costa, com acesso a praias e a comodidades urbanas. A rede de transportes públicos e a proximidade de estradas principais são elementos visíveis.
Situada em Torrox Costa, a moradia localiza-se na costa oriental da província de Málaga. Esta posição estratégica oferece proximidade a outras localidades costeiras como Nerja, a leste, e a cidades maiores como Málaga, a oeste. A distância de 49 km para o aeroporto de Málaga (AGP) facilita a conexão com o resto da Europa. A região é caracterizada pela sua linha costeira, com praias e enseadas, e pela proximidade com áreas montanhosas, como a Sierra de Almijara.
A moradia encontra-se a uma distância de 0.2 km da Playa El Peñoncillo, uma das praias mais próximas. Outras praias como Playa del Sillón (0.9 km) e Playa los Cuartos (1.0 km) também estão acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 49 km, permitindo um acesso relativamente rápido a voos internacionais. A oferta de golfe na região inclui campos como Club de Málaga Parador (47 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km). Para carregamento de veículos elétricos, a estação mais próxima está a 5.9 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox é conhecida pelo seu clima favorável, com uma temperatura média anual de 19.7°C e uma amplitude térmica que varia entre 13°C e 27°C. O registo histórico indica 3.919 horas de sol por ano, proporcionando um elevado número de dias de sol. O período de natação em mar, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. A altitude de 16 metros acima do nível do mar confere uma proximidade notável com a costa. A encosta com 7.0% de inclinação em direção à praia indica um relevo que pode exigir algum esforço físico nas deslocações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Torrox Costa oferece acesso a praias como Playa El Peñoncillo (0.2 km), classificada com Bandeira Azul, Playa del Sillón (0.9 km) e Playa los Cuartos (1.0 km). Para além das atividades balneares, a urbanização onde se insere a moradia dispõe de duas quadras de ténis e uma área de piscina comum com piscina infantil. Nas proximidades, a 4.1 km, encontra-se um centro desportivo ao ar livre. A região também é um ponto de partida para atividades de golfe, com vários campos a uma distância de cerca de 50 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Torrox Costa, a moradia localiza-se na costa oriental da província de Málaga. Esta posição estratégica oferece proximidade a outras localidades costeiras como Nerja, a leste, e a cidades maiores como Málaga, a oeste. A distância de 49 km para o aeroporto de Málaga (AGP) facilita a conexão com o resto da Europa. A região é caracterizada pela sua linha costeira, com praias e enseadas, e pela proximidade com áreas montanhosas, como a Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.0°C | 67 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 68 mm |
| Março | 15.0°C | 54 mm |
| Abril | 17.0°C | 35 mm |
| Maio | 19.3°C | 28 mm |
| Junho | 23.1°C | 5 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 6 mm |
| Outubro | 20.0°C | 40 mm |
| Novembro | 16.4°C | 75 mm |
| Dezembro | 13.7°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL406550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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