立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、コスタ・デル・ソルにある魅力的な町、トーロックスに位置しています。店舗やレストランなどの基本的なアメニティが徒歩圏内にある都市環境にあり、内陸の素晴らしい景色を眺めながら、ビーチにも近い、穏やかな気候と美しい自然景観で知られる地域です。
この物件には、4つの広々としたベッドルームと4つのバスルームがあり、家族での居住やゲストのおもてなしに最適です。キッチンと一体になったオープンリビング・ダイニングエリアは、明るく風通しの良い空間を作り出しています。屋外キッチン、プライベートプール、独立したゲスト用アパートメントは、その多用途性をさらに高め、多様なライフスタイルのニーズに応えています。
新築の詳細については提供されていませんが、この物件は最近改装されました。エアコンや二重窓などのモダンな設備が整っており、快適さとエネルギー効率を保証しています。最近の改修は、物件が良い状態であり、すぐに居住できることを示唆しています。
この物件は、他の住宅に近い都市環境にあるため、完全な田舎の静けさを求める方には適さない場合があります。プライベートプールはありますが、共有施設については言及されていません。さらに、店舗に近いにもかかわらず、主要な都市中心部や空港へのアクセスには車が必要です。
Ref: VL233815
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽の下での穏やかな隠居生活、家族の休暇用別荘、または安定した賃貸収入を生み出す投資用不動産を探している個人に理想的です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。店舗、レストラン、ビーチへの近さは、便利な生活を高く評価する人々にとって魅力的です。物件の広々とした空間とモダンな設備は、スペインに永住地を築きたい、またはライフスタイルの変化を求めている外国人にとって特に魅力的です。独立したゲスト用アパートメントを含むその多用途性は、家族や友人ををもてなすのに理想的です。
このヴィラは最近改装され、多くの実用的な特徴を備えています。一年中快適な室内温度を確保するためのエアコンシステムが装備されています。二重窓は、エネルギー効率と遮音性を向上させます。キッチンは部分的に備え付けられており、潜在的な購入者にカスタマイズの機会を提供します。作り付けのワードローブは、十分な収納スペースを提供します。オープンパーキングは、簡単なアクセスを提供します。全体として、これらの特徴は、実用性とモダンな生活の快適さに焦点を当てていることを示しています。
この4ベッドルームの戸建てヴィラは、698,000ユーロから提供されています。この価格設定は、物件のサイズ、立地、そしてプライベートプール、屋外キッチン、ゲスト用アパートメントを含む提供されるアメニティを反映しています。物件のサイズ（421平方メートル）と敷地のサイズ（421平方メートル）は、その広々とした性質を示しています。ビーチやアメニティへの近さ、そして最近の改修を考慮すると、この地域の上級不動産市場において顕著な選択肢となります。正確な空室状況と潜在的な追加料金については、直接お問い合わせください。
マラガ県に位置するトーロックスは、ユニークな地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は、年間を通じて快適な気候で知られ、平均気温は12℃から28℃の間で、年間約4000時間の豊富な日照があります。町は2つの部分に分かれています：歴史的なトーロックス・プエブロと海岸沿いのリゾート、トーロックス・コスタ。住民は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの徒歩圏内のアメニティを楽しむことができ、ビーチへは車でわずかな距離です。この地域は、近くのシエラ・デ・アルミハラ山脈を含め、豊かな文化的遺産と自然の美しさを誇り、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。この地域には、質の高い教育・スポーツ施設と便利な公共交通網もあります。
トーロックスは、都会的な便利さと自然への近さを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。この物件は、地元の店、薬局、レストランから徒歩数分以内の住宅地に位置しており、日常生活を容易にします。町には22,015人の住民（2025年現在）がおり、過度に混雑することなく活気のあるコミュニティの雰囲気を維持しています。この地域は、年間3919時間の日の出で知られ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供しています。この地域には、質の高いスポーツ施設や公共交通網も整備されています。
地図はトーロックスのヴィラの地理的位置を示しており、都市環境での利便性、店舗やビーチへの近さ、そしてマラガ空港やゴルフコースなどの広範な地域への容易なアクセスを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーロックスはマラガ県の奥深くに位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。地中海沿岸に位置し、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓にあります。この地域は、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つと見なされる独自の気候で知られています。マラガのような主要都市中心部への近さを維持しながら、アンダルシアのライフスタイルを提供します。エステポナやベナルマデナのような近隣のリゾートと比較して、トーロックスはコスタ・デル・ソルのアメニティを楽しみながら、より静かで本格的な体験を提供します。
この物件は便利な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・エル・ペニョンシージョ（Playa El Peñoncillo）まではわずか2.2kmで、他のビーチも車ですぐの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約49km（直線距離）の距離にあり、国内および国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、47〜51kmの範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。スーパーマーケット（337m）と薬局（447m）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に簡素化します。さらに、この地域には6つのバス路線が運行する23の公共交通機関の停留所があり、特定の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックスは、平均気温12℃から28℃、年間平均19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間驚異の3919時間の日照を誇り、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つとなっています。これは、水温が快適（20℃以上）で、水泳シーズンが最大6ヶ月続くことを意味します。物件は海抜98メートルの高さに位置し、海と山の景色を眺めることができます。シエラ・デ・アルミハラ山脈に近いことは、ハイキングや自然探索の機会を提供します。地形は緩やかな傾斜で、ビーチへの勾配は4.4％で、アクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トーロックスの海岸線は、プラヤ・エル・ペニョンシージョ（2.2km）、プラヤ・デル・シジョン（3.0km）、プラヤ・ロス・クアルトス（3.0km）など、いくつかの人気ビーチを誇っています。この地域はまた、Cenicero-Las Dunas、El Morche、Ferraraの3つのブルーフラッグビーチがあることでも知られており、水質とアメニティの高い基準を示しています。スポーツ愛好家のために、この地域には51のスポーツ施設があり、いくつかのプール（Piscina Municipal María Peláez、1.3kmなど）や屋外ジムが含まれます。この地域の観光スポットには、壮大な景色を提供するバルコン・デル・地中海（Balcón del Mediterráneo）展望台があります。
出典: OpenStreetMap
トーロックスはマラガ県の奥深くに位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。地中海沿岸に位置し、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓にあります。この地域は、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つと見なされる独自の気候で知られています。マラガのような主要都市中心部への近さを維持しながら、アンダルシアのライフスタイルを提供します。エステポナやベナルマデナのような近隣のリゾートと比較して、トーロックスはコスタ・デル・ソルのアメニティを楽しみながら、より静かで本格的な体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
周辺地域と比較して、トーロックスの戸建てヴィラはユニークな価値提案を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensヴィラは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まり、どちらも大きな戸建てヴィラではなく、アパートメントやタウンハウスを提供している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaヴィラは699,000ユーロと似た価格ですが、ベッドルーム数や広さなどの具体的な詳細は異なる場合があります。このトーロックスの物件（698,000ユーロ）は、4つのベッドルーム、広々とした421平方メートルの居住スペース、プライベートプール、屋外キッチン、ゲスト用アパートメントを含む充実したアメニティを提供し、高級不動産市場における独自のニッチを占めています。トーロックスの地理的位置、ビーチや山への近さ、そしてヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つとしての地位は、地中海式のライフスタイルを求める買い手にとって特に魅力的です。他の地域ではより低い開始価格が提供されるかもしれませんが、トーロックスのこの戸建てヴィラは、かなりのプライバシーとスペースを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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