立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トロックスタ沿岸の海岸線に戦略的に位置しています。ビーチへの近さは、居住者が海辺の生活を最大限に楽しむことを可能にします。周辺の都会的な環境は、様々なアメニティが手の届くところにあり、利便性を提供し、海岸の静けさと日常生活の実用性を兼ね備えています。
このヴィラは、広さ、快適さ、そしてアクセスの良さを重視する購入者のために設計されています。5つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。プライベート温水プール、バーベキューエリア、そして海の景色を望む屋上テラスを含む複数のテラスは、太陽に恵まれたスペインの生活を楽しむのに理想的な、豊富なリラクゼーションとエンターテイメントのオプションを提供します。
この物件は即入居可能で、購入者に即時のソリューションを提供します。これにより、新しい建設の完了を待つ必要がなくなり、購入者はすぐにスペインの自宅を楽しむことができます。その優れた状態は、良好なメンテナンスと新しい所有者への準備ができていることを示唆しています。
この物件は海岸沿いの生活の多くの便利さを提供しますが、海への近さが空港やいくつかのゴルフコースへの一定の距離を意味することを認識することが重要です。さらに、ビーチへの傾斜は、特に移動能力が制限されている個人にとって注意が必要です。物件には複数の向きがありますが、主な向きは南向きであり、特定の方向への好みを制限する可能性があります。
Ref: VL068303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの海岸に家を持つことを夢見ている人に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族や頻繁にゲストをもてなす人に適しています。ビーチの近くに住むことを高く評価し、様々なアメニティへの徒歩でのアクセスを好むなら、この物件は理想的でしょう。また、太陽、ビーチ、アウトドアライフを楽しむ、質の高い生活体験を求める人にも適しています。物件のプライバシーと、プライベートプールやバーベキューエリアなどのリラクゼーション施設は、静かな隠れ家や永住の地を求める個人にとって素晴らしい選択肢となります。
このヴィラは優れた品質で建てられ、完成されており、快適で設備の整った生活空間を提供しています。内蔵コーヒーメーカー、食器洗い機、誘導コンロなどのプレミアムアプライアンスを備えたモダンで設備の整ったキッチンを誇っています。4つのバスルーム、一部はハイドロマスッサージシャワー付きで、贅沢さを加えています。家全体に音楽と色をBluetooth接続できるLED照明があり、ユニークな雰囲気を作り出しています。家にはエアコンと、おそらく一年中の快適さを保証する暖炉も備わっています。屋外エリアには、プライベート温水プール、シャワー、バーベキューエリア、そして海の景色を望む屋上テラスを含む複数のテラスが含まれています。
この5ベッドルームの独立型ヴィラは、650,000ユーロで、トロックスタ沿岸の優れた海岸沿いの立地を反映しています。入居可能で、現在の市場で魅力的な特徴である即時の入居の可能性を提供します。価格帯は、この物件を海岸沿いの市場の上位セグメントに位置づけていますが、スペース、アメニティ、海岸沿いの利便性を求める購入者を引き付ける可能性があります。物件の利用可能性は、潜在的な購入者が迅速に行動できることを意味します。
トロックスタは、典型的なスペイン東海岸のライフスタイルを提供し、海辺のリラクゼーションと都会の利便性を組み合わせています。この物件の立地は、ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩で行くことを好む人々にとって理想的です。1日あたり平均10.7時間以上の太陽光と、水温が20°C以上に達する最大6ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアライフをサポートします。46軒のレストラン、多数のショップ、便利なサービスが含まれる周辺エリアは、日常生活が活気に満ち、手間いらずであることを保証します。しかし、ビーチへの近さは、ピークシーズンにはビーチアクティビティのために地域に活気がある可能性があることも意味します。
トロックスタの生活ペースは、地中海のライフスタイルと調和しています。この物件は、46軒のレストラン、ショップ、カフェが徒歩圏内にある都会的なエリアに位置しており、便利な生活を保証しています。ビーチからわずか217メートルの距離にあり、居住者は海の景色やビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。旅行する居住者にとって、マラガ空港（AGP）は約49キロメートル離れており、比較的簡単にアクセスできます。この地域には、6つの路線を運行する25の公共交通機関の停留所もあり、自家用車がなくても移動が容易になります。しかし、ビーチへの近さは、ピークシーズンにはビーチアクティビティのために地域に活気がある可能性があることも意味します。
この地図は、トロックスタにある物件の戦略的な場所を示しており、ビーチへの近さと様々な都会のアメニティへの容易なアクセスを強調しています。マラガ空港などの主要な交通ハブや、ゴルフコースなどのレクリエーションエリアまでの距離を強調し、潜在的な購入者が地域の全体的なライフスタイルとアクセス可能性を理解するのに役立ちます。
トロックスタはマラガ県に位置し、太陽の光に恵まれた天候と美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は海岸沿いにあり、典型的な地中海ライフスタイルを楽しんでいます。この立地は、地域の主要都市や観光センターの近くにあり、利便性を提供しながらも比較的静かな雰囲気を保っています。より賑やかなリゾート地と比較して、より本格的でリラックスしたスペイン体験を求める購入者にユニークな選択肢を提供します。
この物件はトロックスタ沿岸に位置し、様々なアメニティへのアクセスが容易です。最も近いビーチ、プラヤ・エル・ペニョンシージョは、わずか217メートル離れており、徒歩圏内です。町の中心部やスーパーマーケット、薬局などのその他の必需品は、1.5キロメートル以内にあります。空路での旅行の場合、マラガ空港（AGP）は約49キロメートル離れています。ゴルフ愛好家は、47キロメートルから52キロメートルの範囲でいくつかのゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関はよく発達しており、25のバス停が周辺地域へのアクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロックスタは、平均年間気温19.7℃、年間約3,919時間の豊富な日照に恵まれた、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。これは、特に水温が20°C以上に達する最大6ヶ月間の水泳シーズンと相まって、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域は海抜16メートルに位置し、海岸の近くにあり、海風の恩恵を受けています。しかし、ビーチへの7.0%の傾斜は、この地域に標高差がある可能性を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・エル・ペニョンシージョはわずか217メートルです。プラヤ・デル・シジョンやプラヤ・ロス・クアルトスなどの他のビーチも1キロメートル以内にあります。この地域は、Piscina por Urbanización 1a phase（1.4キロメートル）など、徒歩圏内に複数のプールを含む、他のレクリエーションオプションも提供しています。スポーツ愛好家のために、屋外フィットネスセンター（4.1キロメートル）があります。ゴルフコースも比較的近くにあり、ゴルファーに選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
トロックスタはマラガ県に位置し、太陽の光に恵まれた天候と美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は海岸沿いにあり、典型的な地中海ライフスタイルを楽しんでいます。この立地は、地域の主要都市や観光センターの近くにあり、利便性を提供しながらも比較的静かな雰囲気を保っています。より賑やかなリゾート地と比較して、より本格的でリラックスしたスペイン体験を求める購入者にユニークな選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、トロックスタのこのヴィラ（650,000ユーロ）はより高い価格帯に位置しています。これは、その直接的な海岸沿いの立地とより大きなサイズ（5ベッドルーム）によるものです。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この物件と同程度の価格であり、同様のアメニティを提供する可能性がありますが、場所は異なります。トロックスタのユニークさは、ビーチへの近さと典型的な都市環境にあり、便利なライフスタイルを提供していますが、エステポナのプロジェクトは、大規模開発やリゾートスタイルのアメニティに焦点を当てる可能性が高いです。ベナルマデナのプロジェクトと比較すると、トロックスタは一般的により静かで、よりリラックスした地中海体験を求める人に適していると考えられています。物件の価格設定は、提供されるスペース、アメニティ、海岸沿いの立地を反映しており、ユニークな海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって強力な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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