Questo townhouser di 2 camere da letto si trova a Torrox, Málaga, una località della Costa del Sol nota per il suo clima mite e la vicinanza a servizi essenziali. La proprietà, con una superficie abitabile di 59 m², offre un'opportunità di acquisto in una zona urbana con accesso a piedi a negozi e ristoranti. La vicinanza al mare e le infrastrutture locali contribuiscono a un ambiente di vita pratico e piacevole, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza o una casa vacanze.
Questo townhouser a Torrox si inserisce in un mercato immobiliare sulla Costa del Sol orientale che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone più occidentalizzate come Marbella o Benalmádena. Rispetto a progetti simili, come Residencial Altair (da 305.000 €), Sea View (da 289.000 €) e Residencial Peñoncillo (da 320.000 €), il prezzo di 299.000 € è competitivo. Mentre queste alternative possono offrire diverse caratteristiche, come viste sul mare più ampie o design più moderni, questo specifico townhouser si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata, con servizi immediatamente accessibili. Torrox beneficia di un microclima unico nella regione, con più ore di sole e temperature più stabili rispetto ad altre aree, un fattore che potrebbe influenzare il valore percepito per chi cerca un uso continuativo. La distanza dall'aeroporto di Málaga è paragonabile a molte altre località della costa orientale, rendendolo accessibile per i viaggiatori internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Torrox, questo townhouser è posizionato a breve distanza dai servizi essenziali, con un supermercato a 337 metri e una farmacia a 447 metri. La prossimità alla costa, con spiagge a circa 2.7 km, definisce la sua ubicazione, mentre la distanza di 49 km dall'aeroporto di Málaga ne indica l'accessibilità.
La proprietà è strutturata con 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo funzionalità per coppie o piccole famiglie. La presenza di terrazze, inclusa una sul tetto, amplia lo spazio abitativo esterno. L'aria condizionata integrata risponde alle esigenze di comfort climatico durante tutto l'anno, rendendola adatta per uso residenziale o come casa vacanza.
Costruito nel 2002, questo townhouser non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua natura di proprietà esistente significa che la fase di costruzione e pianificazione è completata, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso senza i tempi di attesa tipici dei progetti di nuova costruzione.
Questa proprietà non offre un nuovo sviluppo edilizio o caratteristiche di costruzione recenti. La sua tipologia di townhouser e la localizzazione in un'urbanizzazione consolidata implicano che non sono disponibili le ultime innovazioni in termini di design o tecnologie di costruzione che si trovano nei progetti di prima vendita.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una base funzionale e ben posizionata sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla praticità e alla vita all'aria aperta. È adatta a chi desidera una seconda casa per godere del clima mediterraneo, sfruttando le terrazze per il relax e la vita sociale, con la possibilità di accedere a spiagge e servizi senza dover utilizzare costantemente l'auto, sebbene un veicolo sia comunque consigliato per esplorare ulteriormente la regione. Per investitori, la sua ubicazione in una zona turistica consolidata e la sua natura di proprietà esistente potrebbero renderla appetibile per la locazione stagionale. Chi privilegia un ambiente meno denso rispetto alle grandi città ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, troverà in Torrox un compromesso valido.
La proprietà, edificata nel 2002, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche evidenziate includono armadi a muro nelle camere da letto, un bagno con doccia walk-in e una cucina completamente attrezzata. Il sistema di climatizzazione integrato garantisce il comfort termico. Le aree esterne sono definite da pavimentazioni in pietra sulle terrazze, che offrono spazi per la vita all'aperto. Il tetto solarium è concepito per l'uso ricreativo, con spazio sufficiente per arredi da esterno. La presenza di fibra ottica risponde alle moderne esigenze di connettività. La pavimentazione interna e le finiture generali sono coerenti con una proprietà di questa età, offrendo una base solida che può essere personalizzata in base alle preferenze del nuovo proprietario.
Il prezzo di questo townhouser a Torrox è fissato a 299.000 €. Questa cifra si posiziona all'interno della fascia di prezzo media per proprietà simili nella regione, come evidenziato dai progetti comparabili che vanno da 289.000 € a 320.000 €. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata nel 2002. Il prezzo indicato non include le imposte e le spese notarili, che si aggirano approssimativamente tra il 9,5% e il 10% del prezzo d'acquisto, un costo aggiuntivo standard per le transazioni immobiliari in Andalusia.
Torrox si distingue per la sua doppia identità: il borgo storico (Torrox Pueblo) arroccato sulle colline e la zona costiera (Torrox Costa) che si affaccia sul Mediterraneo. Questo townhouser si inserisce nell'ambiente urbano di Torrox Costa, caratterizzato da una densità abitativa moderata e dalla presenza di numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e banche (5 nel raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La presenza di centri sanitari (1 centro sanitario) e strutture educative (5 scuole primarie, 2 secondarie) suggerisce un ambiente adatto anche per residenti permanenti. L'altitudine di 114 metri sul livello del mare, combinata con la vicinanza al mare, contribuisce a un microclima favorevole, supportato da circa 3.919 ore di sole annue e una temperatura media di 19.1°C, con un'estate prolungata di circa 6 mesi.
Vivere a Torrox significa beneficiare di un ambiente che bilancia la tranquillità di una cittadina costiera con la disponibilità di servizi essenziali. La vicinanza a supermercati (337 m), farmacie (447 m) e centri sanitari (12 km) semplifica le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La comunità locale è composta da circa 22.000 abitanti, suggerendo un'atmosfera vivace ma non eccessivamente caotica, specialmente fuori dai picchi turistici. La rete di trasporti pubblici, con 23 fermate e 6 linee, offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare le aree circostanti e le maggiori città.
La posizione di questo townhouser a Torrox, Málaga, è illustrata in questo contesto regionale. La mappa evidenzia la vicinanza al litorale mediterraneo e l'inserimento in un tessuto urbano consolidato, con la facilità di accesso a servizi e infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga e le principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrox è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol orientale, tra le province di Málaga e Granada. Si trova a circa 42 km da Málaga città, un importante centro urbano con aeroporto internazionale e servizi completi, e a 56 km da Granada, nota per la sua ricca storia e la vicinanza alla Sierra Nevada. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle città maggiori e la tranquillità delle località costiere minori. Rispetto ad altre destinazioni sulla Costa del Sol, Torrox offre un'atmosfera più autentica e meno sviluppata turisticamente rispetto alle aree più occidentali come Marbella, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali.
La proprietà è ben collegata alle principali infrastrutture della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 50 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. Le spiagge più vicine, come Playa El Peñoncillo, si trovano a circa 2.3 km, raggiungibili anche con un moderate pendenze del 4.9%. Per gli appassionati di golf, i campi sono situati a distanze variabili: Club de Golf Málaga Parador a 47 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 km. La rete di trasporti pubblici locali include 6 linee con 23 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le aree limitrofe, mentre l'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici è presente a circa 6 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox è rinomata per il suo clima eccezionalmente mite, spesso descritto come uno dei migliori d'Europa, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.1°C e oscillano tra i 17°C e i 25°C, grazie alla protezione offerta dalla Sierra de Almijara. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con oltre 3.919 ore di sole registrate annualmente. Il periodo di balneazione dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 114 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma sufficientemente vicino per godere della brezza marina. La pendenza moderata verso il mare (4.9%) facilita l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera di Torrox offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa El Peñoncillo (2.3 km), Playa los Cuartos (2.7 km) e Playa del Sillón (2.7 km). La vicinanza a spiagge con Bandiera Blu, come Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, sottolinea la qualità delle infrastrutture balneari della regione. Per quanto riguarda le attività sportive, la zona dispone di una piscina municipale (Piscina Municipal María Peláez a 1.2 km) e di palestre all'aperto. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, con i più prossimi a circa 47 km. La combinazione di mare, clima e strutture sportive rende la regione adatta a uno stile di vita attivo.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol orientale, tra le province di Málaga e Granada. Si trova a circa 42 km da Málaga città, un importante centro urbano con aeroporto internazionale e servizi completi, e a 56 km da Granada, nota per la sua ricca storia e la vicinanza alla Sierra Nevada. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle città maggiori e la tranquillità delle località costiere minori. Rispetto ad altre destinazioni sulla Costa del Sol, Torrox offre un'atmosfera più autentica e meno sviluppata turisticamente rispetto alle aree più occidentali come Marbella, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 42 mm |
| Febbraio | °C | 45 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | 16.6°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 13 mm |
| Giugno | 21.9°C | 2 mm |
| Luglio | 24.2°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 0 mm |
| Settembre | 23.1°C | 30 mm |
| Ottobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | 46 mm |
Moderato
Ref: VL755636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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