トルロクス地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。この物件（299,000ユーロから）は、近隣のResidencial Altair（305,000ユーロから）やResidencial Peñoncillo（320,000ユーロから）と比較すると、やや手頃な価格帯に位置します。一方、Sea View（289,000ユーロから）は、わずかに低価格です。この物件は、都市環境への近接性、充実した共有施設、そして実用的な間取りが特徴です。周辺の他の物件と比較して、より都市部に近い立地を求める層、または、大規模なリゾート開発ではなく、既存のコミュニティ内での生活を重視する層に適していると言えます。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、トルロクスは、より伝統的なアンダルシアの雰囲気と、現代的な利便性のバランスが取れた地域として位置づけられます。マラガやグラナダといった主要都市へのアクセスも、この地域の物件選びにおいて重要な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、トルロクス・パークのモンテソル地区に位置し、周辺の緑豊かな共有庭園に面しています。北向きのテラスからは庭園の眺めが楽しめ、裏手からは共有の芝生エリアに直接アクセスできます。屋上テラスからは周囲の景色と海の眺望が広がります。都市環境にありながら、海へのアクセスも比較的容易な立地です。
この物件は、快適でメンテナンスの少ない住居を求める方に適しています。2つのベッドルームと広々としたリビングエリアは、単身者、カップル、小規模な家族に適しています。一年中快適な室内環境を提供するエアコンや、充実した共有施設は、永住、別荘、または賃貸投資としても機能します。屋上テラスは、リラックスやエンターテイメントのための追加スペースを提供します。
この物件は2002年に完成しており、新築ではありません。しかし、良好な状態にあり、現代的な生活様式に対応するための設備が整っています。特に、セントラルエアコンや光ファイバー接続などの現代的な快適設備が備わっています。この物件は、新しい建築プロジェクトではなく、既存の住宅ストックの一部として、完成済みの状態で購入可能です。
この物件は、北向きのフロントテラスからの眺めと、裏手の共有庭園へのアクセスが特徴ですが、プライベートな屋外空間としては限定的です。また、114mの標高に位置し、ビーチまでは約2.3kmあり、徒歩でのアクセスには適度な傾斜（4.9%）があります。公共交通機関は利用可能ですが、周辺地域を広範囲に移動するには自動車が便利です。この物件は、都市型生活の利便性と、海や自然への近さを両立させていますが、完全に隔離された静寂や広大なプライベートな敷地を求める場合には、さらに検討が必要です。
この物件は、アンダルシアの温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを享受したい方に適しています。年間を通して日照時間が長く、スイミングシーズンも6ヶ月続くため、アウトドア活動を重視する方に最適です。また、病院、学校、銀行、薬局などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、自動車がなくても快適に生活できるため、利便性を重視する方にも向いています。49km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な移動も可能です。さらに、この物件は、永住、長期滞在、あるいは休暇中の別荘としての利用、さらには賃貸投資としても検討できる柔軟性を持っています。年間34回開催される地方祭りは、地域文化に触れたい方にとって魅力的な要素となるでしょう。しかし、賑やかな都市環境や、ビーチまで徒歩圏内ではないことを考慮すると、完全に静寂を求める方や、ビーチへの直接的なアクセスを最優先する方には、別の選択肢も検討する価値があります。
このタウンハウスは2002年に完成しており、良好な状態を保っています。全体にセントラルエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。キッチンはフル装備で、日々の料理に必要な設備が整っています。バスルームにはウォークインシャワーが備わっており、機能性と快適性を両立させています。ベッドルームにはすべて備え付けのワードローブがあり、収納スペースが確保されています。床材や内装材に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、全体的な印象として、堅実な造りと実用的な仕上げが期待されます。光ファイバー接続も利用可能であり、現代のデジタルライフスタイルにも対応しています。屋外スペースには、プライベートテラスと共有の屋上テラスがあり、リフレッシュやリラクゼーションの場として活用できます。
このタウンハウスの価格は299,000ユーロからとなっています。2つのベッドルームと1つのバスルーム、59平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、トルロクスという地域において、比較的手頃な価格帯に位置しています。近隣の類似物件と比較すると、Residencial Peñoncillo（320,000ユーロから）よりは安価ですが、Sea View（289,000ユーロから）よりは若干高価です。物件は完成済みであり、即時入居または賃貸が可能です。価格には通常、仲介手数料が含まれていますが、購入時には、移転税（ITP、7%）、登記費用、弁護士費用、公証人費用など、購入価格の約9.5～10%が追加で発生することに留意が必要です。この追加費用は購入者が負担します。
トルロクスは、アンダルシア州マラガ県に位置する、地中海沿岸とシエラ・デ・アルミハラ山麓に挟まれた自治体です。この物件は、トルロクス・コスタの都市部近郊にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。半径2km以内には、6軒のレストラン、2つの学校、2つの薬局、5つの銀行、2つのカフェがあり、病院へも12kmです。年間平均気温は19.1℃で、3,919時間の日照時間と6ヶ月にわたる良好な水温のスイミングシーズンがあります。しかし、この地域は観光地でもあり、特に夏場は賑わいを見せます。住民は、都市の利便性と、ビーチや自然への近さを享受できますが、賑やかな環境を好むか、より静かな場所を好むかによって、この場所の印象は変わるでしょう。年間約34回の地方祭りが開催され、地域文化に触れる機会も提供されます。
トルロクスは、マリア・ペラエス市立プール（1.2km）や公共のジム（3.8km）など、地域住民向けのスポーツ施設が充実しています。また、周辺には6軒のレストラン、2軒のカフェ、そして様々な銀行や薬局があり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。教育面では、5つの小学校と2つの中学校が2km圏内にあり、子育て世代にとっても利便性の高い環境です。医療面では、1つの総合健康センターが地域にあり、基本的な医療サービスが提供されています。しかし、この地域は観光客も多く訪れるため、特に観光シーズンには賑わいを見せます。近隣の都市としては、マラガ（42km）、グラナダ（56km）、マルベーリャ（88km）があり、これらの都市へは自動車でのアクセスが可能です。公共交通機関も23箇所のバス停と6つの路線があり、移動手段として利用できます。
この地図は、トルロクス・パークのモンテソル地区に位置する当該物件の周辺環境を示しています。近隣には、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、そしてレストランやカフェなどの飲食店が配置されています。ビーチや主要道路へのアクセスも視覚的に確認でき、都市部と自然環境のバランスが取れた立地であることがうかがえます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。周辺には、マラガ（42km）、グラナダ（56km）、マルベーリャ（88km）といった主要都市があり、これらはそれぞれ独自の文化、歴史、そして観光資源を持っています。マラガは、国際空港と活気ある都市中心部を持つ、地域経済の中心地です。グラナダは、アルハンブラ宮殿で有名で、歴史的な魅力に溢れています。マルベーリャは、高級リゾート地として知られています。トルロクスは、これらの大都市の利便性と、より落ち着いた沿岸部の雰囲気を併せ持っています。シエラ・デ・アルミハラ山脈が背後に迫り、地中海が目の前に広がる地理的特徴は、この地域に独特の景観とライフスタイルをもたらしています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約49kmの距離にあり、直行便でのアクセスが可能です。ジブラルタル空港（約142km）、アリカンテ＝エルチェ空港（約344km）も選択肢としてありますが、マラガ空港が最も現実的な国際空港となります。ビーチへは、プラヤ・エル・ペニョンシージョまで約2.3km、プラヤ・デル・シロンまで約3.0kmです。これらのビーチへの道筋は、約4.9%の緩やかな傾斜があります。スーパーマーケットまではわずか337m、薬局までは447mと、日常生活に必要な施設は非常に近接しています。ゴルフを楽しむには、クラブリ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約47km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約50kmです。EV充電ステーションは5.9kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、23箇所のバス停と6つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルロクスは、年間平均気温19.1℃という温暖な気候が特徴です。特に、年間3,919時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸の恵まれた気候を象徴しています。スイミングシーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上を保つ期間が長いため、ウォータースポーツやビーチでの活動を一年を通して楽しむことができます。物件の標高は114mで、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は4.9%と比較的緩やかで、散歩やサイクリングにも適しています。周辺にはシエラ・デ・アルミハラ山脈が広がり、海岸線と山岳地帯の両方の自然環境を楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを豊かにする要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが3つ（Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara）あります。物件から最も近いビーチはプラヤ・エル・ペニョンシージョ（2.3km）です。その他のビーチとして、プラヤ・デル・シロン（3.0km）、プラヤ・ロス・クアルトス（3.0km）などがあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴だけでなく、様々なウォータースポーツの拠点としても利用できます。ゴルフに関しては、クラブリ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（47km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（50km）など、複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。また、地域には51箇所のスポーツ施設があり、フィットネスジムや屋外ジムなども利用できます。さらに、屋内外のプール施設も複数点在しており、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。周辺には、マラガ（42km）、グラナダ（56km）、マルベーリャ（88km）といった主要都市があり、これらはそれぞれ独自の文化、歴史、そして観光資源を持っています。マラガは、国際空港と活気ある都市中心部を持つ、地域経済の中心地です。グラナダは、アルハンブラ宮殿で有名で、歴史的な魅力に溢れています。マルベーリャは、高級リゾート地として知られています。トルロクスは、これらの大都市の利便性と、より落ち着いた沿岸部の雰囲気を併せ持っています。シエラ・デ・アルミハラ山脈が背後に迫り、地中海が目の前に広がる地理的特徴は、この地域に独特の景観とライフスタイルをもたらしています。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 42 mm |
| 2月 | °C | 45 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | 16.6°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 13 mm |
| 6月 | 21.9°C | 2 mm |
| 7月 | 24.2°C | 0 mm |
| 8月 | 25.3°C | 0 mm |
| 9月 | 23.1°C | 30 mm |
| 10月 | °C | 57 mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | 46 mm |
やや傾斜
Ref: VL755636
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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