在托罗克斯地区，本联排别墅（起价299,000欧元，59平方米，2卧室）提供了一个具有竞争力的价格点，尤其是在与同区域其他项目进行比较时。例如，Residencial Altair的起价为305,000欧元，而Sea View项目则以289,000欧元起价，可能提供类似的或稍有不同的价值。Residencial Peñoncillo的起价为320,000欧元，可能代表着更高的标准或更优越的地理位置。与马贝拉（Marbella）等太阳海岸西部更成熟、价格更高的市场相比，托罗克斯地区整体上提供了更具吸引力的入门价格，尤其适合预算有限的买家。这里的房产通常受益于安达卢西亚提供的300天以上阳光和宜人的地中海气候。与马贝拉或埃斯特波纳（Estepona）等地区的豪华别墅或海滨公寓相比，托罗克斯的房产，尤其是此类联排别墅，更侧重于提供实用的居住空间和便利的社区生活，而非顶级奢华设施。该区域的房产交易量（864笔）显示了其市场的活力，但与南部海岸的主要中心相比，其增长潜力可能更加稳定而非爆发式。该房产的优势在于其已完工状态和相对实惠的起价，适合那些寻找可靠、易于管理的第二居所或投资物业的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于托罗克斯的都市化区域内，毗邻海岸，周围环绕着城市化环境。住宅位于一个具有良好连接性的位置，步行即可到达基本生活设施，如超市和药房。虽然不是直接海滨，但距离海滩的直线距离在3公里以内，并且有公共交通线路服务。该位置为居民提供了一种融合了城市便利与近海生活方式的居住体验。
该房产适合那些寻求紧凑、易于维护且功能性强的居住空间的人士。两间卧室的设计和浴室的配置适合单身人士、情侣或小型家庭。带独立露台的设计满足了对户外生活空间的需求，而社区花园则提供了额外的休闲区域。对于那些希望在西班牙南部拥有一处兼具度假或长期居住潜力的房产的买家来说，它提供了一个基础。
此住宅类型为联排别墅，于2002年完工，属于已建成的房产。项目已完成建筑阶段，目前处于可入住状态。这意味着该房产不需要等待新的建造周期，买家可以直接着手规划入住或进一步的安排。其目前的状况基于已完成的开发项目，并代表了一个已成型的住宅单元，而非处于规划或建设中的新开发项目。
该房产不提供私人花园或游泳池，而是依赖于社区共享设施。其59平方米的室内空间可能不适合需要大面积居住区域的家庭。项目建于2002年，虽然后续可能进行了翻新，但其原始建筑年份可能意味着不如最新标准的全套隔热或能源效率技术。该房产未提供车库或专用停车位，在都市化环境中可能需要依赖街边停车。
此房产适合寻求在安达卢西亚南部海岸拥有一个可靠居所的国际买家。对于那些希望拥有一个相对易于管理、无需大规模翻新的度假屋的买家来说，其已完工的状态和适中的面积非常合适。它也可能适合那些计划在退休后或半退休状态下，在气候宜人、生活成本相对较低的西班牙南部定居的个人或夫妇。考虑到其距离基本生活设施（如超市、药房）的步行可达性，以及该地区提供的广泛体育和休闲活动（如多个海滩和高尔夫球场），这处房产也可能吸引那些重视积极生活方式、但不需要大片私人户外空间的人士。对于寻求低维护、可出租的投资房产的买家，其位于旅游区且靠近便利设施的特点也可能具有吸引力。
该联排别墅于2002年完工，其建材与技术标准反映了当时的建筑规范。虽然具体的材料细节未提供，但通常西班牙南部建筑会采用耐用且适应地中海气候的材料。内部配备有空调系统，旨在提供全年的舒适室内环境，这在炎热的夏季尤为重要。浴室配备步入式淋浴，旨在提供现代化的使用体验。住宅设计考虑了室内外空间的连接，例如通往露台和社区花园的出口。其固定衣柜和全套装修的厨房表明了房产在交付时已具备基本的功能性和舒适性。在评估其质量时，需考虑到其建成年代，并可能需要根据个人标准进行一定程度的更新，以符合当前最新的建筑和能源效率标准。该房产的特点在于其实用性和功能性，而非奢华的装修。
该联排别墅的起价为299,000欧元，提供了在托罗克斯地区拥有房产的一个切入点。价格反映了其59平方米的实用居住面积、两间卧室和一间浴室的配置。此价格是基于2002年完工的房产，而非新建项目，这在一定程度上影响了其市场定位。房产市场数据显示，该地区共有864笔房产交易，表明市场活跃。相比周边相似项目（如Residencial Altair起价€305,000，Sea View起价€289,000，Residencial Peñoncillo起价€320,000），此房产的价格具有一定的竞争力。价格通常不含额外税费及费用，如购房者在安达卢西亚购买房产，预计需额外支付约9.5-10%的购买价格作为购房税（ITP）、产权契约、律师和公证人费用。
该联排别墅位于托罗克斯的一个都市化区域，意味着其周边环境融合了住宅区的生活节奏和城市化的便利性。居住在此，日常采购如在337米外的超市即可完成，而447米外的药房也提供了近距离的医疗支持。2公里半径内有6家餐厅、5家银行和2家咖啡馆，满足了社交和基本服务的需求。该区域的平均年温为19.1°C，拥有超过3900小时的年日照，适合全年户外活动。每年的34个当地节假日也为居民提供了体验当地文化的可能。虽然靠近海滩，但其居住环境更偏向于一种便利的城镇生活，而非纯粹的海滨度假区。这是一个在便利性和生活成本之间寻求平衡的社区，适合那些重视日常可达性和区域活力的居民。
该项目位于托罗克斯的都市化区域，提供了便利的城市生活体验。步行即可到达337米外的超市和447米外的药房，这大大简化了日常生活。2公里半径内分布着6家餐厅、5家银行和2家咖啡馆，使得社交、餐饮和金融事务触手可及。教育方面，区域内有2所学校，距离医疗中心约12公里。对于家庭而言，社区的便利性是一个重要因素。该地区的人口密度（2025年约22,015人）和旅游接待能力（7家酒店，1437张床位）表明这是一个有活力但非过度拥挤的社区。平均年温17-25°C，结合全年近4000小时的日照，鼓励了户外活动和与邻里的互动。公共交通（6条线路，23个站点）也为居民提供了除私家车外的出行选择，增加了便利性。
此地图标示了项目在托罗克斯地区内的具体位置，显示了其与周边关键地点的相对关系。通过地图可以直观地了解项目到海滩、超市、学校、主要道路以及周边城镇的距离。这有助于买家快速掌握该区域的布局，评估其生活便利性和出行便捷程度，从而对房产所处的环境有一个初步的、视觉化的认识。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于托罗克斯，这是西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）东部的一个城镇。它在地理上靠近马拉加省，距离省会马拉加市（Málaga）约42公里。这一位置使其能够便利地接触到马拉加市的国际机场（AGP）、商业中心和文化活动。同时，它也位于连接安达卢西亚主要城市网络的区域内，距离格拉纳达（Granada）约56公里，距离豪华度假胜地马贝拉（Marbella）约88公里。这种战略位置使得居民既能享受托罗克斯的相对宁静和当地风情，又能轻松前往周边大城市，体验更广泛的都市生活、文化和商业机会。其在太阳海岸的东部区域定位，通常意味着与西部地区相比，这里更为宁静，但同样享受着地中海的气候和生活方式。
该项目在交通和基础设施方面具备良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约50公里（直线距离），虽然不算非常近，但对于国际旅客来说是可以接受的距离，且有49公里的公路距离。临近的海滩，如Playa El Peñoncillo，距离约2.3公里，是放松和娱乐的理想场所。区域内有1.2公里至2.6公里范围内的多个市政或社区游泳池，提供了除海滩外的另一个选择。高尔夫爱好者可以前往47公里外的Club de Golf Málaga Parador，或50公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。对于日常需求，337米内的超市和447米内的药房确保了便利性。EV电动车充电桩的距离为5.9公里，满足了未来出行需求。此外，公共交通网络（6条线路，23个站点）也为居民提供了不依赖私家车的出行选项。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯地区享有独特的气候条件，年平均气温高达19.1°C，夏季平均温度在17°C至25°C之间波动，这为全年的户外活动提供了舒适的环境。该地区每年拥有惊人的3,919小时日照，是欧洲日照最充足的地区之一，这直接转化为6个月的游泳季节（水温≥20°C），以及更多的户外休闲时间。项目所在地的海拔为114米，距离海滩的平均坡度为4.9%，属于适中的坡度，意味着前往海滩相对轻松，但也可能提供一定的视野优势。周边地区被塞拉德阿米哈拉山脉的山麓所环绕，这种地形组合提供了多样的自然景观，既有海岸的开阔，也有山脉的视野。该地区的年平均降水量也相对较低，更适合享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域的海岸线提供多样的海滩选择，距离最近的Playa El Peñoncillo仅2.3公里，其他如Playa los Cuartos和Playa del Sillón也在3公里范围内。这片海岸线还拥有3个蓝旗海滩：Cenicero-Las Dunas、El Morche和Ferrara，这些海滩以其高标准的清洁度、安全性和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该区域不乏选择，包括47公里处的Club de Golf Málaga Parador和50公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，为周末的挥杆提供了便利。此外，公共体育设施也很丰富，包括2.3公里处的室外健身房和遍布区域的51个体育设施，为居民提供了广泛的运动和休闲机会。项目附近还有市政和社区的游泳池，增加了水上活动的选项。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于托罗克斯，这是西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）东部的一个城镇。它在地理上靠近马拉加省，距离省会马拉加市（Málaga）约42公里。这一位置使其能够便利地接触到马拉加市的国际机场（AGP）、商业中心和文化活动。同时，它也位于连接安达卢西亚主要城市网络的区域内，距离格拉纳达（Granada）约56公里，距离豪华度假胜地马贝拉（Marbella）约88公里。这种战略位置使得居民既能享受托罗克斯的相对宁静和当地风情，又能轻松前往周边大城市，体验更广泛的都市生活、文化和商业机会。其在太阳海岸的东部区域定位，通常意味着与西部地区相比，这里更为宁静，但同样享受着地中海的气候和生活方式。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 42 mm |
| 二月 | °C | 45 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | 16.6°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 13 mm |
| 六月 | 21.9°C | 2 mm |
| 七月 | 24.2°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 0 mm |
| 九月 | 23.1°C | 30 mm |
| 十月 | °C | 57 mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | 46 mm |
适中
Ref: VL755636
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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