Infinity Views to zespół 21 szeregowców zlokalizowanych w dzielnicy El Peñoncillo w gminie Torrox, w prowincji Málaga. Projekt oferuje mieszkania o powierzchni 156 m², zawierające dwie sypialnie i trzy łazienki. Budynki posiadają orientację południową i południowo-wschodnią, co determinuje ekspozycję na światło słoneczne przez większą część dnia. Wzniesienie obiektu na wysokości 33 m n.p.m. w połączeniu z układem zabudowy zapewnia widok na Morze Śródziemne oraz pasmo górskie Sierra de Almijara. Status inwestycji określony jest jako zakończony, z planowym okresem przekazania wskazującym na rok 2026.
Porównanie Infinity Views z Residencial Altair oraz Puerto Narixa w Torrox oraz Arosa w Mijas ukazuje różnice w segmencie cenowym i dostępności. Puerto Narixa oferuje ceny od 289 000 EUR, co pozycjonuje ten projekt poniżej Infinity Views. Residencial Altair rozpoczyna się od 300 000 EUR i również nie osiąga progu 346 000 EUR obowiązującego w Infinity Views. Różnica cenowa wynika z cech specyficznych dla Infinity Views: orientacji południowej, widoków panoramicznych oraz statusu zabudowy na niższej wysokości z widocznym horyzontem morskim. Arosa w Mijas, z cenami od 490 000 EUR, należy do wyższego segmentu rynkowego, co wiąże się z położeniem Mijas bliżej centrum Costa del Sol i większą gęstością infrastruktury golfowej. Torrox, jako lokalizacja Infinity Views, oferuje niższe ceny wejścia w porównaniu do zachodniej części wybrzeża, przy zachowaniu podobnych parametrów klimatycznych. Liczba transakcji nieruchomościowych w Torrox wynosi 9 w dostępnych danych, co wskazuje na mniejszą płynność rynku w porównaniu do gmin zachodnich. Dla kupującego wybór między tymi projektami sprowadza się do kompromisu między budżetem, odległością od lotniska a formą zabudowy.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Kompleks znajduje się w strefie El Peñoncillo, pomiędzy linią brzegową a główną infrastrukturą drogową regionu. Odległość do najbliższego plażowego odcinka wynosi około 1,5 km, a nachylenie terenu w kierunku wybrzeża oscyluje wokół 1,8%, co oznacza płaski profil geograficzny. Lokalizacja jestsię w obrębie gminy o charakterze podzielonym na strefę historyczną i nadmorską.
Układ funkcjonalny obejmuje przestrzeń dzienną połączoną z kuchnią oraz dwie sypialnie z trzema łazienkami. Konfiguracja ta odpowiada zapotrzebowaniu na powierzchnię rekreacyjną w strefie dziennej oraz podział stref nocnej i gościnnej. Do każdego budynku przypisany jest garaż oraz pomieszczenie gospodarcze w poziomie piwnicy, co zwiększa pojemność użytkową niezależnie od metrażu głównego.
Projekt posiada status zakończonego, jednak wskazany okres przekazania realizuje się dopiero w 2026 roku. Faza ta obejmuje zazwyczaj procedury odbioru technicznego, legalizację oraz ewentualne prace wykończeniowe w przestrzeniach wspólnych. Rzeczywisty harmonogram przekazania kluczy podlega bieżącemu statusowi prawnemu inwestycji.
Dostęp do kompleksu odbywa się poprzez drogę o znaczonym nachyleniu, co wyklucza możliwość wygodnego przemieszczania się pieszo na dystansach dłuższych niż lokalne. Infrastruktura wymaga posiadania pojazdu samochodowego. W promieniu 2 km znajduje się jedna placówka edukacyjna pierwszego stopnia, co ogranicza dostęp do bazy szkolnej. Zasięg najbliższych pól golfowych zaczyna się od 48 km.
Konfiguracja Infinity Views odpowiada sytuacji, w której priorytetem jest zamknięta przestrzeń z widokiem na morze, przy jednoczesnym zachowaniu niezależności architektonicznej szeregowca. Dwie sypialnie z trzema łazienkami obsługują model zamieszkania dla dwóch osób z okresowym użytkowaniem przez gości. Odległość 50 km od lotniska w Maladze determinuje czas dojazdu na około 45 minut. Lokalizacja w Torrox odpowiada osobom akceptującym oddalenie od dużych aglomeracji w zamian za spokojniejszą strukturę miejską. Brak rozbudowanej infrastruktury edukacyjnej w promieniu 2 km zmniejsza zastosowanie projektu jako bazy dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Nachylenie drogi dojazdowej wyklucza ten adres dla osób z ograniczeniami mobilności. Wymóg posiadania samochodu jest traktowany jako stały element kosztów utrzymania.
Konstrukcja Infinity Views opiera się na fundamentach płytowych z murami z żelbetu. Ściany zewnętrzne wykonano z cegły z tynkiem cementowym, z izolacją termiczną z natrysku pianki poliuretanowej. Przegrody między lokalami wykończono płytami gipsowo-kartonowymi z wkładką z wełny skalnej w celu poprawy izolacji akustycznej. Stolarka okienna to systemy PVC w kolorze antracytowym z przerwą termiczną. Szyby posiadają podwójne oszklenie z komorą suchego powietrza i powłoką niskoemisyjną. Drzwi wejściowe wyposażono w zamek pięciopunktowy z wizjerem optycznym. Wewnętrzne drzwi są lakierowane na biało. Elewacje zakończono płaskim dachem użytkowym z płytka gresowym oraz niewidocznymi połaciami dachowymi z ceramiki. Wskaźnik efektywności energetycznej uzyskał klasę B, przy wartości zużycia energii pierwotnej 19,13 kWh/m²rok. System klimatacji obejmuje funkcję ogrzewania i chłodzenia.
Ceny ofertowe dla Infinity Views zaczynają się od 346 000 EUR i sięgają 396 000 EUR. Przekłada się to na wskaźnik ceny za metr kwadratowy na poziomie od 2218 EUR do 2538 EUR. Wartość transakcyjna uwzględnia przypisany garaż oraz komórkę lokatorską w piwnicy. Różnica w cenie wynika najprawdopodobniej z wariantów położenia w ramach urbanizacji oraz rozkładu przestrzennego na poszczególnych kondygnacjach. Mediana dochodów w prowincji Málaga wynosi 16 450 EUR rocznie, co stanowi punkt odniesienia dla lokalnego rynku nieruchomości.
El Peñoncillo funkcjonuje jako strefa mieszkaniowa o podwyższonym poziomie spokoju w stosunku do centralnych punktów Costa del Sol. Gęstość zabudowy jest umiarkowana, a ciągłość urbanistyczna opiera się na niskich budynkach wielorodzinnych i szeregowcach. W promieniu 2 km od Infinity Views zarejestrowano 70 restauracji, 13 kawiarni oraz 5 placówek bankowych. Taka koncentracja usług pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności opuszczania dzielnicy. Codzienny rytm opiera się na podziale między strefę prywatną a przestrzeń wspólną z basenem. Południowa i południowo-wschodnia orientacja budynków sprawia, że tarasy otrzymują nasłonecznienie od wczesnych godzin porannych do późnego popołudnia. Ruch samochodowy wewnątrz urbanizacji jest ograniczony do mieszkańców, co redukuje hałas związany z tranzytem. Odległość 1,5 km do plaży wymaga użycia roweru lub samochodu w codziennych dojazdach. W godzinach wieczornych obszar zyskuje na spokoju z uwagi na brak dużych kompleksów rozrywkowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Infrastruktura wokół Infinity Views charakteryzuje się koncentracją usług podstawowych w promieniu do 2,4 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,5 km, a apteka 2,4 km. W promieniu 2 km funkcjonują cztery gabinety stomatologiczne, dwie apteki oraz pięć banków. Zaplecze medyczne opiera się na szpitalu w odległości 13 km. Komunikacja z innymi punktami wybrzeża realizowana jest poprzez drogę N-340 oraz autostradę A-7. Liczba 70 restauracji w promieniu 2 km wskazuje na wysoką gęstość gastronomiczną. Torrox Pueblo, historyczne centrum gminy, leży wyżej w pasie górskim Sierra de Almijara i oferuje zróżnicowaną architekturę w stosunku do strefy nadmorskiej. Dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych wymaga dojazdu na dystansie 5 km.
Mapa prezentuje położenie Infinity Views w dzielnicy El Peñoncillo na wschód od centrum Torrox Costa. Zaznaczono dystanse do plaż, infrastruktury drogowej oraz autostrady A-7. Pan/Pani może zauważyć relację między zabudową a linią brzegową oraz nachylenie terenu w kierunku morza.
Torrox leży we wschodniej części Costa del Sol, w comarce Axarquía. Miejscowość Nerja oddalona jest o około 15 km na wschód i stanowi większy ośrodek usługowy. Málaga, jako stolica prowincji, znajduje się w odległości około 50 km na zachód. Położenie Torrox na styku gór Sierra de Almijara i linii brzegowej odróżnia tę gminę od płaskich obszarów zachodniej części wybrzeża. Granica z prowincją Granada przebiega w odległości około 30 km.
Dystans do plaży Playa los Cuartos wynosi 1,5 km, do Playa El Peñoncillo 1,0 km, a do Playa El Calacile 1,4 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol zlokalizowane jest w odległości 49 km w linii prostej, co odpowiada około 45 minutom drogi samochodowej. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, leży 48 km od projektu. Dwa kolejne obiekty golfowe oddalone są o 51 km i 52 km. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez znajduje się w odległości 10 km i stanowi bazę dla jachtów oraz punkt usługowy.
| Beach Distance | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Liczba godzin słonecznych w regionie Torrox wynosi 3770 rocznie. Średnia temperatura roczna utrzymuje się na poziomie 19,6°C, z amplitudą miesięczną od 12°C do 28°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa 6 miesięcy. Wysokość 33 m n.p.m. minimalizuje różnice temperatur w stosunku do poziomu morza. Nachylenie terenu w kierunku wybrzeża wynosi 1,8%, co eliminuje przeszkody w postaci stromych podejść w części nadmorskiej. Pasmo górskie Sierra de Almijara za kompleksem wpływa na ochronę przed wiatrami z północy.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W granicach gminy Torrox znajdują się trzy plaże z certyfikatem Blue Flag: Cenicero-Las Dunas, El Morche oraz Ferrara. Łączna liczba obiektów sportowych w promieniu ustalonym dla gminy wynosi 51, z czego najbliższy siłownia plenerowa mieści się 3,1 km od Infinity Views. W sąsiedztwie urbanizacji zlokalizowano trzy baseny prywatne w promieniu 1,3 km. Dystans do najbliższego pola golfowego wynosi 48 km, co wyklucza codzienny dostęp do tej formy rekreacji. Infrastruktura sportowa w bezpośrednim sąsiedztwie skupia się na aktywnościach wodnych i spacerowych.
51 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox leży we wschodniej części Costa del Sol, w comarce Axarquía. Miejscowość Nerja oddalona jest o około 15 km na wschód i stanowi większy ośrodek usługowy. Málaga, jako stolica prowincji, znajduje się w odległości około 50 km na zachód. Położenie Torrox na styku gór Sierra de Almijara i linii brzegowej odróżnia tę gminę od płaskich obszarów zachodniej części wybrzeża. Granica z prowincją Granada przebiega w odległości około 30 km.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 65 mm |
| February | 12.7°C | 64 mm |
| March | 15.0°C | 59 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| May | 19.0°C | 33 mm |
| June | 23.4°C | 10 mm |
| July | 27.5°C | 0 mm |
| August | 28.0°C | 2 mm |
| September | 24.1°C | 14 mm |
| October | 20.0°C | 44 mm |
| November | 15.9°C | 77 mm |
| December | 13.0°C | 66 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL115092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
