Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в крайбрежния град Торокс, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. С площ от 180 кв.м., разпределена на два етажа, и с 5 спални и 3 бани, имотът предлага простор и функционалност. Изградена през 1980 г., вилата е завършена и готова за обитаване, предлагайки директен достъп до крайбрежната алея и Средиземно море. Това местоположение съчетава спокойствието на крайбрежния живот с удобството на градските удобства на пешеходно разстояние.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Торокс Коста предлага значително по-висок клас имоти и локация. Докато посочените сравнителни проекти са предимно нови жилищни комплекси, често апартаменти или къщи, разположени на различно разстояние от морето, тази вила се отличава с позицията си на първа линия и индивидуалния си характер. Цената от 1,400,000 евро отразява уникалното местоположение, размера на имота (180 кв.м. жилищна площ на 493 кв.м. парцел), наличието на 5 спални и частен басейн, както и отделно студио с лиценз за отдаване под наем. Офертите в Торре дел Мар, Мияс и Естепона, които са в диапазона 200,000 - 300,000 евро, обикновено представляват по-малки жилища или апартаменти, често във фаза на строеж или в райони, които не предлагат директен достъп до плажа. Тази вила е позиционирана в по-високия ценови сегмент, насочен към купувачи, търсещи луксозен начин на живот, уединение и директен достъп до морето, което я отличава от масовия пазар на нови жилища по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Торокс Коста, предлагайки директен достъп до крайбрежната алея и плажа. Близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и до по-големи градски центрове като Малага, осигурява баланс между уединение и достъпност. Разстоянието до летище Малага (49 км) улеснява международните пътувания.
Тази вила е подходяща за лица, търсещи жилище с директен достъп до морето и плажа, съчетано с удобствата на градската среда. С пет спални и отделно студио с лиценз за отдаване под наем, тя предлага гъвкавост за семейство, посрещане на гости или генериране на допълнителен доход. Наличието на частен басейн и градина допълва комфорта.
Вилата е завършена през 1980 г. и предлага съществуваща конструкция, която е добре поддържана. Въпреки че не е ново строителство, имотът е готов за обитаване и разполага с всички необходими удобства. Фокусът е върху съществуващата структура и нейната локация, а не върху бъдещо строителство или фази на развитие.
Проектът не предлага ново строителство или възможност за персонализиране на етапа на изграждане. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен клас, тъй като е построена преди въвеждането на актуалните стандарти. Достъпът до някои плажове е през умерен наклон, а за пълноценно ползване на всички околни атракции и отдалечени голф игрища е препоръчително наличието на автомобил.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят директния достъп до плажа и морето, както и удобството да имат основни услуги като магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Идеална е за семейства, търсещи просторен дом с възможности за забавление и отдих, благодарение на частния басейн и градина. Отделното студио с лиценз за отдаване под наем я прави привлекателна и за инвеститори, които искат да генерират доход от ваканционни наеми. Също така, тя е подходяща за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да се откъсват напълно от градските удобства и лесен достъп до транспортни връзки, като летище Малага.
Вилата, построена през 1980 г., предлага завършена структура с потенциал за модернизация. Споменатите в описанието италиански мраморни подове и качествени материали в баните предполагат висок стандарт на завършек за времето си. Наличието на камина осигурява допълнителен уют, а климатичната система (климатик) допринася за комфорта през топлите месеци. Терасите, включително покривната тераса с изглед към морето, предлагат външни пространства за отдих. Въпреки че детайлите за конкретни материали и технологии не са изчерпателни, общото впечатление е за добре изграден имот, който може да бъде адаптиран към съвременните изисквания.
Цената на тази самостоятелна вила е 1,400,000 евро. Имотът е завършен и наличен за незабавно закупуване. Предвид характеристиките, първа линия до морето, частен басейн, отделно студио с лиценз за отдаване под наем и 5 спални, цената отразява местоположението и предложенията. Важно е да се вземат предвид допълнителните разходи при покупка в Андалусия, които включват данък върху прехвърляне на собственост (ITP) от 7%, такси за нотариус и регистрация, обикновено възлизащи на около 9.5-10% от покупната цена, които се поемат от купувача.
Торокс Коста предлага средиземноморски начин на живот, където денят често започва с разходка по крайбрежната алея, само на крачки от вратата на вилата. Близостта до плажове като Playa El Peñoncillo (2.7 км) предоставя възможности за водни спортове и релакс. Местните ресторанти и кафенета (6 ресторанта и 2 кафенета в радиус от 2 км) осигуряват удобство за ежедневния живот, докато аптеката и магазините са на пешеходно разстояние. Градската среда се допълва от спортни съоръжения и обществени басейни, като Piscina Municipal María Peláez (1.3 км). Вечер спокойствието се допълва от гледка към морето от покривната тераса, а близостта до по-големи градове като Малага (42 км) предлага възможности за културни събития и пазаруване.
Животът в Торокс Коста е свързан със средиземноморския ритъм, където близостта до морето е централен елемент. Плажове като Playa El Peñoncillo са на кратко разстояние, предлагайки възможности за водни спорве и разходки. Градската среда осигурява лесен достъп до основни услуги, супермаркет на 337 м, аптека на 447 м. Училища и здравни центрове са наблизо, което прави района подходящ и за семейства. Общо 23 спирки на обществения транспорт в радиус от 2 км улесняват придвижването. Близостта до по-големи градове като Малага (42 км) и Гранада (56 км) предоставя възможности за културни и развлекателни дейности извън непосредствената околност.
Картата показва местоположението на вилата в Торокс Коста, с директен достъп до крайбрежната алея и близост до плажа. Тя илюстрира стратегическата позиция в рамките на Коста дел Сол, с лесен достъп до основни пътища, свързващи я с летище Малага и други крайбрежни градове, както и с вътрешността на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торокс Коста е част от община Торокс, разположена в провинция Малага, Андалусия. Тя заема стратегическо място по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (42 км) и Нерха (около 12 км). Близостта до Малага, с нейния международен летищен комплекс и културни забележителности, осигурява отлична свързаност. Гранада също е достъпна на около 56 км. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до големи градски центрове за пазаруване, култура и транспорт.
Вилата се намира на 2.7 км от плажа Playa El Peñoncillo, което я прави лесно достъпна. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км въздушно разстояние, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В радиус от 2 км са разположени множество удобства: 6 ресторанта, 2 кафенета, 2 аптеки и 5 банки. Най-близкият супермаркет е на 337 метра. За голф ентусиасти, най-близките голф игрища са на около 47-51 км. Близостта до здравен център (12 км) и наличието на 23 спирки на обществения транспорт в района допълнително подобряват достъпността и удобството.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торокс се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 16.9°C, а през лятото температурите варират между 17°C и 25°C, като често достигат по-високи стойности. Този климат осигурява дълъг плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на вилата, на 107 метра надморска височина и с умерен наклон към морето (4.6%), предлага приятни гледки и добра циркулация на въздуха. Сравнително малкото разстояние до планините Sierra de Almijara осигурява и контраст с крайбрежната зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Торокс Коста предлага достъп до няколко плажа, включително Playa El Peñoncillo (2.3 км), Playa los Cuartos (2.6 км) и Playa del Sillón (2.6 км). Близките плажове Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara имат отличие „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 47-51 км. В непосредствена близост има и различни спортни съоръжения, включително открити фитнес зали (3.7 км), както и няколко обществени басейна, като Piscina Municipal María Peláez (1.3 км).
51 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торокс Коста е част от община Торокс, разположена в провинция Малага, Андалусия. Тя заема стратегическо място по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (42 км) и Нерха (около 12 км). Близостта до Малага, с нейния международен летищен комплекс и културни забележителности, осигурява отлична свързаност. Гранада също е достъпна на около 56 км. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до големи градски центрове за пазаруване, култура и транспорт.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 42 mm |
| Февруари | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Юни | 21.9°C | 2 mm |
| Юли | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Септември | 23.1°C | 30 mm |
| Октомври | °C | 57 mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | 46 mm |
Умерен
Ref: VL217107
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
