Prezentowana nieruchomość znajduje się w Torrox, prowincja Málaga, region Andaluzja. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni mieszkalnej 180 m² na działce 493 m². Budynek został ukończony w 1980 roku i oferuje pięć sypialni oraz trzy łazienki. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień w zasięgu spaceru oraz bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego.
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje szeroki przekrój ofert. Prezentowana willa w Torrox Costa, z ceną wywoławczą 1.400.000 €, plasuje się w segmencie premium, zwłaszcza biorąc pod uwagę rok budowy (1980) i specyficzne cechy lokalizacji. Przykładowe porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), reprezentują segment nowszych inwestycji o niższych cenach, często położonych w bardziej rozwiniętych ośrodkach turystycznych lub oferujących inne typy nieruchomości (apartamenty, kamienice). Różnica cenowa wynika z lokalizacji (potencjalnie pierwsza linia brzegowa lub bliskość morza dla Torrox), wielkości nieruchomości i działki, a także wieku budynku. Rynek w Torrox, choć posiada swoje unikalne cechy, w porównaniu do popularniejszych lokalizacji jak Marbella czy Estepona, może oferować inne możliwości cenowe, jednakże ta konkretna willa swoją ceną odzwierciedla pozycjonowanie na rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w obrębie miejskiego krajobrazu Torrox Costa, z bezpośrednim dostępem do nadmorskiej promenady. Bliskość plaży Playa El Peñoncillo (2.7 km) oraz centrum miejscowości (337 m do supermarketu, 447 m do apteki) podkreśla jego dogodne położenie dla osób ceniących dostęp do infrastruktury.
Nieruchomość z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, rozłożona na dwóch kondygnacjach, odpowiada na potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni na gości lub dodatkowe funkcje. Prywatny basen i ogród zapewniają komfort i możliwość rekreacji na własnej posesji.
Budynek został oddany do użytku w 1980 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan obiektu jest określany jako dobry, jednakże jego wiek sugeruje potrzebę potencjalnych modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów wykończenia i efektywności energetycznej.
Projekt nie jest nowym budownictwem; budowa zakończyła się w 1980 roku. W związku z tym nie oferuje najnowszych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej czy nowoczesnych technologii budowlanych, które są standardem w nowych inwestycjach. Kadastralnie nie jest pierwszą linią brzegową, mimo lokalizacji blisko morza.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących obszernego domu w pobliżu wybrzeża, które cenią sobie możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Pięć sypialni sprawia, że jest to dobry wybór dla wielopokoleniowych rodzin lub osób planujących regularne wizyty gości. Lokalizacja w obrębie miejskiej infrastruktury Torrox Costa, z dostępem do sklepów i restauracji w zasięgu spaceru, przemawia do osób pragnących wygodnego trybu życia bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Potencjalni nabywcy powinni być jednak przygotowani na ewentualne prace modernizacyjne, uwzględniając rok budowy 1980.
Zgodnie z dostępnymi informacjami, obiekt został ukończony w 1980 roku. Opis wspomina o ekskluzywnych materiałach, takich jak włoskie marmurowe podłogi, jednakże szczegółowy zakres i stan wykończenia wymagają weryfikacji. Standardowe wyposażenie obejmuje klimatyzację oraz kominek, co świadczy o dbałości o komfort termiczny. Okna mogą wymagać modernizacji w celu poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Stan techniczny i jakość użytych materiałów w momencie budowy należy ocenić w kontekście aktualnych norm i oczekiwań.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1.400.000 €. Nieruchomość posiada pięć sypialni i trzy łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 180 m² na działce o wielkości 493 m². Wiek budynku (ukończony w 1980 r.) może wpływać na ocenę wartości w porównaniu do nowszych inwestycji. Cena nie obejmuje dodatkowych kosztów zakupu, takich jak podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7%, opłaty notarialne i rejestracyjne, które wynoszą około 9.5-10% ceny zakupu.
Torrox Costa oferuje połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja w pobliżu plaż, takich jak Playa El Peñoncillo (2.7 km), oraz bliskość sklepów (supermarket 337 m) i aptek (447 m) sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Kilka linii transportu publicznego (23 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności. W odległości 2 km znajduje się sześć restauracji i dwa kawiarnie, co sprzyja lokalnemu życiu społecznemu. Miasto jest podzielone na Torrox Pueblo i Torrox Costa, oferując zarówno historyczny urok, jak i nadmorski charakter.
Życie w Torrox Costa charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dostępem do lokalnych udogodnień. Odległość do plaży Playa El Peñoncillo wynosi 2.7 km, a do centrum miejscowości, gdzie znajdują się supermarkety (337 m) i apteki (447 m), można dotrzeć pieszo. Infrastruktura drogowa jest rozwinięta, a 23 przystanki transportu publicznego w promieniu 2 km ułatwiają lokalną komunikację, choć posiadanie samochodu zwiększa swobodę przemieszczania się, zwłaszcza w drodze do lotniska (49 km) czy na pola golfowe (ponad 40 km).
Lokalizacja obiektu w Torrox Costa na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, znanej z klimatu, plaż i infrastruktury turystycznej. Położenie blisko morza i w obrębie miejskiej zabudowy Torrox Costa oferuje dogodny dostęp do lokalnych usług i plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrox jest gminą w prowincji Málaga, należącą do regionu Axarquía, na Costa del Sol. Położenie między wybrzeżem a górami Sierra de Almijara stwarza zróżnicowane krajobrazy. Gmina składa się z dwóch części: Torrox Pueblo (historyczna wioska) i Torrox Costa (nadmorska część). W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe miasta: Málaga (42 km), Granada (56 km) i Marbella (88 km), co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej.
Nieruchomość jest oddalona o około 49 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia stosunkowo dobrą dostępność komunikacyjną. Najbliższe plaże, takie jak Playa El Peñoncillo, znajdują się w odległości około 2.7 km. Supermarket jest dostępny w odległości 337 m, a apteka 447 m, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Najbliższe centra golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 47 km.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox, położony u podnóża gór Sierra de Almijara i nad Morzem Śródziemnym, korzysta z łagodnego klimatu. Średnia roczna temperatura wynosi około 16.9°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 17 do 25°C. W regionie panuje klimat śródziemnomorski z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Okolice oferują możliwości spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu, ze średnią liczbą słonecznych dni w roku sprzyjającą aktywnościom zewnętrznym. Wysokość nad poziomem morza wynosi 107 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (4.6%).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa El Peñoncillo (2.3 km), Playa los Cuartos (2.6 km) i Playa del Sillón (2.6 km). W regionie Axarquía wyróżniono trzy plaże z Błękitną Flagą: Cenicero-Las Dunas, El Morche i Ferrara. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Dostępne są również obiekty sportowe, w tym centra sportowe i baseny, jak Piscina Municipal María Peláez (1.3 km). Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości ponad 40 km.
51 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox jest gminą w prowincji Málaga, należącą do regionu Axarquía, na Costa del Sol. Położenie między wybrzeżem a górami Sierra de Almijara stwarza zróżnicowane krajobrazy. Gmina składa się z dwóch części: Torrox Pueblo (historyczna wioska) i Torrox Costa (nadmorska część). W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe miasta: Málaga (42 km), Granada (56 km) i Marbella (88 km), co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 42 mm |
| Luty | °C | 45 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 13 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 2 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 0 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 30 mm |
| Październik | °C | 57 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | 46 mm |
Umiarkowany
Ref: VL217107
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
