Esta moradia individual, localizada em Torrox, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição com 180 m² de área útil e 493 m² de terreno. Construída em 1980, a propriedade apresenta um estado de conservação bom e está pronta a habitar. Situada numa zona urbana com acesso a comércio a curta distância, combina a proximidade à costa com a conveniência urbana. A orientação a sul garante boa exposição solar, e as vistas mar contribuem para o seu apelo residencial.
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta moradia individual em Torrox apresenta um preço significativamente mais elevado, €1.400.000. Esta diferença de valor é justificada pela tipologia de moradia isolada num terreno considerável, em contraste com os outros exemplos que parecem ser apartamentos ou moradias geminadas em complexos residenciais mais recentes e com preços de entrada mais acessíveis. Enquanto os projetos mencionados oferecem novas construções com certificações energéticas modernas e comodidades de condomínio, a propriedade em Torrox destaca-se pela sua localização estabelecida, independência (moradia individual) e características de lazer privado como piscina. A idade da construção (1980) também contrasta com a natureza de 'novo desenvolvimento' dos outros projetos. A localização em Torrox, embora parte da Costa del Sol, pode ter dinâmicas de mercado distintas das áreas de Estepona ou Mijas, que por vezes atraem segmentos de mercado com maior poder de compra e foco em novas construções de luxo. O preço desta moradia em Torrox reflete um posicionamento mais exclusivo, possivelmente ligado à área de terreno, vistas e proximidade à costa, em vez de um desenvolvimento de larga escala.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se em Torrox, Málaga, inserida num ambiente urbano com acesso a diversas comodidades a pé. A proximidade ao mar é um fator distintivo, oferecendo vistas e acesso a um estilo de vida costeiro. Embora integrada numa área com serviços, a envolvente procura equilibrar a conveniência urbana com o ambiente descontraído da Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com características de vivenda individual. As cinco divisões permitem flexibilidade para acomodar famílias ou para criar espaços dedicados a trabalho ou lazer. A piscina privada e o terraço solário são atributos que respondem a desejos de conforto e exclusividade ao ar livre.
O imóvel foi concluído em 1980, apresentando um caráter de construção estabelecida em vez de desenvolvimento recente. O estado de conservação é classificado como bom, indicando que a estrutura e os acabamentos mantêm a sua funcionalidade e estética originais. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma propriedade com historial e maturidade.
Esta propriedade não é uma construção nova, tendo sido edificada em 1980. Não dispõe de certificação de eficiência energética recente, não sendo possível fornecer um rótulo energético específico. A localização, embora urbana, pode apresentar os desafios de manutenção associados a edifícios mais antigos. As vistas não são totalmente desobstruídas em todas as direções.
Esta propriedade em Torrox pode ser adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade à costa e a conveniência de ter serviços essenciais acessíveis a pé, como supermercados e farmácias. É uma opção para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com infraestrutura local desenvolvida. A configuração com cinco quartos oferece flexibilidade para famílias com crianças, para acomodar hóspedes ou para a criação de um escritório em casa. A piscina privada e o terraço solário são atrativos para quem deseja desfrutar de lazer ao ar livre e de vistas panorâmicas. A distância de 49 km do aeroporto de Málaga é manejável para viajantes frequentes. O ambiente urbano com acesso a várias atividades de lazer e desporto pode atrair quem busca um estilo de vida ativo.
A qualidade de acabamento deste imóvel, construído em 1980, reflete as práticas construtivas da época. Embora a descrição mencione pisos em mármore italiano, a ausência de detalhes sobre os materiais específicos das cozinhas, casas de banho e sistemas de climatização impede uma análise aprofundada. A presença de lareira e ar condicionado sugere um foco no conforto climático. A estrutura geral da moradia individual, com duas pisos e um estúdio separado, indica uma disposição funcional. Recomenda-se uma inspeção detalhada para avaliar o estado atual e a qualidade dos acabamentos, considerando a idade da construção e potenciais atualizações necessárias para atender aos padrões modernos de eficiência e estética.
O imóvel em Torrox, Málaga, tem um preço de referência de €1.400.000. Esta avaliação posiciona-o no segmento mais elevado do mercado imobiliário local, refletindo características como a tipologia de moradia individual, a área de terreno e a proximidade à costa. Não são fornecidas informações sobre a variabilidade de preços dentro do mesmo empreendimento, dado tratar-se de uma unidade única. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. O preço indicado não inclui os impostos e custos associados à transação imobiliária em Espanha, estimados entre 9.5% e 10% do valor de compra.
Torrox Costa, a zona costeira de Torrox, distingue-se pela sua atmosfera urbana com acesso imediato a uma variedade de serviços, incluindo supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade de 2.3 km à praia de El Peñoncillo e a existência de seis linhas de transporte público com 23 paragens na área circundante indicam uma boa integração na malha urbana e facilidade de deslocação. Com seis restaurantes e dois cafés nas proximidades, a oferta de lazer e restauração é acessível. A presença de dois centros de saúde e cinco centros educativos na área de influência sugere uma zona servida para o dia-a-dia. A altitude de 107 metros contribui para um clima ameno, complementado por um período de 4 meses de potencial para banhos de mar devido à temperatura da água.
Viver em Torrox Costa significa estar inserido num ambiente costeiro com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a supermercados (337 m) e farmácias (447 m) facilita as compras do dia-a-dia. O acesso a seis restaurantes e dois cafés a menos de 2 km sugere uma oferta gastronómica acessível. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 23 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A distância de 12 km a um hospital indica uma cobertura de saúde razoável na região. A presença de cinco escolas primárias e duas secundárias atende às necessidades educativas. Embora um carro seja útil para explorar a região com mais liberdade, a densidade de serviços a pé e o transporte público permitem uma vida relativamente independente para algumas deslocações.
Este mapa ilustra a localização de Torrox na Costa del Sol, província de Málaga. Destaca a sua posição entre a Sierra de Almijara e o Mar Mediterrâneo. A área é caracterizada por duas zonas distintas: Torrox Pueblo (a parte mais antiga e elevada) e Torrox Costa (a zona junto ao mar), onde se insere esta propriedade. A proximidade a vias de comunicação principais e a outras localidades da costa é visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrox situa-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a numa região costeira popular do sul de Espanha. Em termos de proximidade a grandes centros urbanos, Málaga encontra-se a 42 km, Granada a 56 km e Marbella a 88 km. Esta posição geográfica permite acesso a uma rede de cidades com oferta cultural, comercial e de serviços diversificada, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma localidade costeira mais tranquila.
A moradia está localizada a 2.7 km das praias mais próximas, como a Playa El Peñoncillo. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 50 km em linha reta, o que se traduz numa viagem rodoviária superior, tornando-o um ponto de acesso internacional acessível. A 337 metros encontra-se um supermercado, garantindo conveniência nas compras. O acesso a campos de golfe requer deslocações mais longas, com os campos mais próximos a situarem-se a cerca de 47 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5.9 km. A oferta de saúde inclui um centro hospitalar a 12 km de distância.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox, situado a uma altitude de 107 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 16.9°C, variando tipicamente entre 17°C e 25°C. A sua localização na Costa del Sol, junto ao Mar Mediterrâneo e às encostas da Sierra de Almijara, proporciona um ambiente com sol abundante. O período favorável para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A encosta moderada de 4.6% em direção ao mar não representa um obstáculo significativo para o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Torrox oferece acesso a vários praias, incluindo a Playa El Peñoncillo (2.3 km), Playa los Cuartos (2.6 km) e Playa del Sillón (2.6 km). A região ostenta três praias com Bandeira Azul: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, reconhecidas pela qualidade ambiental e infraestruturas. Para os adeptos do golfe, os campos mais próximos situam-se a uma distância considerável, cerca de 47 km. A oferta de lazer inclui piscinas municipais e comunitárias acessíveis a distâncias variáveis, bem como centros desportivos e de fitness. A diversidade de instalações desportivas, com 51 em número, sugere um ambiente propício à prática de atividades físicas.
51 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox situa-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a numa região costeira popular do sul de Espanha. Em termos de proximidade a grandes centros urbanos, Málaga encontra-se a 42 km, Granada a 56 km e Marbella a 88 km. Esta posição geográfica permite acesso a uma rede de cidades com oferta cultural, comercial e de serviços diversificada, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma localidade costeira mais tranquila.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 42 mm |
| Fevereiro | °C | 45 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | 16.6°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 13 mm |
| Junho | 21.9°C | 2 mm |
| Julho | 24.2°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 0 mm |
| Setembro | 23.1°C | 30 mm |
| Outubro | °C | 57 mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | 46 mm |
Moderado
Ref: VL217107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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