Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1980 году, расположен в Торроксе, Малага, и предлагает жилую площадь 180 м² на участке 493 м². Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской черте с доступностью магазинов в пешей доступности. Расположение обеспечивает сочетание спокойной жизни и удобства городских удобств, что делает его подходящим для тех, кто ищет практичное место проживания на Коста-дель-Соль.
По сравнению с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) и Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), данный объект в Торроксе значительно отличается по ценовому сегменту и характеристикам. Цены на упомянутые проекты значительно ниже, что может указывать на их ориентацию на квартиры или таунхаусы в новых жилых комплексах. Представленный дом, будучи отдельно стоящей виллой площадью 180 м² с 5 спальнями и частным бассейном, в сочетании с отдельной студией, позиционируется в более высоком ценовом сегменте (1 400 000 евро). Его возраст (1980 г.) отличает его от новых построек, но расположение в городской черте с удобствами и близость к морю являются сильными сторонами. Регион Коста-дель-Соль предлагает широкий спектр недвижимости, от доступных апартаментов до эксклюзивных вилл, и данный объект занимает нишу более крупной, устоявшейся семейной недвижимости с дополнительным потенциалом дохода, в отличие от более компактных и новых предложений в других локациях.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пределах городской застройки Торрокс, всего в 337 метрах от ближайшего супермаркета и в 447 метрах от аптеки. Близость к пляжу Эль-Пенонисильо (2,7 км) и набережной подчеркивает его прибрежное положение. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 49 км, что обеспечивает транспортную доступность.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих дом с готовой инфраструктурой и удобным доступом к повседневным нуждам, таким как магазины и медицинские услуги. Наличие частного бассейна и близость к пляжу удовлетворят потребности в отдыхе и досуге, а также возможность использования отдельной студии с лицензией для получения дохода.
Объект был построен в 1980 году и с тех пор находится в готовом состоянии. Отсутствуют данные о недавних или предстоящих строительных работах, что указывает на зрелость застройки. Покупатели должны учитывать, что объект не является новым строительством и может потребовать адаптации к современным стандартам или предпочтениям.
Проект не предлагает новейшие строительные технологии или недавнюю постройку, так как дом был возведен в 1980 году. Также отсутствуют сведения о системах «умный дом» или передовых решениях в области энергоэффективности, характерных для современных новостроек. Ограниченная площадь участка (493 м²) может не подойти для тех, кто ищет обширные открытые пространства.
Этот объект подойдет для семей, ищущих дом с достаточным количеством спален (5) и удобствами, позволяющими комфортно проживать всем членам семьи, включая возможность для гостей или старших детей иметь собственное пространство благодаря отдельной студии. Он будет интересен также тем, кто ценит устоявшуюся городскую среду с доступом к необходимым услугам в пешей доступности, но при этом желает жить недалеко от моря. Покупатели, ищущие возможности для получения пассивного дохода от аренды, оценят наличие студии с лицензией. Кроме того, объект может подойти для тех, кто предпочитает дома с историей и характером, а не новейшие постройки, и готов к потенциальной реновации или адаптации под свои нужды. Близость к побережью и умеренная удаленность от аэропорта Малаги (49 км) делают его привлекательным и для тех, кто планирует часто путешествовать.
Дом, построенный в 1980 году, имеет базовую отделку, соответствующую стандартам того времени. Хотя конкретные детали отделки не указаны, ожидается, что полы, стены и сантехника отражают строительные практики и материалы, использовавшиеся в конце 20-го века. Наличие камина и кондиционера предполагает наличие систем климат-контроля. Учитывая возраст объекта, потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательную инспекцию для оценки текущего состояния всех систем и отделочных материалов, а также рассмотреть возможность модернизации для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности. Использование итальянского мрамора, упомянутое в старом описании, предполагает наличие элементов более высокого класса, но их состояние требует проверки.
Стоимость данного отдельно стоящего дома составляет 1 400 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует предложению дома с 5 спальнями и 3 ванными комнатами на участке 493 м², построенного в 1980 году. Рыночная цена учитывает его расположение в городской черте Торрокса, близость к удобствам и наличие отдельной студии с арендной лицензией. Наличие и вариативность предложения в данном сегменте рынка могут зависеть от рыночных условий, однако, исходя из представленных данных, это предложение позиционируется как объект со значительной инвестиционной и жилой ценностью, учитывая его расположение и характеристики.
Этот дом в Торроксе представляет собой практичное решение для жизни на побережье, сочетающее удобство городского расположения с близостью к морю. Утренний кофе на террасе с видом на сад или частный бассейн создает спокойную атмосферу, тогда как пешая доступность магазинов и аптек (337 м и 447 м соответственно) обеспечивает повседневный комфорт. Наличие отдельной студии с лицензией на аренду открывает возможности для дополнительного дохода, что может быть привлекательно для инвесторов или тех, кто хочет покрыть часть расходов на содержание. В выходные дни близость к пляжу Эль-Пенонисильо (2,7 км) позволяет легко организовать отдых у моря. Жизнь здесь характеризуется сочетанием спокойных будней и легкого доступа к необходимым услугам и возможностям для досуга.
Проживание в этом доме в Торроксе предлагает сбалансированный образ жизни. Близость к городским удобствам, таким как супермаркет (337 м) и аптека (447 м), обеспечивает легкость в повседневных делах. Наличие 6 ресторанов и 5 банков в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру района. Образовательные учреждения, включая 2 начальные и 2 средние школы, находятся в пределах доступности, а медицинские услуги представлены местным центром здоровья в 12 км. Общественный транспорт с 23 остановками и 6 маршрутами предлагает альтернативу личному автомобилю для передвижения по городу и окрестностям. При этом, близость к морю и пляжам (2,7 км) предоставляет возможности для отдыха и рекреации.
Данный объект находится в населенном пункте Торрокс, расположенном на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он представляет собой часть устоявшейся городской среды с доступом к основным удобствам. Карта демонстрирует близость объекта к морю, основным транспортным артериям и расположенным поблизости городам, предоставляя общее представление о его местоположении в региональном контексте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торрокс занимает стратегическое положение на восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он расположен между более крупными городами, такими как Малага (42 км к западу) и Гранада (56 км к северо-востоку), а также Марбелья (88 км к западу). Такая локализация позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного городка, имея при этом относительно легкий доступ к культурным и развлекательным центрам крупных городов. Близость к горам Сьерра-де-Альхама также предлагает возможности для любителей природы и пеших прогулок, отличая этот район от более застроенных участков Коста-дель-Соль.
Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайший пляж, Эль-Пенонисильо, находится в 2,7 км, а другие пляжи, такие как Эль-Сильон и Лос-Куартос,, в 3 км. Аэропорт Малаги, ключевой транспортный узел для региона, расположен в 49 км по прямой линии. Расстояния до крупных городов составляют: Малага, 42 км, Гранада, 56 км, Марбелья, 88 км. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии около 47-51 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 5,9 км также является важным фактором для владельцев электрокаров. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено множество удобств, включая рестораны, школы, аптеки и банки.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс расположен на побережье Средиземного моря, у подножия гор Сьерра-де-Альхама, на высоте 107 метров над уровнем моря. Климат здесь средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 16,9°C, а в летние месяцы температура колеблется в пределах 17-25°C. Этот регион славится большим количеством солнечных дней. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Умеренный уклон местности к пляжу (4,6%) обеспечивает комфортный доступ к побережью. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Торрокса предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха и рекреации. Ближайший пляж Эль-Пенонисильо находится всего в 2,7 км, а другие пляжи, такие как Эль-Сильон и Лос-Куартос, расположены на аналогичном расстоянии. В регионе также отмечены три пляжа с Голубым флагом: Сениеро-Лас-Дунас, Эль-Морче и Феррара, что говорит о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступны 51 спортивный объект, включая открытые спортивные площадки и муниципальные бассейны, такие как Piscina Municipal María Peláez (1,3 км). Близость к гольф-полям (начиная с 47 км) расширяет спектр рекреационных возможностей.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс занимает стратегическое положение на восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он расположен между более крупными городами, такими как Малага (42 км к западу) и Гранада (56 км к северо-востоку), а также Марбелья (88 км к западу). Такая локализация позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного городка, имея при этом относительно легкий доступ к культурным и развлекательным центрам крупных городов. Близость к горам Сьерра-де-Альхама также предлагает возможности для любителей природы и пеших прогулок, отличая этот район от более застроенных участков Коста-дель-Соль.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 42 mm |
| Февраль | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Июнь | 21.9°C | 2 mm |
| Июль | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 30 mm |
| Октябрь | °C | 57 mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | 46 mm |
Умеренный
Ref: VL217107
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
