Ауторско дело из 1980. године, ова самостојећа вила у Торрокс Коста, Малага, нуди директан приступ шеталишту и Медитерану. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, распоређених на 180 м² стамбеног простора на парцели од 493 м², ова некретнина комбинује историјски шарм са погодностима модерног живота. Смештена у динамичном градском окружењу, пружа јединствену могућност за живот близу обале.
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила се истиче знатно вишом ценом од 1.400.000 €. Ова разлика у цени се може приписати њеној јединственој локацији у првом реду уз плажу са директним приступом шеталишту, нешто што се ретко налази на тржишту. Док су други наведени пројекти често нове градње са савременим садржајима и обично се налазе у комплексима, ова вила нуди зрелији карактер и директнији приступ мору и урбаном животу у Торрокс Коста. Број спаваћих соба (5) и расположиви простор такође су већи у поређењу са многим новим развојним пројектима који често нуде мање јединице. Локација у Торрокс Коста, иако је део Коста дел Сол, нуди нешто мирнији амбијент у поређењу са врло урбанизованим деловима попут Марбеље, док и даље обезбеђује лак приступ погодностима и културним центрима попут Малаге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Торрокс Коста, истакнутом подручју на обали Медитерана у провинцији Малага. Њен положај обезбеђује директан приступ шеталишту, стављајући становнике на само неколико корака од плаже и локалних садржаја. Близина градских центара и транспортних чворишта чини је стратешки лоцираном.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже стално боравиште или ексклузивну кућу за одмор која нуди директан приступ мору и урбаним погодностима. Са 5 спаваћих соба, пружа довољно простора за породицу или госте, док додатни студио са лиценцом за издавање нуди флексибилност.
Иако је вила изграђена 1980. године, она представља класичан пример архитектуре тог периода. Тренутно је у одличном стању, што указује на редовно одржавање. Пројекат није нова градња, већ постојећа имовина која нуди утврђени карактер и локацију.
Ова вила не нуди карактеристике нове градње попут најновијих енергетских сертификата или савремених грађевинских материјала. Пошто је изграђена 1980. године, можда не укључује најновије технологије у погледу изолације или паметних кућних система. Такође, директан приступ плажи подразумева да може бити изложена елементима.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже живописан живот на обали са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене непосредну близину плаже и шеталишта, као и погодност да су ресторани и продавнице на пешачкој удаљености. Постојећи студио са лиценцом за издавање чини га привлачним за купце који желе да генеришу додатни приход од некретнина. Због свог положаја и расположивог простора, погодан је и за стално пребивалиште и као луксузна кућа за одмор, посебно током дугих летњих месеци и благих зимских дана.
Вила, изграђена 1980. године, нуди класичан амбијент са потенцијалом за модернизацију. У постојећем опису се помињу ексклузивни материјали попут италијанског мермера, што указује на висок ниво завршне обраде у време изградње. Иако подаци не наводе специфичне детаље о тренутном стању свих материјала, чињеница да је имовина добро одржавана иако је стара више од четири деценије, сугерише солидну конструкцију. Постојећа клима, укључујући клима уређај и камин, доприноси удобности. Кровна тераса и покривена тераса нуде додатне просторе за уживање.
Почетна цена ове самосталне виле је 1.400.000 €. Цена одражава њену јединствену локацију уз обалу, директан приступ шеталишту и величину од 180 м² стамбеног простора на парцели од 493 м². Иако је ово једна од ретких доступних некретнина у овој врсти локације, треба узети у обзир додатне трошкове попут пореза на пренос (око 9,5-10% од цене куповине у Андалузији), трошкове адвоката и нотара, који нису укључени у наведену цену.
Живот у овој вили у Торрокс Коста значи уживање у урбаном окружењу са непосредном близином обале. Свакодневни живот је обележен лаким приступом локалним ресторанима, апотекама и банкама, све на пешачкој удаљености. Близина плаже подстиче рекреативне активности попут шетњи обалом или пливања. Иако аутомобил пружа додатну погодност, многе дневне потрепштине су доступне пешице, што олакшава свакодневну рутину. Вила такође има студио са потенцијалом за издавање, нудећи додатни извор прихода или простор за госте.
Живот у Торрокс Коста пружа уравнотежен начин живота, комбинујући близину обале са урбаном погодношћу. Иако је вила на само 2,7 км од најближе плаже, она је такође смештена у градском подручју са супермаркетом на 337 м и апотеком на 447 м, што смањује потребу за честим путовањима аутомобилом. Јавни превоз је такође доступан са 23 станице и 6 линија у близини. Док су велики градови попут Малаге (42 км) и Гранаде (56 км) удаљени, они су доступни за једнодневне излете, пружајући приступ већим културним и комерцијалним центрима.
Ова вила се налази у Торрокс Коста, делу општина Торрокс. Позиционирана је у близини обале, са директним приступом шеталишту, што је чини локацијом од интереса за оне који траже животни стил на обали. Њен положај унутар урбаног подручја осигурава да су кључни садржаји лако доступни.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торрокс је део Коста дел Сол, познате обале у провинцији Малага, Андалузија. Позициониран је између већих градова попут Малаге (42 км) и Гранаде (56 км), нудећи равнотежу између мирнијег обалешког живота и приступа већим урбаним центрима. Ова локација унутар региона Ахаркија пружа приступ разноликом пејзажу, од медитеранских плажа до оближњих планина.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи плажа, ПЛАЦА Ел Пењонсиљо, удаљена је само 2,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 50 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Бројне услуге су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (337 м) и апотеку (447 м). За љубитеље голфа, најближи терени су око 47 км удаљени. Такође постоји ЕВ станица за пуњење на 5,9 км, као и неколико базена и спортских центара у радијусу од 4 км.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс се налази на обали Медитерана, уживајући у клими са просечним температурама између 17-25°C. Ово подручје има око 300 сунчаних дана годишње, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Вила је смештена на надморској висини од 107 метара, са благим нагибом од 4,6% према мору, што обезбеђује пријатно окружење. Близина планине Сијера де Аламијара нуди могућности за рекреацију у природи, док медитеранска обала пружа свежи морски ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са три плаже са Плавом заставом: Ценисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара. Најближе плаже попут ПЛАЦА Ел Пењонсиљо (2,3 км), ПЛАЦА дел Сиљон (2,6 км) и ПЛАЦА лос Куартос (2,6 км) су лако доступне. Поред плажа, постоје три општинска и стамбена базена у радијусу од 2,5 км. За спортске активности, постоји неколико спортских центара и теретана, укључујући теретану на отвореном удаљену 3,7 км. Најближи голф терени налазе се око 47 км.
51 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс је део Коста дел Сол, познате обале у провинцији Малага, Андалузија. Позициониран је између већих градова попут Малаге (42 км) и Гранаде (56 км), нудећи равнотежу између мирнијег обалешког живота и приступа већим урбаним центрима. Ова локација унутар региона Ахаркија пружа приступ разноликом пејзажу, од медитеранских плажа до оближњих планина.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 42 mm |
| Фебруар | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | 16.6°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 13 mm |
| Јун | 21.9°C | 2 mm |
| Јул | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | °C | 57 mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | 46 mm |
Умерено
Ref: VL217107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
