与安达卢西亚其他度假地区或沿海项目相比，托罗克斯地区，尤其是本项目的别墅类型，提供了独特的价值定位。例如，与价格更低的公寓项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2，价格在20.5万至27万欧元之间）相比，本项目的140万欧元价格定位，清晰地划定了其目标市场, , 寻求更高端、更私密、更大空间的独立住宅买家。这些较低价位的项目通常是公寓或联排别墅，位于更远的内陆或非海滨位置，提供不同的生活方式和便利性。本项目的别墅，尽管建成年份较早，但其180平方米的居住空间和493平方米的地块，加上私人泳池和朝南海景，在科斯塔德尔索尔东部，尤其是在像托罗克斯这样以其独特气候和相对宁静而闻名的地方，是一个相对稀缺的选项。与马尔贝拉（Marbella）等更西部的、以高端奢华闻名的地区相比，托罗克斯的价格水平可能更为合理，但本项目的价格标签表明它正处于区域内高端别墅的市场区间，区别于一般的普通住宅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于托罗克斯，紧邻地中海沿岸，周边为成熟的城市化区域。其位置意味着日常生活所需，如超市和药店，均在步行范围内。同时，它也提供了前往海滩的便利通道，满足了对海岸生活方式的期望。
此独立别墅设有5间卧室和3间浴室，提供宽敞的居住空间。180平方米的室内面积和493平方米的私有地块，为家庭生活、接待客人或作为度假居所提供了充足的条件。私人泳池和花园空间为户外活动和放松提供了环境。
该房产建于1980年，已于当年完工。虽然不是新建项目，但其已建成的状态意味着购房者可以立即入住并使用，无需等待施工完成。此信息表明该建筑已经过多年的使用和市场检验。
该项目提供独立别墅的居住体验，但其建成年份为1980年，与现代新建住宅在设计理念和部分技术标准上可能存在差异。别墅虽临近海滩，但非严格意义上的海滨第一线。此外，项目详情中未提及特定能源效率等级或先进的智能家居系统。
此房产特别适合寻求在托罗克斯地区拥有稳定住所的个人或家庭，他们重视便利的城市生活和靠近海岸的地理位置。5间卧室和3间浴室的配置，使其足以满足大家庭的需求，或者为访客提供充足的住宿空间。对于那些希望在西班牙南部享受地中海气候、同时又能方便地前往当地商店、餐馆和海滩的人来说，这里是一个合适的选择。已完工的别墅意味着可以立即入住，非常适合那些希望快速搬迁或寻找即时度假屋的买家。而对于计划长期居住，并希望在非旅游旺季也能享受当地生活的人士，托罗克斯的常住人口（2025年预计22,015人）和成熟的社区设施（如学校和医疗中心）也提供了支持。
该独立别墅建于1980年，其建造和装修品质需要根据当时的建筑标准和具体的维护情况来评估。虽然现有描述中提及了“独家材料，如意大利大理石地板”等细节，这些可能暗示了其初始的装修水平。别墅拥有5间卧室和3间浴室，宽敞的居住空间。室内特色包括可能已安装的空调系统和壁炉，提供了气候控制选项。此外，配备完整的衣柜是标准配置。房产朝南，享有花园、泳池和海景，并设有私人露台和阳光露台，增加了居住的舒适度和户外享受。考虑到其建成年份，潜在买家可能需要对部分设施和装修进行现代化升级，以符合当前居住和能源效率的要求。
该项目提供一栋定价为1,400,000欧元的独立别墅。这是市场上一个相对较高的价格点，反映了其在托罗克斯的特定位置和别墅类型。房产建筑面积为180平方米，地块面积为493平方米，包含5间卧室和3间浴室。由于房产已完工，其可用性是即时的。价格反映了该物业的特征，包括其私人的泳池、花园空间以及相对便利的城市和海岸连接。在此价格区间，潜在买家可以预期获得一定程度的隐私、空间和便利设施，同时需要考虑该地区房地产市场的整体价值和供需情况。
托罗克斯是一个在安达卢西亚南部拥有独特魅力的地区，分为海滨的托罗克斯科斯塔（Torrox Costa）和山坡上的托罗克斯普韦布洛（Torrox Pueblo）。该别墅位于一个城市化区域，这意味着日常生活非常便利，步行可达6家餐馆、2家药店、5家银行和2家咖啡馆。距离海滩（如Playa El Peñoncillo）约2.3公里，距离超市和药房也仅几百米之遥。虽然拥有一辆汽车会增加出行的灵活性，但许多日常需求，如购物或外出就餐，都可以在步行范围内解决。该地区平均年温为16.9°C，平均气温在17-25°C之间，气候宜人。总的来说，这是一个将城市便利性与海岸生活方式相结合的居住地点，适合寻求日常便捷与休闲活动的居民。
该别墅所在的托罗克斯地区，尤其是其城市化区域，为居民提供了一种兼具便利与宁静的生活节奏。步行即可到达多家餐馆、咖啡馆、银行和药店，满足日常所需。距离海滩约2.3公里，为海滨休闲活动提供了机会。该地区拥有51平方公里的面积，人口预计在2025年达到22,015人，这表明其既有社区的活力，又不会过于拥挤。在教育方面，有5所小学和2所中学，为有子女的家庭提供了教育选择。医疗服务方面，设有1个健康中心。此外，该地区有864处房产交易记录，显示出一定的市场活跃度。这种环境适合那些寻求实际生活便利，同时又能享受地中海生活方式的人士。
此地图提供了该别墅在托罗克斯地区的地理位置视图。它展示了房产与周围城市、主要道路、海滩、超市、药店、高尔夫球场及机场的相对距离。通过地图，可以直观地了解该区域的城市化程度、海岸线连接以及周边生活便利设施的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）东部，具体在托罗克斯（Torrox） municipality。它在安达卢西亚地区，属于马拉加省。从地理位置上看，它比马拉加市（42公里）和格拉纳达（56公里）更靠近东部，但与西部的马尔贝拉（88公里）相比，则更居中。这种位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔中部和东部区域的良好基地。通过A-7高速公路，可以方便地连接到周边城镇和城市，如内尔哈（Nerja）和韦尔瓦（Velez-Málaga）。其相对靠东的位置，可能意味着相比更西部的地区，它能提供一种更为宁静或传统的西班牙海岸氛围。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约50公里（直线距离），交通往来便利。最近的超市（337米）和药店（447米）均在步行距离内，极大地方便了日常生活。海滩，如Playa El Peñoncillo，距离约2.3公里，可通过短途驾车或公共交通到达。对于高尔夫爱好者，虽然最近的球场（Club de Golf Málaga Parador）距离约47公里，但仍在一个可接受的出行范围内。此外，该地区拥有23个公共交通站点，6条公交线路，为非私家车出行提供了支持，例如前往1.3公里外的市政游泳池或其他当地景点。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯地区以其独特的气候条件而闻名，常被宣传为“欧洲最佳气候”。该别墅海拔107米，受益于地中海微气候，年平均气温约为16.9°C，夏季平均温度在17-25°C之间，冬季温和。充足的日照和较长的游泳季节（约4个月，水温≥20°C）为户外活动提供了理想条件。虽然具体项目地块未详述，但该区域距离海滩的平均坡度为4.6%，属于中等坡度，意味着海滩触手可及但又不会过于陡峭。该地区属于安达卢西亚，靠近塞拉德阿尔米哈拉山脉（Sierra de Almijara），提供了探索自然风光的潜力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离数个海滩不远，包括Playa El Peñoncillo（2.3公里）、Playa del Sillón（3.0公里）和Playa los Cuartos（3.0公里）。其中，Cenicero-Las Dunas、El Morche和Ferrara海滩均获得了蓝旗认证，代表了高标准的质量和设施。游泳季节长达4个月，平均水温适宜，适合水上活动。除了海滩，周边地区也提供了丰富的体育和休闲设施。距离最近的体育中心（Gimnasio al aire libre）约3.7公里。此外，该区域共有51处体育设施，包括但不限于网球场、健身房等，满足不同爱好者的需求。1.3公里外的市政游泳池也为游泳爱好者提供了便利。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）东部，具体在托罗克斯（Torrox） municipality。它在安达卢西亚地区，属于马拉加省。从地理位置上看，它比马拉加市（42公里）和格拉纳达（56公里）更靠近东部，但与西部的马尔贝拉（88公里）相比，则更居中。这种位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔中部和东部区域的良好基地。通过A-7高速公路，可以方便地连接到周边城镇和城市，如内尔哈（Nerja）和韦尔瓦（Velez-Málaga）。其相对靠东的位置，可能意味着相比更西部的地区，它能提供一种更为宁静或传统的西班牙海岸氛围。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 42 mm |
| 二月 | °C | 45 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | 16.6°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 13 mm |
| 六月 | 21.9°C | 2 mm |
| 七月 | 24.2°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 0 mm |
| 九月 | 23.1°C | 30 mm |
| 十月 | °C | 57 mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | 46 mm |
适中
Ref: VL217107
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
