立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トロックスとフリヒリアナの間の静かなエリアに位置し、海岸線からわずか2.7kmの距離にあります。周辺は都市化が進んでおり、日常生活に必要な施設は徒歩圏内に点在しています。この立地は、自然の静けさと都市の利便性のバランスを求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
7つの寝室と5つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族、複数の世代の同居、またはゲストを頻繁に迎える家庭に適しています。独立したスタジオアパートメントや広々とした共有スペースは、プライバシーと共同生活の調和を可能にします。プライベートプール、複数のテラス、庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための多様な機会を提供します。
この物件は現在、完成済みです。購入後、即時に入居または利用を開始できます。新しい開発プロジェクトとは異なり、既存のインフラや周辺環境との統合が完了しており、購入者は完成した状態の物件と地域を評価できます。これにより、建築プロセスや引渡し時期に関する不確実性が排除されます。
この物件は、大規模な敷地と複数の住居ユニットを備えていますが、公共交通機関のみでの移動には制約があります。また、山岳地帯に近い立地のため、一部のエリアでは急な坂道や起伏が存在する可能性があります。物件自体は完成済みですが、購入後のカスタマイズや追加の設備導入には、地域ごとの建築規制を考慮する必要があります。
このヴィラは、大家族や二世帯住宅を検討している方々に適しています。7つの寝室と5つの浴室は、プライバシーを確保しつつ、大人数での居住を可能にします。また、独立したスタジオアパートメントは、ゲスト用スペースや、独立した居住空間を求める家族構成員（例：独立した子供）に活用できます。広大な敷地とプール、テラスは、アウトドアでのレクリエーションやリラクゼーションを重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。さらに、ヨガスタジオやワインセラーといったユニークな設備は、趣味や健康的な生活を追求する居住者にも応えます。B&Bのような事業展開を考えている投資家にとっても、その規模と多様な施設は有利な条件となります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を活発に行いたい人々や、冬でも快適に過ごしたい人々にとって、理想的な環境を提供します。
このヴィラは、詳細な仕様に関する情報は限定的ですが、提供されている情報と写真から、一定水準の品質が推測されます。敷地面積5,569平方メートルという広大さ、546平方メートルの居住空間は、ゆとりある設計を示唆しています。特徴として挙げられている「プライベートプール」「カバー付きテラス」「フィットネスワードローブ」「プライベートテラス」「サウナ」「ゲスト用アパートメント」「収納部屋」「ユーティリティルーム」「エンスイートバスルーム」「スタッフ用住居」「地下室」といった設備は、高級志向の仕様と快適性を追求していることを示しています。写真には、広々としたパティオ、プールエリア、そして内装の一部として木製のクローゼットが見られます。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供するための配慮がなされていることを示唆しています。しかし、具体的な建材の種類、断熱性能、最新のスマートホーム技術の導入状況など、詳細な仕様については、さらなる確認が必要です。建物の年式や構造に関する情報も、長期的な視点での耐久性やメンテナンス計画を立てる上で重要となります。
このヴィラは、880,000ユーロから販売されています。7つの寝室と5つの浴室、546平方メートルの広々とした居住空間、そして5,569平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模と設備を考慮すると、相応の価格設定となっています。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能な状態です。価格は、立地、広さ、設備（プライベートプール、ヨガスタジオ、ワインセラーなど）、そして周辺環境の魅力を反映しています。この価格帯は、広大なプライベート空間と多様なライフスタイルを求める層、または投資目的での購入を検討している層にとって、検討に値する範囲と言えるでしょう。
このヴィラは、トロックスとフリヒリアナという、アンダルシア地方の伝統的な白い村の間に位置しています。敷地面積は5,569平方メートルと広大で、プライベートプール、複数のテラス、庭園、さらにはヨガスタジオやワインセラーまで備えています。7つの寝室と5つの浴室は、大家族や複数の世帯、あるいはB&Bのような事業展開にも適した柔軟性を提供します。内陸部には山々が連なり、遠くには地中海の景色も望めます。周辺にはレストランやカフェが点在し、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局もあるため、日常生活の利便性も確保されています。年間平均気温は19.2℃で、3,919時間という豊富な日照時間、そして6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。
このヴィラは、トロックスとフリヒリアナの間に位置し、海岸線からは約2.7kmの距離にあります。周辺は都市化が進んでおり、徒歩圏内にスーパーマーケット（337m）、薬局（447m）、レストラン（6軒）、銀行（5軒）、学校（2校）などの生活必需施設が揃っています。この利便性は、日常生活において車への依存度を低減させ、歩いて買い物や食事に出かけるといった、より身近な生活リズムを可能にします。公共交通機関も23のバス停があり、6つの路線が運行されているため、近隣の町への移動手段としても活用できます。しかし、一部の施設やアクティビティ（例：ゴルフコース、空港）へのアクセスには、依然として車が便利です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアでの活動を奨励し、地域社会との交流を深める機会を提供します。
この地図は、トロックス municipality 内の物件の相対的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の生活インフラ（スーパーマーケット、薬局、公共プールなど）との距離が視覚化されています。また、マラガ空港や近隣の主要都市へのアクセスルートも示唆されており、物件の地理的な利便性と周辺環境の理解を助けます。
この物件は、マラガ県に属するトロックス municipality に位置しています。トロックスは、コスタ・デル・ソル地方の東部に位置し、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市から東に約50kmの距離にあります。この地域は、歴史的な白い村（Pueblos Blancos）の景観と、地中海沿岸のビーチリゾートの両方の特徴を併せ持っています。近隣には、フリヒリアナやネルハといった魅力的な町があり、それぞれ独自の文化や観光資源を提供しています。マラガ空港へのアクセスも良好であり、国際的な接続性も確保されています。この立地は、静かな環境を保ちつつも、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを可能にする、バランスの取れた位置と言えます。
マラガ空港（AGP）までは約49kmと、空路でのアクセスは比較的良好です。この距離は、国際的な移動を容易にし、別荘としての利用や、国内外からの訪問者の受け入れを考慮する上で重要です。最寄りのビーチであるプラヤ・エル・ペニョンシージョまでは2.7km、プラヤ・デル・シロンやプラヤ・ロス・クアルトスまでは約3kmと、海岸へのアクセスも良好です。これらのビーチへの傾斜は4.4%と緩やかで、徒歩でのアクセスも考慮されています。スーパーマーケット（337m）や薬局（447m）が徒歩圏内にあることは、日々の生活の利便性を高めます。一方で、主要なゴルフコース（マラガ・パラドール・ゴルフクラブまで47km）や、より大きな都市へのアクセスには、車での移動が推奨されます。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲な移動には時間がかかる場合があります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロックスは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、標高は約98メートルです。年間平均気温は19.2℃と温暖で、年間を通じて3,919時間という豊富な日照時間に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかな地中海性気候が特徴で、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。特に、水温が20℃以上になる期間が6ヶ月続くため、ビーチやウォータースポーツを年間を通して楽しむことが可能です。物件の立地は、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に近接しており、山岳景観へのアクセスも良好です。ビーチへの傾斜は4.4%と緩やかで、日々の散策やレクリエーションに適しています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、地中海沿岸に位置し、複数のビーチへのアクセスが可能です。最も近いビーチはプラヤ・エル・ペニョンシージョ（2.2km）で、その他にもプラヤ・デル・シロン（3.0km）、プラヤ・ロス・クアルトス（3.0km）などが近距離にあります。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも3つ（Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara）あり、水質や環境の質の高さが保証されています。レクリエーション施設としては、公共プール（Piscina Municipal María Peláez、1.3km）や、屋外ジム（3.7km）などが利用可能です。ゴルフ愛好家には、47km離れたマラガ・パラドール・ゴルフクラブをはじめ、複数のゴルフコースへのアクセスも考慮されています。これらの施設は、多様なスポーツやレジャー活動を楽しむ機会を提供します。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県に属するトロックス municipality に位置しています。トロックスは、コスタ・デル・ソル地方の東部に位置し、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市から東に約50kmの距離にあります。この地域は、歴史的な白い村（Pueblos Blancos）の景観と、地中海沿岸のビーチリゾートの両方の特徴を併せ持っています。近隣には、フリヒリアナやネルハといった魅力的な町があり、それぞれ独自の文化や観光資源を提供しています。マラガ空港へのアクセスも良好であり、国際的な接続性も確保されています。この立地は、静かな環境を保ちつつも、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを可能にする、バランスの取れた位置と言えます。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 42 mm |
| 2月 | °C | 45 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | 16.6°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 13 mm |
| 6月 | 21.9°C | 2 mm |
| 7月 | 24.2°C | 0 mm |
| 8月 | 25.3°C | 0 mm |
| 9月 | 23.1°C | 30 mm |
| 10月 | °C | 57 mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | 46 mm |
やや傾斜
Ref: VL303804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が数多く存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、それぞれ418,800ユーロから、320,000ユーロからの価格設定で、より比較的手頃な価格帯の選択肢を提供しています。これらは、一般的にマンションやテラスハウスなど、よりコンパクトな住居タイプが多い傾向にあります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は699,000ユーロからと、このトロックスのヴィラに近い価格帯に位置しますが、具体的な物件タイプや規模、設備によってその価値は変動します。今回取り上げているトロックスのヴィラは、880,000ユーロという価格設定であり、7つの寝室、5つの浴室、5,569平方メートルの広大な敷地、そしてプライベートプールやヨガスタジオなどの充実した設備を考慮すると、この地域においては、広さ、プライバシー、そして提供されるライフスタイルに重点を置いた、比較的高級なセグメントに位置づけられます。特に、広大な敷地と複数の独立した居住スペースは、一般的なコンドミニアムや小規模なヴィラでは得られない特徴であり、大家族、多世代同居、あるいは事業用途を検討する購入者にとって、その価格に見合う価値を提供する可能性があります。周辺の都市化の度合いや、主要な観光地やインフラへのアクセス距離も、価格形成に影響を与えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID