يقع هذا العقار المنفصل في تورروكس، مالاغا، ويتميز بتصميم فريد يجمع بين مناطق المعيشة المتعددة. يوفر العقار مساحة داخلية واسعة تبلغ 608 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 6000 متر مربع، وهو يمثل خياراً سكنياً مميزاً في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من قربه من الخدمات، إلا أنه يحتفظ بخصوصيته بفضل المساحة الكبيرة للأرض المحيطة به.
بفضل تصميمه الذي يضم وحدات معيشة منفصلة، يلبي هذا العقار احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات إضافية للإقامة أو العمل، مع الحفاظ على الخصوصية لكل وحدة.
لم يتم تحديد تفاصيل حول حالة البناء أو الجدول الزمني للتسليم في البيانات المتوفرة. المعلومات حول مراحل البناء الحالية أو المتوقعة غير متاحة حاليًا.
لا يوفر هذا العقار عوائد استثمارية مضمونة أو ضمانات لتأجير. كما أن تفاصيل حول سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة غير مذكورة، ولا تتوفر معلومات عن وجود تكييف مركزي ضمن المواصفات القياسية.
تم تصميم العقار مع الأخذ في الاعتبار الوظائف المتعددة، حيث يتكون من جانبين متطابقين، كل منهما يضم غرفة معيشة ومطبخ وغرفة طعام وحمامات. بالإضافة إلى شقق الضيوف في الطابق السفلي وفي البرج. يشير وجود نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية إلى التركيز على كفاءة الطاقة. كما أن وجود بئر مياه خاص به ونظام معالجة مياه الصرف الصحي يوفر استقلالية تشغيلية. يشير الملعب المصمم وفقاً لمعايير ملاعب رولان جاروس إلى الاهتمام بالتفاصيل عالية الجودة في المرافق الخارجية.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. تتضمن المواصفات 8 غرف نوم و8 حمامات، مما يعكس فخامة وحجم العقار. لا تتوفر معلومات تفصيلية حول التنوع في الأسعار أو الوحدات المتاحة، ولكن السعر المذكور يعكس حجم العقار والمساحة الكبيرة للأرض والمرافق الملحقة به، مثل ملعب التنس وحوض السباحة.
يقع العقار في محيط حضري هادئ ببلدة تورروكس، وهي منطقة تتميز بمزيج من الحياة الساحلية والجبلية. توفر المسافة إلى الشواطئ، مثل بلايا إل بينونسييو (2.2 كم)، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات (على بعد أقل من 500 متر)، توازناً بين سهولة الوصول والراحة. يشير وجود 23 محطة للنقل العام و6 خطوط نقل عام إلى إمكانية التنقل دون سيارة لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. توفر المساحة الكبيرة للأرض (6000 متر مربع) مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والخصوصية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات.
يقع العقار في منطقة هادئة ضمن بلدية تورروكس، وهي جزء من كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الساحلية والجبلية، مع مناخ معتدل على مدار العام (متوسط درجة الحرارة 12-28 درجة مئوية). يشير توفر 6 مطاعم و2 مدرسة و2 صيدلية و5 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود بنية تحتية قوية تلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 22,015 نسمة (2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية مستقرة.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي العقار في منطقة تورروكس، مالاغا، ضمن إقليم كوستا ديل سول. تؤكد الخريطة على قرب العقار من الساحل وتوفر المرافق الحضرية، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ والمطار والخدمات الرئيسية.
يقع العقار في تورروكس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع تورروكس بين البحر الأبيض المتوسط وسفوح جبال سييرا دي ألميجارا، وتنقسم إلى منطقتين: تورروكس بويبلو (البلدة القديمة) وتورروكس كوستا (المنطقة الساحلية). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على طول الساحل، مع الحفاظ على طابعها الهادئ.
يبعد العقار حوالي 49 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا إل بينونسييو على بعد 2.2 كم، مع منحدر معتدل (4.4%) يؤدي إليها. تتوفر مرافق أخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، في حين يبعد المستشفى 12 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بعد ما يقرب من 50 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و28 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,919 ساعة مشمسة سنوياً، مما يوفر ظروفاً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا إل بينونسييو (2.2 كم) وبلايا دي سيلون (3.0 كم) وبلايا لوس كواروس (3.0 كم). كما أن المنطقة تضم 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. تشمل مرافق الترفيه الأخرى ملاعب رياضية، ومراكز رياضية، وحمامات سباحة عامة وخاصة. يقع ملعب تنس بمواصفات دولية داخل العقار نفسه، بالإضافة إلى ساونا فنلندية مع إطلالة على البحر.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في تورروكس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع تورروكس بين البحر الأبيض المتوسط وسفوح جبال سييرا دي ألميجارا، وتنقسم إلى منطقتين: تورروكس بويبلو (البلدة القديمة) وتورروكس كوستا (المنطقة الساحلية). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على طول الساحل، مع الحفاظ على طابعها الهادئ.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL313030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر المشاريع المماثلة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) وAby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، وAlba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو) في بينالما دينا، نطاق أسعار مختلف في مناطق مختلفة على كوستا ديل سول. يقع هذا العقار في تورروكس، وهي منطقة قد تقدم قيمة مختلفة مقارنة بالمواقع الأكثر تطوراً في إستيپونا أو بينالما دينا، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة والمرافق الفريدة مثل ملعب التنس. يعكس سعر 1,100,000 يورو حجم العقار وتفرده، بما في ذلك وحدات الضيوف المتعددة، ونظام المياه الخاص، وملعب التنس. بالمقارنة، فإن المشاريع الأخرى في إستيپونا وبينالما دينا، على الرغم من أنها قد تكون حديثة، إلا أنها قد لا تقدم نفس القدر من المساحة أو المرافق الترفيهية المتكاملة بنفس السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
