Tato nemovitost se nachází v obci Torrox v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o velkoryse řešenou vilu s osmi ložnicemi a osmi koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 6000 m². S obytnou plochou 608 m² nabízí značný prostor pro bydlení i potenciální podnikání. Poloha v blízkosti pobřeží a s dostupnými službami na dosah ruky kombinuje klid s pohodlím. Vzhledem k velikosti a vybavení je vhodná pro rozsáhlé rodinné bydlení nebo komerční využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části s dobrou dostupností k základním službám, přičemž k pobřeží je to jen několik kilometrů. Tato poloha umožňuje kombinaci klidného bydlení v zeleni s blízkostí pláží a moře. Mírné svahy v okolí nabízejí výhledy na krajinu a částečně i na moře, což přispívá k charakteru lokality.
Projekt cílí na kupce hledající rozsáhlé obytné prostory, sdílené bydlení pro více generací nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Díky počtu pokojů a samostatných jednotek je vhodný pro početné rodiny, skupiny přátel nebo pro ty, kteří chtějí využít nemovitost k pronájmu či jiným komerčním účelům. Důraz je kladen na soukromí a možnost individuálního využití jednotlivých částí vily.
Jedná se o existující vilu, nikoli o novostavbu. V současné době není specifikována žádná fáze výstavby ani plánované dokončení. Projekt je nabízen ve stavu, v jakém se nachází, s možností okamžitého převzetí a využití. Všechna vybavení a prostory jsou již plně funkční.
Tento projekt nenabízí standardní novostavbu s garantovanou zárukou výrobce na prvky budovy. Není zde k dispozici developerský plán s budoucími fázemi výstavby. Energetická certifikace není v popisu specifikována, ačkoliv je zmíněno solární vytápění vody. Vzhledem k velikosti pozemku a objektu nemusí být v dané lokalitě standardní městské inženýrské sítě plně využity.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají prostor pro rozsáhlou rodinu s potřebou soukromí pro jednotlivé členy nebo generace. Je ideální pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním, například provozováním penzionu, wellness centra nebo sportovního zařízení, jelikož vila disponuje rozsáhlým zázemím a několika samostatnými ubytovacími jednotkami. Dále ji ocení nadšenci do tenisu a aktivního životního stylu, kteří si přejí mít vlastní profesionální kurt k dispozici. Nemovitost je také atraktivní pro investory, kteří vidí potenciál v převzetí fungující firmy s nemovitostí a možným daňovým zvýhodněním. Tento typ nemovitosti není určen pro zájemce o malé byty nebo standardní rodinné domy v typických rezidenčních čtvrtích.
Kvalita provedení a použitých materiálů ve vile není detailně specifikována, nicméně z popisu vyplývají nadstandardní prvky. Vila byla navržena pro dvě rodiny, což naznačuje promyšlenou dispozici a pravděpodobně kvalitní konstrukci. Zmínka o tenisovém kurtu postaveném podle specifikací Roland Garros a profesionálním osvětlením ukazuje na důraz na detail a kvalitu v konkrétních rekreačních prvcích. Použití solární energie pro ohřev vody a vlastní systém čištění odpadních vod naznačuje snahu o efektivní a udržitelný provoz. Tyto prvky naznačují vyšší standard, i když konkrétní materiály pro interiéry a exteriéry nejsou podrobně popsány.
Cena za tuto rozsáhlou vilu v Torroxu je stanovena na 1 100 000 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti (608 m² obytné plochy na pozemku 6000 m²), počet pokojů (8 ložnic, 8 koupelen) a nadstandardní vybavení, jako je tenisový kurt, bazén, bar a wellness zóna. Nabídka zahrnuje i akvizici společnosti (S.L.), což může mít daňové důsledky. Vzhledem k charakteru nemovitosti se nejedná o standardní bytové jednotky, ale o komplexní celek, kde je cena výsledkem kombinace bydlení a potenciálního podnikání. Konkrétní dostupnost a případné další náklady spojené s převodem společnosti by měly být ověřeny.
Tato nemovitost představuje rozsáhlou vilu navrženou s ohledem na multifunkčnost. Původní koncepce počítala s rozdělením na dvě identická křídla, z nichž každé disponuje vlastním obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a několika ložnicemi s koupelnami. Dále jsou zde apartmány v suterénu a věži, které lze využít jako ubytovací kapacity pro hosty nebo pro podnikání. Celkově vila nabízí značnou míru flexibility pro různé scénáře bydlení, od velkých rodin po kombinaci bydlení a komerčního využití, jako je například wellness nebo sportovní centrum. Samostatné zázemí jako bar a tenisový kurt podtrhují rekreační a společenský potenciál nemovitosti.
Torrox, rozdělený na pobřežní a horskou část, nabízí kombinaci mediteránského klimatu a blízkosti přírody. Pobřežní oblast Torrox Costa poskytuje přístup k plážím a promenádě s restauracemi a službami, zatímco Torrox Pueblo nabízí tradiční andaluskou atmosféru v bílých uličkách. Okolí vily je charakterizováno jako městské s dostupnými službami na dosah ruky, což znamená snadný přístup k supermarketům, lékárnám, bankám a školám. Blízkost hor Sierra de Almijara nabízí možnosti pro turistiku a výlety. Lokalita je známá svým „nejlepším klimatem v Evropě“ s vysokým počtem slunečných dní a mírnými teplotami po celý rok, což podporuje venkovní aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Torroxu, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněny jsou klíčové vzdálenosti k moři, k letišti Málaga a k dalším důležitým bodům, jako jsou supermarkety a golfová hřiště. Mapa poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění vily v rámci regionu.
Torrox se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha jej odlišuje od rušnějších západních částí riviéry, jako je Marbella. Na východě sousedí s provincií Granada. Je součástí regionu Axarquía, známého svými tradičními vesnicemi a zemědělskou krajinou. Vila je situována v blízkosti pobřežní silnice a hlavních komunikací, což zajišťuje dobrou dostupnost do dalších měst jako Nerja (cca 15 km) s jejími jeskyněmi a přírodními krásami, nebo do Malagy (cca 49 km), hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a kulturní nabídkou.
Nemovitost je dobře dostupná, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což představuje zhruba 35 minut jízdy dle původního popisu. Tato vzdálenost zajišťuje snadné cestování do zahraničí. V docházkové vzdálenosti (cca 337 m) se nachází supermarket a 447 m daleko je lékárna. Nejbližší pláže jako Playa El Peñoncillo jsou vzdáleny jen 2.2 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (47 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km). Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 23 zastávkami v okolí, což snižuje nutnost neustálého používání automobilu, ačkoliv pro plné využití regionu je auto doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox se pyšní jedním z nejlepších klimatických podmínek v Evropě, s průměrnou roční teplotou kolem 19.2 °C a minimálním kolísáním mezi 12 °C v zimě a 28 °C v létě. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přes 3919 ročně, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity a pobyt u moře, jehož sezóna trvá přibližně 6 měsíců s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. Nadmořská výška vily je 98 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot a nabízí částečné výhledy na pobřeží. Mírný sklon terénu směrem k moři (4.4 %) nebrání přístupu na pláž a přispívá k malebnosti okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Torroxu nabízí několik pláží s modrou vlajkou, včetně Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara, z nichž nejbližší, Playa El Peñoncillo, je vzdálená 2.2 km. Tyto pláže jsou vhodné pro koupání a vodní sporty. Pro aktivní odpočinek je k dispozici plně vybavený tenisový kurt mezinárodních rozměrů s profesionálním osvětlením, který byl postaven podle vzoru kurtu z Roland Garros. Dále se v okolí nacházejí různé sportovní centra a venkovní posilovny. Vila disponuje vlastním bazénem se slanou vodou a finskou saunou s výhledem na moře, což poskytuje další možnosti pro relaxaci a aktivní zábavu. Dostupnost sportovních zařízení v regionu je vysoká, celkem 51 zařízení.
51 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha jej odlišuje od rušnějších západních částí riviéry, jako je Marbella. Na východě sousedí s provincií Granada. Je součástí regionu Axarquía, známého svými tradičními vesnicemi a zemědělskou krajinou. Vila je situována v blízkosti pobřežní silnice a hlavních komunikací, což zajišťuje dobrou dostupnost do dalších měst jako Nerja (cca 15 km) s jejími jeskyněmi a přírodními krásami, nebo do Malagy (cca 49 km), hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a kulturní nabídkou.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.6°C | 59 mm |
| Duben | 16.4°C | 41 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.0°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 14 mm |
| Říjen | 19.6°C | 44 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL313030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Costa del Sol, kde se ceny nemovitostí liší v závislosti na lokalitě a typu, představuje tato vila v Torroxu specifickou nabídku. Ve srovnání s novými projekty v Esteponě (Acqua Gardens, Aby Upper) nebo Benalmadeně (Alba Benalmadena), které začínají na nižších cenách (od cca 320 000 € do 598 000 €), je tato vila s cenou 1 100 000 € výrazně vyšší. Tento rozdíl je však opodstatněný rozměry, počtem pokojů, pozemkem a unikátním vybavením, jako je profesionální tenisový kurt a rozsáhlé možnosti pro podnikání. Torrox jako lokalita obecně nabízí klidnější prostředí a specifické mikroklima ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Estepona, což může být pro některé kupce atraktivnější. Nabídka zahrnující akvizici společnosti S.L. je navíc méně obvyklá a představuje odlišný nákupní proces než u standardních nemovitostí. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou typičtější příklady bytových komplexů nebo menších vil, tato nemovitost vyniká svou rozsáhlostí a potenciálem pro specifické využití.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
