ווילה גדולה בטורוקס, מחוז מלגה, הממוקמת כ-2.7 ק"מ מהים. הנכס, בשטח בנוי של 608 מ"ר על מגרש של 6,000 מ"ר, כולל 8 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, ומציע נוף פנורמי של החוף. המיקום בסמוך לעיירה טורוקס מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, בעוד שהקרבה לים מציעה גישה לחופי קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית בטורוקס, מחוז מלגה, עם גישה נוחה למגוון שירותים הנמצאים במרחק הליכה. המרחק משדה התעופה של מלגה עומד על כ-49 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טיסות בינלאומיות. למרות שרכב נוח, חלק מהפעילויות והשירותים נגישים ברגל.
הנכס מיועד למשפחות גדולות או למספר משפחות, עם חלוקה פנימית המאפשרת פרטיות. השטח הנרחב של הווילה והמגרש, יחד עם מתקנים כגון מגרש טניס, בריכה וסאונה, מתאימים לאורח חיים פעיל ואירוח. אפשרות להסב חלקים ליחידות אירוח נפרדות.
הווילה אינה פרויקט חדש אלא מבנה קיים, ששופץ והותאם לשימושים שונים. המתקנים הקיימים, כמו מערכות מים וטיפול בשפכים עצמאיות, מחממי מים סולאריים, מצביעים על השקעה קודמת בתשתית. אין מידע זמין על תוכניות בנייה עתידיות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים, והמרחק לחוף הקרוב ביותר הוא כ-2.2 ק"מ. למרות שהמיקום אורבני, חלק מהשירותים והמתקנים המרכזיים דורשים נסיעה. אין מידע על קהילת דיירים או שירותים קהילתיים מובנים.
הנכס מתאים למשפחות גדולות המחפשות מרחב מחיה נרחב ופרטיות, או למשקיעים המעוניינים להפעיל עסק בתחום האירוח או הבריאות. האפשרות לחלק את הווילה לשני אזורים עצמאיים, בתוספת דירות אירוח, מאפשרת מגורים משותפים של מספר משפחות או השכרת חלקים מהנכס. מגרש הטניס ברמה בינלאומית והסאונה עם נוף לים מתאימים לאורח חיים פעיל ואיכותי. בעלי עסקים בתחום הפיזיותרפיה או אירוח ימצאו כאן פוטנציאל מובנה. כמו כן, הנכס מתאים למי שמחפש בית עם מתקנים ייחודיים, כמו מגרש טניס מקצועי.
הווילה מציעה מגוון רחב של מתקנים המעידים על השקעה באיכות ובפונקציונליות. הבריכה היא בגודל 11.5X6.0 מטר ומופעלת במים מלוחים, ומחוצה לה קיים בר מצויד בשטח 60 מ"ר. מגרש הטניס נבנה לפי תכנון מדויק של מרכז רולאן גארוס בפריז, וכולל מערכת תאורה מקצועית. הסאונה הפינית מציעה נוף פנורמי לים, וכוללת חדר הלבשה, מקלחות ושירותים. בנוסף, קיימת מערכת חימום מים סולארית, מערכות מים וטיפול בשפכים עצמאיות, מה שמבטיח יעילות אנרגטית וחיסכון בעלויות תפעול. שטחי חוץ מתוחזקים, כולל אזור מגודר לכלבים וחניה בשפע, לרבות מוסך סגור.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש הרחב, והמתקנים הרבים הכלולים בו, כגון בריכת מי ים, מגרש טניס, סאונה, בר מצויד, ודירות אירוח נפרדות. יש לזכור כי הנכס מוחזק על ידי חברה (S.L.), והרכישה כוללת את החברה, דבר שעשוי להשפיע על היבטי מיסוי. המחיר אינו כולל עלויות נלוות לרכישת נדל"ן בספרד.
ווילה זו בטורוקס, מחוז מלגה, מציעה חווית מגורים נרחבת המשלבת מגורים פרטיים ופוטנציאל עסקי. היא בנויה על שטח גדול של 6,000 מ"ר, ומציעה 608 מ"ר של שטח בנוי. הווילה מחולקת כיום לשני צדדים זהים, כל אחד עם סלון, מטבח, פינת אוכל, שני חדרי שינה ושירותים. בנוסף, קיימות ארבע דירות אירוח נפרדות, אחת מהן משמשת כיום כמשרד פיזיותרפיה. במרתף נמצאים חדרים נוספים, אזור כושר, סאונה פינית עם נוף לים, מקלחות, שירותים וחדר הלבשה. שטחי הבר יכולים לשמש לאירוח, בעוד שהמגרש הרחב מאפשר פרטיות. נגישות לשירותים כגון סופרמרקט (337 מ') ובית מרקחת (447 מ') משלימה את נוחות המגורים היומיומית.
החיים בטורוקס, מיקום הווילה, משלבים את הקרבה לים עם האווירה האנדלוסית המסורתית. העיירה מציעה סביבה אורבנית נוחה, עם סופרמרקט במרחק 337 מ' ובית מרקחת במרחק 447 מ'. 6 קווי תחבורה ציבורית ו-23 תחנות המפוזרות באזור מאפשרות ניידות מסוימת ללא רכב. הגישה לבתי ספר (2) ולמרכזים פיננסיים (5) תומכת במגורים משפחתיים. המרחק לבתי חולים (12 ק"מ) ומרכזי ספורט (כגון Piscina Municipal María Peláez, 1.3 ק"מ) מבטיח זמינות שירותי בריאות ופנאי. למרות הנגישות, רכב פרטי מומלץ לחקר האזור.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הווילה לחוף הים התיכון ולשירותי העיר טורוקס. ניתן לראות את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, את מיקומה של הווילה בסביבה אורבנית עם שטחים ירוקים, ואת המרחק היחסי לנמל התעופה של מלגה ולעיירות סמוכות.
טורוקס ממוקמת בקוסטה דל סול, מחוז מלגה, במזרח הפרובינציה. היא מהווה חלק מקומרקה דה לה אקסרקיאה. מיקומה על חוף הים התיכון, בסמוך לרכס סיירה דה אלמיג'רה, מספק נוף מגוון. העיירה מחולקת לשני אזורים עיקריים: טורוקס פואבלו (העיירה ההיסטורית) וטורוקס קוסטה (האזור החופי). הקרבה לערים גדולות יותר כגון מלגה (כ-49 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים מורחבים ולתשתיות תחבורה.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-49 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP), נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa El Peñoncillo, נמצא במרחק 2.2 ק"מ, עם חופים נוספים כמו Playa del Sillón ו-Playa los Cuartos במרחק של כ-3 ק"מ. מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה: Club de Golf Málaga Parador (47 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 5.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2°C וטווח בין 12°C ל-28°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,919, מה שמבטיח שפע של אור יום. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-6 חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 98 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.4% לכיוון החוף, מה שתורם לנוחות הגישה. המיקום למרגלות רכס סיירה דה אלמיג'רה מעניק נוף הררי בנוסף לנוף הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור טורוקס ממוקמים שלושה חופי 'דגל כחול': Cenicero-Las Dunas, El Morche ו-Ferrara. החוף הקרוב ביותר לווילה הוא Playa El Peñoncillo, במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני פנאי מגוונים. שני מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי שחייה עירוניים (כמו Piscina Municipal María Peláez, 1.3 ק"מ) ומרכזי כושר. מגרש הטניס הפרטי בווילה, שנבנה לפי תקנים בינלאומיים, מוסיף אפשרות פנאי יוקרתית.
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורוקס ממוקמת בקוסטה דל סול, מחוז מלגה, במזרח הפרובינציה. היא מהווה חלק מקומרקה דה לה אקסרקיאה. מיקומה על חוף הים התיכון, בסמוך לרכס סיירה דה אלמיג'רה, מספק נוף מגוון. העיירה מחולקת לשני אזורים עיקריים: טורוקס פואבלו (העיירה ההיסטורית) וטורוקס קוסטה (האזור החופי). הקרבה לערים גדולות יותר כגון מלגה (כ-49 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים מורחבים ולתשתיות תחבורה.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.6°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL313030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ווילה זו בטורוקס מציעה היקף ומתקנים משמעותיים יותר, המתבטאים במחיר של 1,100,000 אירו. הפרויקטים באסטפונה נפוצים יותר כפרויקטים חדשים עם דירות ובתים צמודי קרקע, בעוד ווילה זו היא מבנה קיים וגדול יותר, המתאים למשפחות גדולות או להשקעות ייחודיות. Alba Benalmádena (החל מ-598,000 אירו) מציעה מחיר ביניים, אך עדיין פחות היקף ומתקנים פרטיים בהשוואה לווילה בטורוקס. הווילה בטורוקס מציבה עצמה כנכס ייחודי, לא רק למגורים אלא גם כפלטפורמה עסקית פוטנציאלית, בזכות שטחה הנרחב, מספר החדרים הרב, ומגרש הטניס המקצועי. בעוד שהשוק מציע אפשרויות חדשות וזולות יותר, נכס זה פונה לפלח שוק המחפש מרחב, פרטיות, ופוטנציאל לשימושים מרובים, ללא התפשרות על מתקני פנאי פרטיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
