Questa è una residenza unifamiliare situata a Torrox, un comune nella provincia di Málaga, Andalusia. Il progetto si inserisce nel contesto della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza alla costa mediterranea e alla Sierra de Almijara. La proprietà è progettata per offrire ampi spazi, configurandosi come una soluzione abitativa di notevoli dimensioni e con potenziali applicazioni diversificate, data la sua struttura e la metratura complessiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato in un contesto urbano a Torrox, garantendo l'accesso a servizi essenziali a breve distanza a piedi. La vicinanza alla costa, circa 2.7 km dalle spiagge più vicine, e la presenza di infrastrutture come farmacie e negozi entro un raggio di 500 metri, delineano un'area con discreta accessibilità ai servizi di prossimità.
Con otto camere da letto e otto bagni distribuiti su 608 m² di superficie abitabile, la proprietà si presta a nuclei familiari estesi o alla coabitazione di più famiglie. La configurazione con zone abitative distinte, appartamenti indipendenti e aree comuni suggerisce la possibilità di una convivenza che preservi al contempo la privacy individuale.
Non applicabile per questo progetto in quanto si tratta di una proprietà esistente, non una nuova costruzione. Le informazioni disponibili non includono dettagli relativi a una fase di costruzione o a una pianificazione di cantiere specifica.
La proprietà non offre la configurazione tipica di un complesso residenziale moderno con servizi comuni condivisi. Non sono presenti piscine condominiali, aree gioco per bambini o club house centralizzate. L'enfasi è su spazi privati estesi e strutture autonome, piuttosto che su servizi collettivi.
Questa proprietà si rivolge a nuclei familiari numerosi o a più famiglie che desiderano condividere una residenza mantenendo aree private distinte. È indicata per chi cerca una soluzione abitativa che possa integrare un'attività professionale o ricettiva, grazie alla presenza di appartamenti indipendenti e spazi commerciali attrezzati, come l'ufficio fisioterapico menzionato. L'ampio terreno e le strutture come il campo da tennis e la piscina la rendono adatta a chi apprezza attività all'aperto e uno stile di vita attivo. Inoltre, la presenza di un pozzo d'acqua potabile e di un sistema autonomo di trattamento delle acque reflue può essere un fattore determinante per chi cerca autosufficienza e una riduzione dei costi di gestione. L'orientamento a sud e la vista panoramica verso la costa sono elementi rilevanti per chi desidera massimizzare l'esposizione solare e godere di panorami marittimi.
La villa presenta finiture di buon livello, progettate per garantire comfort e funzionalità. Le due ali abitative speculari sono dotate di cucine, sale da pranzo e soggiorni indipendenti, suggerendo un'attenzione alla separazione degli spazi abitativi. Gli appartamenti nel seminterrato e nella torre offrono ulteriore flessibilità. Le dotazioni includono una piscina di acqua salata, un campo da tennis regolamentare con illuminazione professionale, una sauna finlandese con vista mare, e aree dedicate al relax e al benessere. L'utilizzo di energia solare per l'acqua calda e la presenza di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico indicano una scelta orientata all'efficienza e all'autonomia. La qualità costruttiva generale, pur non descritta in dettaglio con specifiche tecniche sui materiali, è deducibile dalla concezione della villa, dalle sue dimensioni e dalle dotazioni integrate.
Il prezzo di vendita per questa proprietà è di €1,100,000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli della villa, con 608 m² di superficie abitabile e un terreno di 6000 m². La presenza di otto camere da letto e otto bagni, unita a caratteristiche quali piscina, campo da tennis e aree adibite ad attività commerciali o professionali, giustifica tale posizionamento di prezzo. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, poiché si tratta di un'unica unità immobiliare. La disponibilità è legata all'acquisizione della società proprietaria, che presenta implicazioni fiscali.
La residenza si colloca a Torrox, una località che combina elementi di un centro urbano consolidato con la prossimità alla costa. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie a meno di 500 metri, facilita la gestione quotidiana. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dall'ampia estensione del terreno privato, che offre un elevato grado di isolamento e tranquillità. La struttura della villa, concepita per ospitare più nuclei familiari o per uno sfruttamento commerciale, suggerisce un ritmo di vita potenzialmente dinamico, ma con la possibilità di godere di spazi privati generosi e di un contesto relativamente pacato, lontano dal caos delle aree turistiche più densamente popolate. La topografia del terreno, con una pendenza moderata verso il mare, contribuisce a un panorama distintivo.
Vivere a Torrox significa godere di un ambiente che bilancia la vita urbana con la tranquillità mediterranea. La prossimità a servizi essenziali come farmacie (447 m) e supermercati (337 m) rende agevole la gestione quotidiana. Le scuole sono presenti nel raggio di 2 km, offrendo opzioni educative per le famiglie. Le spiagge, come Playa El Peñoncillo, distano circa 2.2 km, accessibili con una breve corsa o un tragitto in auto. La distanza dall'aeroporto di Málaga (49 km) è gestibile, permettendo collegamenti internazionali senza eccessivi disagi. L'ambiente circostante, pur essendo vicino ad aree abitate, è caratterizzato dall'ampio terreno della proprietà, che garantisce privacy e un senso di spazio rurale pur rimanendo in prossimità di centri abitati e servizi.
Questa mappa illustra la posizione strategica di Torrox sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e la prossimità a servizi essenziali. La localizzazione geografica è centrale per comprendere l'accesso a spiagge, infrastrutture e le dinamiche regionali.
Torrox si posiziona sulla Costa del Sol orientale, nella comarca dell'Axarquía, provincia di Málaga. È situata tra la Sierra de Almijara e il Mar Mediterraneo, offrendo un paesaggio variegato. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole da centri più grandi come Málaga (circa 49 km dall'aeroporto), consentendo l'accesso a servizi metropolitani e infrastrutture di trasporto internazionale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torrox mantiene un carattere più autentico e meno densamente urbanizzato, pur beneficiando delle infrastrutture turistiche consolidate della regione. La divisione tra Torrox Pueblo (il centro storico sulle colline) e Torrox Costa (la zona balneare) offre diverse atmosfere all'interno dello stesso comune.
La proprietà è situata a Torrox, a circa 49 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), principale snodo per i collegamenti internazionali. La viabilità locale permette di raggiungere questo aeroporto in circa 35 minuti di auto, come indicato nella descrizione originale. Le spiagge più vicine, come Playa El Peñoncillo, distano circa 2.2 km, con una pendenza moderata verso il mare del 4.4%. I servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili: una farmacia si trova a 447 metri e un supermercato a 337 metri. Per quanto riguarda le attività sportive, i primi campi da golf si trovano a distanze significative, con Club de Golf Málaga Parador a 47 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 km. La presenza di 23 fermate di trasporto pubblico nell'area suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C, con un clima generale gradevole per gran parte dell'anno. La località registra un numero elevato di ore di sole, con una media storica di 3.919 ore annue, promuovendo un'intensa attività all'aperto. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C per circa sei mesi all'anno, rendendo la stagione balneare estesa e favorevole. La proprietà si trova a un'altitudine di 98 metri sul livello del mare, offrendo una posizione che beneficia della brezza marina e di una vista panoramica sulla costa. La pendenza verso il mare è moderata (4.4%), facilitando l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Torrox vanta diverse opzioni per la fruizione del mare e del tempo libero. Le spiagge più vicine, come Playa El Peñoncillo, Playa los Cuartos e Playa del Sillón, si trovano entro un raggio di 3 km. L'area beneficia della presenza di tre spiagge con Bandiera Blu: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, riconoscimento che attesta la qualità ambientale e dei servizi. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono situati a circa 47 km di distanza. La località offre inoltre un'ampia gamma di attività sportive, con 51 strutture censite, tra cui centri fitness e piscine comunali (Piscina Municipal María Peláez a 1.3 km). La villa stessa dispone di un campo da tennis di dimensioni regolamentari, una piscina privata e una sauna, ampliando ulteriormente le possibilità ricreative.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox si posiziona sulla Costa del Sol orientale, nella comarca dell'Axarquía, provincia di Málaga. È situata tra la Sierra de Almijara e il Mar Mediterraneo, offrendo un paesaggio variegato. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole da centri più grandi come Málaga (circa 49 km dall'aeroporto), consentendo l'accesso a servizi metropolitani e infrastrutture di trasporto internazionale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torrox mantiene un carattere più autentico e meno densamente urbanizzato, pur beneficiando delle infrastrutture turistiche consolidate della regione. La divisione tra Torrox Pueblo (il centro storico sulle colline) e Torrox Costa (la zona balneare) offre diverse atmosfere all'interno dello stesso comune.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL313030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella vasta offerta immobiliare della Costa del Sol, questa proprietà a Torrox si distingue per le sue dimensioni e le sue caratteristiche uniche, discostandosi dai tipici appartamenti o ville più contenute presenti in aree come Estepona o Benalmádena. Mentre progetti come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) in Estepona si concentrano su complessi residenziali con servizi comuni e prezzi d'ingresso più accessibili, questa villa offre un'autonomia e una metratura senza pari, giustificando il prezzo di €1.100.000. Alba Benalmádena (da €598.000) presenta un posizionamento di prezzo intermedio, ma ancora distante dalle dimensioni e dalle specificità di questa proprietà. A differenza di molte offerte che puntano su un design moderno e compatto, questa villa, pur con potenzialità di ammodernamento, enfatizza ampi spazi privati, strutture sportive dedicate (campo da tennis di livello professionale) e una versatilità d'uso che può includere attività imprenditoriali. La posizione a Torrox, sulla costa orientale meno sviluppata rispetto al centro-occidentale della Costa del Sol, offre un contesto potenzialmente più tranquillo e meno affollato, pur rimanendo ben collegata alle principali infrastrutture regionali, come l'aeroporto di Málaga. L'autosufficienza idrica ed energetica rappresenta un ulteriore elemento distintivo rispetto a molte altre proprietà standard.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
