말라가주 토록스(Torrox)에 위치한 이 대형 빌라는 608m²의 넓은 생활 공간을 제공하며, 6,000m²의 부지에 자리 잡고 있습니다. 8개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 이 저택은 넓은 생활 공간과 다양한 편의 시설을 찾는 이들에게 적합합니다. 해안 지역에 자리 잡고 있으며, 도시 환경과 인프라에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 부동산은 개인 주택 또는 사업 기회로서의 잠재력을 지니고 있습니다. 토록스는 연중 온화한 기후와 매력적인 자연 환경으로 알려져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 토록스 시의 매력적인 위치에 자리하고 있으며, 주변의 도시 환경과 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 2.2km 거리에 있는 플라야 엘 페뇬시요(Playa El Peñoncillo) 해변과 같은 해안 명소와 가깝다는 점은 이 부동산의 주요 특징 중 하나입니다. 또한, 49km 떨어진 말라가 공항과의 접근성도 우수하여 국제적인 이동에 편리함을 더합니다.
8개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나, 손님 맞이를 위한 충분한 공간을 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 넓은 부지와 다양한 시설은 개인적인 휴식과 엔터테인먼트를 위한 환경을 제공합니다. 또한, 사업적 활용 가능성도 염두에 둔 설계로 다양한 주거 및 상업적 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 빌라는 신축 프로젝트는 아니지만, 현지 건축 규정 및 최신 기술을 반영하여 설계 및 건설되었습니다. 현재 상태는 즉시 입주 가능하며, 추가적인 개발이나 개조 없이도 편안한 생활이 가능하도록 최적화되어 있습니다. 구체적인 완공 시점 정보는 제공되지 않았으나, 현 상태로 즉시 이용 가능한 부동산으로 간주됩니다.
이 부동산은 8개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 대형 빌라이지만, 1~2인 가구 또는 소규모 주택을 선호하는 수요층에게는 과도한 규모일 수 있습니다. 또한, 6,000m²의 넓은 부지는 유지 관리에 추가적인 시간과 자원이 필요할 수 있습니다. 이 부동산은 현재 SL(회사) 소유이며, 이는 취득 절차에 세금 관련 고려 사항이 있음을 의미합니다. 이 점은 잠재적 구매자가 반드시 인지해야 할 부분입니다.
이 빌라는 여러 세대가 함께 거주하거나, 두 가족이 독립적으로 생활할 수 있는 공간을 찾는 경우에 적합합니다. 각 측면에 독립적인 거실, 침실, 주방, 식사 공간 및 욕실이 갖춰져 있어 프라이버시를 존중하면서도 함께 생활할 수 있습니다. 또한, 게스트 아파트, 물리치료 사무실로 사용되었던 공간, 타워 아파트 등은 재택근무, 취미 활동 공간, 또는 임대 사업을 고려하는 이들에게 매력적인 요소입니다. 롤랑 가로스 센터 코트 규격의 테니스 코트, 대형 수영장, 사우나, 바 등은 엔터테인먼트와 사교 활동을 중요하게 생각하는 라이프스타일을 가진 사람들에게 이상적입니다. 자체 식수원과 폐수 처리 시설, 태양광 온수 시스템은 운영 비용 절감에 기여합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간과 함께 고급스러운 마감재 및 설비를 갖추고 있습니다. 각 거주 공간에는 독립적인 거실, 침실, 주방, 식사 공간이 마련되어 있으며, 각 측면에는 욕실과 게스트 화장실이 있습니다. 지하에는 물리치료 사무실로 사용된 공간을 포함한 게스트 아파트가 있으며, 타워에도 공용 주방을 공유하는 아파트가 있습니다. 총 4개의 게스트 아파트가 제공되어 총 8명의 손님을 수용할 수 있습니다. 추가적으로 지하에는 별도의 방 2개, 유틸리티룸, 기술실, 피트니스 공간이 있습니다. 60m² 규모의 완비된 바와 대형 염수 수영장, 핀란드식 사우나, 샤워 시설, 화장실, 탈의실 및 휴식 공간도 갖추고 있습니다. 테니스 코트는 롤랑 가로스 센터 코트와 동일한 규격으로 설계되었으며, 전문 조명 시스템을 갖추고 있습니다. 자체 식수원과 폐수 처리 시스템, 태양광 온수 시스템은 지속 가능성과 운영 효율성을 높입니다.
본 프로젝트의 빌라는 1,100,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 8개의 침실과 8개의 욕실, 608m²의 넓은 생활 공간, 6,000m²의 광대한 부지를 고려할 때, 이 가격대는 해당 지역의 유사한 규모와 시설을 갖춘 고급 부동산과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 이 부동산은 단독으로 판매되며, 현재 가용성은 제한적입니다. 구매자는 SL(회사) 인수를 통해 취득하게 되며, 이는 잠재적인 세금 혜택과 함께 복잡한 절차를 수반할 수 있으므로, 구매 전에 반드시 법률 및 세무 전문가와 상담해야 합니다.
토록스에 위치한 이 대형 빌라는 6,000m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 608m²의 생활 공간을 제공합니다. 8개의 침실과 8개의 욕실은 넓은 주거 환경을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 플라야 엘 페뇬시요 해변까지 2.2km, 슈퍼마켓 및 약국은 도보 거리(337m, 447m)에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 49km 떨어진 말라가 공항과의 접근성도 뛰어나 국제적인 이동이 잦은 거주자에게 편리합니다. 주변의 6개 레스토랑, 2개의 학교, 5개의 은행 등은 지역 사회의 활력을 더합니다. 연평균 19.2°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
토록스에 위치한 이 빌라는 도시 생활의 편리함과 해안의 매력을 동시에 누릴 수 있는 곳에 자리하고 있습니다. 337m 거리의 슈퍼마켓과 447m 거리의 약국은 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있도록 합니다. 2.2km 떨어진 플라야 엘 페뇬시요(Playa El Peñoncillo) 해변은 여가 시간을 보내기에 이상적인 장소입니다. 1.3km 거리의 시립 수영장과 3.7km 거리의 야외 체육관은 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 6개의 레스토랑, 2개의 학교, 5개의 은행 등은 지역 사회의 편의 시설을 더욱 풍부하게 합니다. 49km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 22,015명의 인구를 가진 토록스는 적절한 규모의 공동체를 형성하며, 34개의 지역 공휴일은 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 토록스에 위치합니다. 지도상으로 볼 때, 이 지역은 지중해 연안에 자리하며, 알미하라 산맥의 영향을 받는 구릉 지형을 포함합니다. 해변과의 근접성, 말라가 공항과의 거리, 그리고 주변의 도시 및 자연 환경과의 관계를 파악하는 데 이 지도가 유용합니다. 토록스 푸에블로와 토록스 코스타 두 지역의 지리적 특성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
토록스는 말라가주의 동쪽 해안, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치하며, 알미하라 산맥(Sierra de Almijara)의 기슭과 지중해 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 '악사르키아(Axarquía)' 지역에 속하며, 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활을 결합한 곳입니다. 토록스는 크게 두 부분으로 나뉩니다: 고전적인 마을인 토록스 푸에블로(Torrox Pueblo)와 해변 휴양지인 토록스 코스타(Torrox Costa). 이 빌라는 도시 환경과 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나면서도 해안과 가까운 전략적 위치를 점하고 있습니다. 말라가 공항과의 약 49km 거리는 국제적인 접근성을 보장합니다.
이 빌라에서 가장 가까운 해변인 플라야 엘 페뇬시요(Playa El Peñoncillo)는 2.2km 거리에 있으며, 경사도는 4.4%로 완만하여 접근이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 49km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 또한, 337m 거리에 슈퍼마켓, 447m 거리에 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)는 47km, 미겔 앙헬 히메네스 골프장(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)은 50km 거리에 있습니다. 12km 거리의 병원과 5.9km 거리의 전기차 충전소도 이용 가능합니다. 6개의 대중교통 노선과 23개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 지역 특성상 차량 이용이 더욱 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토록스는 연평균 기온 19.2°C, 평균 기온 12°C에서 28°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,919시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 6개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해변과 수영장을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 98m에 위치하여 해안의 아름다운 전망을 감상할 수 있으며, 해변까지의 경사도는 4.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 시에라 데 알미하라(Sierra de Almijara) 산기슭에 위치하여 자연 경관이 뛰어나며, 쾌적한 기후는 연중 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 부동산은 여러 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳에 위치합니다. 가장 가까운 플라야 엘 페뇬시요(Playa El Peñoncillo) 해변은 2.2km 거리에 있으며, 이 외에도 플라야 델 실론(Playa del Sillón, 3.0km), 플라야 로스 쿠아르토스(Playa los Cuartos, 3.0km) 등 다양한 해변이 있습니다. 지역에는 3개의 블루 플래그 해변(Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara)이 있어 청결하고 잘 관리된 해변을 이용할 수 있습니다. 또한, 롤랑 가로스 규격의 테니스 코트, 대형 염수 수영장, 핀란드식 사우나, 1.3km 거리에 있는 시립 수영장 등 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 마련되어 있습니다.
51 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토록스는 말라가주의 동쪽 해안, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치하며, 알미하라 산맥(Sierra de Almijara)의 기슭과 지중해 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 '악사르키아(Axarquía)' 지역에 속하며, 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활을 결합한 곳입니다. 토록스는 크게 두 부분으로 나뉩니다: 고전적인 마을인 토록스 푸에블로(Torrox Pueblo)와 해변 휴양지인 토록스 코스타(Torrox Costa). 이 빌라는 도시 환경과 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나면서도 해안과 가까운 전략적 위치를 점하고 있습니다. 말라가 공항과의 약 49km 거리는 국제적인 접근성을 보장합니다.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.6°C | 59 mm |
| 4월 | 16.4°C | 41 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 23.0°C | 10 mm |
| 7월 | 27.1°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.7°C | 14 mm |
| 10월 | 19.6°C | 44 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL313030
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 신축 빌라들은 일반적으로 3~5개의 침실을 중심으로 하며, 가격대는 400,000유로에서 800,000유로 사이에서 형성됩니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 418,800유로부터, 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하며, 베날마데나(Benalmadena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 598,000유로부터 시작합니다. 이와 비교했을 때, 본 토록스 빌라는 1,100,000유로의 가격으로 8개의 침실과 8개의 욕실, 608m²의 넓은 주거 공간, 6,000m²의 광대한 부지, 그리고 테니스 코트와 같은 고급 시설을 제공한다는 점에서 독특한 위치를 차지합니다. 이는 대규모 주택을 찾거나, 엔터테인먼트 및 사업적 활용을 고려하는 특정 수요층에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 일반적인 신축 빌라에 비해 가격대가 높지만, 규모, 시설, 그리고 독특한 소유 구조(SL 회사)를 고려할 때, 이는 더 넓은 시장 세그먼트를 목표로 하는 것으로 해석됩니다. 이 빌라는 대규모 개인 주택, 다가구 주택, 또는 고급 별장형 사업체 운영에 적합한 특징을 지니고 있어, 일반적인 투자 목적의 소형 부동산과는 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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