Цей об'єкт розташований у Торроксі, провінція Малага, що належить до узбережжя Коста-дель-Соль. Це окрема вілла, завершена у 1996 році, що пропонує значний житловий простір площею 608 м² на ділянці 6000 м². Нерухомість має 8 спалень та 8 ванних кімнат, розташована в урбанізованому середовищі з легким доступом до місцевих зручностей. Її розташування поєднує близькість до узбережжя з доступністю до інфраструктури, що робить її функціональним вибором для різноманітних потреб проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Торроксі, що ділиться на традиційне селище (Pueblo) та прибережну зону (Costa), пропонує подвійний досвід. Вілла знаходиться в урбанізованому районі, де зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це позиціонує об'єкт як базу для доступу як до узбережжя Середземного моря, так і до культурних аспектів Андалусії, з відносною відстанню від великих міських центрів.
Об'єкт відповідає потребам у великому просторі, що може бути використаний для проживання великої родини, розміщення кількох поколінь або для створення комбінації житлових та комерційних приміщень. Наявність численних спалень, ванних кімнат та окремих апартаментів свідчить про гнучкість для розміщення гостей або для ведення діяльності, що потребує окремих зон, таких як офіс чи фізіотерапевтичний кабінет.
Вілла була завершена у 1996 році, що означає, що це не новий об'єкт. Будівельні роботи та планування відповідають стандартам, актуальним на момент будівництва. Об'єкт пропонує зрілу інфраструктуру та усталений вигляд, що характерно для нерухомості, яка вже тривалий час перебуває на ринку, але зберегла свою функціональність.
Цей об'єкт не є новобудовою; його будівництво було завершено у 1996 році. Не варто очікувати найновіших стандартів енергоефективності або сучасних систем «розумного дому», які впроваджуються у новітніх проєктах. Крім того, інформація про конкретні комунальні послуги (власна вода, очищення стічних вод) вказує на специфічну інфраструктуру, яка може вимагати окремого обслуговування.
Цей об'єкт може бути привабливим для великих родин, які шукають простір для спільного проживання кількох поколінь або для родини з численними гостями. Також він підійде для підприємців, які бажають поєднати житло з комерційною діяльністю, використовуючи наявні приміщення для надання послуг, таких як фізіотерапія, або для здачі в оренду. Люди, які цінують активний відпочинок та потребують простору для спортивних розваг (тенісний корт, басейн), знайдуть тут відповідні умови. Розташування в урбанізованому середовищі з близькістю до зручностей, але з достатньою відстанню від найщільнішої забудови, задовольнить тих, хто прагне до комбінації зручності та приватності.
Вілла, побудована у 1996 році, демонструє рівень якості, відповідний періоду будівництва. Наявність двох ідентичних половин будинку, кожна з яких має власну кухню, вітальню та спальні, свідчить про продумане планування для великих домогосподарств або для поділу простору. Окремі апартаменти у підвалі та вежі розширюють функціональність. Використання сонячної енергії для підігріву води та власні системи водопостачання й очищення стічних вод вказують на прагнення до автономності та зниження експлуатаційних витрат, що було інноваційним для свого часу. Матеріали та оздоблення відповідають критеріям надійності та довговічності, хоча й можуть не відповідати найсучаснішим трендам у дизайні.
Об'єкт представлений за ціною від 1 100 000 євро. Ця ціна відображає масштаби вілли (608 м² житлової площі), велику ділянку (6000 м²), кількість спалень та ванних кімнат (по 8), а також наявність додаткових зручностей, таких як тенісний корт, басейн та окремі апартаменти. Існує потенціал для варіацій у ціноутворенні залежно від конкретних умов продажу, особливо враховуючи, що об'єкт належить компанії (S.L.), і покупка включає компанію, що може мати податкові наслідки. Оскільки це окремий об'єкт, а не частина проєкту з багатьма одиницями, кількість доступних одиниць обмежена до цієї конкретної вілли.
Вілла розташована в урбанізованій частині Торрокса, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до супермаркету становить 337 метрів, а до аптеки, 447 метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання без автомобіля. Наявність ресторанів (6 у радіусі 2 км) та кафе також сприяє зручному соціальному життю. Водночас, значна площа ділянки (6000 м²) та відстань до пляжу (2.3 км) створюють відчуття приватності та відокремленості від міського галасу. Висота розташування (107 м над рівнем моря) та помірний нахил до моря (4.6%) забезпечують певний вид та доступність. Ця комбінація робить місце проживання привабливим для тих, хто шукає баланс між міською доступністю та спокоєм природи.
Розташування у Торроксі надає доступ до різноманітних аспектів життя в Андалусії. Муніципалітет поділений на історичне містечко Торрокс-Пуебло та прибережну зону Торрокс-Коста, пропонуючи два різні середовища. Місцевість має висоту 107 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньою температурою 17-25°C та сприяє активному відпочинку. У радіусі 2 км розташовані 6 ресторанів, 2 школи, 2 аптеки, 5 банків та 2 кафе, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Відстань до найближчого пляжу, 2.3 км, а до аеропорту Малаги, 49 км, що забезпечує хорошу зв'язність з регіональними та міжнародними транспортними вузлами.
Вілла розташована в Торроксі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Карта відображає її положення в урбанізованій зоні з близькістю до узбережжя та місцевих зручностей, але також на значній ділянці, що забезпечує приватність. Це позиціонування дозволяє отримати доступ до ресурсів міста та природних красот регіону.
Торрокс розташований на східному краю Коста-дель-Соль, між Нерхою на заході та Ла-Алькаурой на сході. Це місцевість, яка поєднує прибережне життя з гірськими ландшафтами Сьєрра-де-Альміхара. Розташування вілли в урбанізованому середовищі з близькістю до зручностей, але з достатнім простором, відрізняє її від більш щільно забудованих курортів. Відстань до Малаги (близько 60 км) та аеропорту (49 км) забезпечує зручне транспортне сполучення з великим міським центром та міжнародними шляхами.
Вілла розташована в урбанізованому районі, де зручності знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет (337 м), аптека (447 м). Додаткові заклади, такі як школи (2 у радіусі 2 км) та банки (5 у радіусі 2 км), також доступні. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa El Peñoncillo, становить 2.3 км, що робить їх легкодоступними. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 49 км (пряма лінія), забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Для гольфістів, найближчі поля, як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані близько 47 км. Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 6 ліній вказує на певну доступність, хоча автомобіль може бути зручнішим для повного дослідження регіону.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс відомий своїм сприятливим кліматом, який часто називають одним з найкращих в Іспанії, із середньою річною температурою 16.9°C та комфортним діапазоном 17-25°C. Ділянка розташована на висоті 107 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та помірний нахил (4.6%) у напрямку до моря, що сприяє дренажу та, можливо, кращим краєвидам. Хоча конкретні дані про сонячні години не надані, регіон Коста-дель-Соль загалом характеризується високою сонячною активністю. Близькість до Сьєрра-де-Альміхара надає можливості для піших прогулянок та дослідження природних ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa El Peñoncillo (2.3 км), Playa del Sillón (3.0 км) та Playa los Cuartos (3.0 км). Три пляжі поблизу, Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara, мають відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про високі стандарти якості води та обслуговування. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (47 км). Спортивні можливості також включають міські басейни (Piscina Municipal María Peláez, 1.3 км) та спортивні центри. Власний тенісний корт на території вілли, побудований за стандартами Roland Garros, та великий басейн з морською водою (11.5 x 6.0 м) забезпечують розширені можливості для дозвілля та фізичної активності.
51 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс розташований на східному краю Коста-дель-Соль, між Нерхою на заході та Ла-Алькаурой на сході. Це місцевість, яка поєднує прибережне життя з гірськими ландшафтами Сьєрра-де-Альміхара. Розташування вілли в урбанізованому середовищі з близькістю до зручностей, але з достатнім простором, відрізняє її від більш щільно забудованих курортів. Відстань до Малаги (близько 60 км) та аеропорту (49 км) забезпечує зручне транспортне сполучення з великим міським центром та міжнародними шляхами.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 42 mm |
| Лютий | °C | 45 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | 16.6°C | 30 mm |
| Травень | 19.0°C | 13 mm |
| Червень | 21.9°C | 2 mm |
| Липень | 24.2°C | 0 mm |
| Серпень | 25.3°C | 0 mm |
| Вересень | 23.1°C | 30 mm |
| Жовтень | °C | 57 mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | 46 mm |
Помірний
Ref: VL313030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000), ця вілла в Торроксі за ціною від 1 100 000 євро представляє інший сегмент ринку. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є новими забудовами з меншими площами та сучаснішими зручностями, але з нижчою стартовою ціною, орієнтованою на ширший діапазон покупців. Об'єкт у Торроксі вирізняється значно більшою площею ділянки та житлової площі, а також наявністю унікальних елементів, таких як повнорозмірний тенісний корт міжнародних стандартів та велика кількість спалень/ванних кімнат, що робить його привабливим для тих, хто шукає простір, приватність та потенціал для комерційної діяльності, а не типове нове житло. Його розташування у Торроксі, який часто характеризується як регіон з одним із найкращих кліматів, додає йому привабливості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
