Esta finca se encuentra en Totalán, un pueblo en la Axarquía de Málaga, a solo media hora de la ciudad de Málaga y su aeropuerto. Con una extensión de 60,000 m², la propiedad ofrece un entorno natural con árboles de mango y aguacate, además de viñedos. La combinación de acceso conveniente, la extensión del terreno y las posibilidades de construcción la hacen una opción a considerar para quienes buscan un proyecto en el campo.
En comparación con proyectos en Puerto Banús (VL542556, desde €370,000) o La Heredia (VL814808, desde €425,000), esta finca en Totalán ofrece una oportunidad de inversión a un precio más accesible. A diferencia de las propiedades en La Duquesa (VL924209, desde €275,000), que suelen ser apartamentos o casas adosadas, esta finca ofrece un terreno extenso con potencial para el desarrollo agrícola y la construcción de una vivienda a medida. La ubicación en Totalán proporciona un ambiente rural más tranquilo en comparación con las zonas costeras más turísticas.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicada en Totalán, la finca goza de una posición elevada que ofrece vistas al campo circundante. Su proximidad a Málaga y Rincón de la Victoria facilita el acceso a servicios y comodidades urbanas, mientras que el entorno rural proporciona tranquilidad y privacidad.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una finca con potencial para desarrollar una vivienda personalizada en un entorno natural. Con espacio para tres dormitorios, la casa existente ofrece una base para crear un hogar a medida, complementado con la producción agrícola del terreno.
Aunque ya existe una construcción, la finca ofrece la oportunidad de renovar y ampliar la vivienda existente. La presencia de una antigua almazara en la parte baja del terreno añade un elemento histórico y la posibilidad de integrarlo en el diseño final.
La propiedad no incluye servicios urbanos inmediatos ni acceso directo a transporte público frecuente, lo que requiere planificación para la movilidad y el acceso a servicios esenciales. La vivienda actual necesita renovación y ampliación para cumplir con los estándares modernos.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un cambio de estilo de vida, que valoran la tranquilidad del campo y desean desarrollar un proyecto personal. Es ideal para aquellos que disfrutan de la jardinería y la agricultura, y que buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. La finca también puede atraer a inversores interesados en el turismo rural o en la producción agrícola a pequeña escala. La cercanía a la costa y a la ciudad de Málaga ofrece un equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios y comodidades urbanas.
La finca cuenta con una construcción existente que requiere renovación. Los materiales utilizados en la construcción original son típicos de la zona, como piedra y teja. La calidad de la construcción dependerá de la renovación y ampliación que se realice, permitiendo la incorporación de materiales y tecnologías modernas para mejorar la eficiencia energética y el confort. La presencia de pozos de agua, uno natural y otro de perforación, asegura el suministro de agua para el riego y el uso doméstico.
La finca está disponible desde €335,000. Este precio refleja el potencial de la propiedad, su extensión y ubicación en la Axarquía de Málaga. Dada la naturaleza única de la finca, se recomienda una visita para evaluar las posibilidades de desarrollo y el valor de la inversión.
La vida en esta finca en Totalán ofrece un ritmo tranquilo, centrado en la naturaleza y la agricultura. Los días pueden comenzar con el cuidado de los árboles frutales y viñedos, seguidos de momentos de relajación disfrutando de las vistas al campo. La proximidad a Málaga permite escapadas urbanas para compras, cultura o gastronomía, mientras que las noches se disfrutan en un ambiente sereno, lejos del bullicio de la ciudad. La propiedad invita a crear un espacio personal donde la vida rural y la comodidad moderna se combinan.
Totalán ofrece un entorno rural con un ritmo de vida tranquilo. La finca se encuentra rodeada de naturaleza, con vistas al campo y a las montañas. La población local es acogedora y mantiene las tradiciones andaluzas. A pesar de su ambiente rural, Totalán está bien comunicado con Málaga y otras localidades costeras, lo que facilita el acceso a servicios y comodidades. La finca ofrece la oportunidad de disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la autenticidad de la vida rural andaluza.
La finca se ubica en un entorno rural cerca de Totalán, con fácil acceso a la costa y a la ciudad de Málaga. Su posición elevada ofrece vistas panorámicas del campo y las montañas.
Totalán se sitúa en la comarca de la Axarquía, una región conocida por su belleza natural, sus pueblos blancos y su producción de frutas tropicales. Se encuentra entre Málaga y Rincón de la Victoria, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la proximidad a las ciudades. La ubicación estratégica de Totalán permite explorar fácilmente otras localidades de la Costa del Sol, como Nerja y Marbella.
La finca se encuentra a aproximadamente 22 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que facilita la conexión con el resto de Europa y el mundo. La playa más cercana está a unos 13 km, en Rincón de la Victoria. Varios campos de golf se encuentran a una distancia razonable, ofreciendo opciones para los amantes de este deporte. Málaga, con su oferta cultural y de servicios, está a solo media hora en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18°C, con una media de 3,901 horas de sol al año. La finca, ubicada a 295 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima agradable y vistas panorámicas. El terreno presenta una ligera pendiente, lo que facilita el drenaje y el cultivo. El clima permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año, desde senderismo y ciclismo hasta la relajación en la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Rincón de la Victoria, a unos 13 km de la finca, ofrecen una amplia gama de actividades recreativas, desde nadar y tomar el sol hasta practicar deportes acuáticos. La zona cuenta con varios campos de golf de renombre, como Añoreta Golf. La cercanía a la Sierra de las Nieves ofrece la posibilidad de realizar excursiones y disfrutar de la naturaleza. Totalán cuenta con 6 instalaciones deportivas, lo que fomenta la práctica de ejercicio y el bienestar.
6 faciliteiten beschikbaar
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Totalán se sitúa en la comarca de la Axarquía, una región conocida por su belleza natural, sus pueblos blancos y su producción de frutas tropicales. Se encuentra entre Málaga y Rincón de la Victoria, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la proximidad a las ciudades. La ubicación estratégica de Totalán permite explorar fácilmente otras localidades de la Costa del Sol, como Nerja y Marbella.
Totalán es un municipio y localidad de España situado en la parte suroccidental de la comarca de La Axarquía, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Limita con los municipios de Málaga, El Borge, Moclinejo y el Rincón de la Victoria. Otras localidades cercanas son Olías y La Cala del Moral.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL197617
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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