Tämä 60 000 neliömetrin maa-alue sijaitsee Totalánin viehättävässä kylässä, Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan ja rauhallisesta elämäntyylistään. Totalán sijaitsee La Axarquían alueella, noin 22 kilometrin päässä Málagan kaupungista ja 13 kilometrin päässä Rincón de la Victoriasta. Tämä maa-alue tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisyydestä ja andalusialaisesta elämästä.
Verrattuna Puerto Banúsiin (VL542556), joka on tunnettu luksuksestaan ja vilkkaasta yöelämästään, Totalán tarjoaa huomattavasti rauhallisemman ja luonnonläheisemmän vaihtoehdon. La Duquesa (VL924209) on edullisempi, mutta Totalánissa saa enemmän tilaa ja yksityisyyttä. La Heredia (VL814808) on myös ylellisempi, mutta Totalánissa pääsee toteuttamaan oman rakennusprojektin alusta alkaen.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tämä maa-alue sijaitsee lähellä rannikkoa ja golfkenttiä, tarjoten siten monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Etelään suuntautuva sijainti takaa runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä on erityisen arvostettua Costa del Solilla. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen.
Tämä maa-alue tarjoaa mahdollisuuden rakentaa oman unelmakodin, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja modernit mukavuudet. Tontilla on jo olemassa oleva talo, jonka voi muokata kolmen makuuhuoneen kodiksi. Hyvä pääsy tontille ja osittain aidattu alue lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Tontilla on jo olemassa oleva talo, joka vaatii kunnostusta tai uudelleenrakentamista. Ostajan on otettava huomioon rakennusprojektin aikataulu ja siihen liittyvät luvat. Mahdollisuus rakentaa omaan tahtiin ja omien toiveiden mukaisesti tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.
Huomioithan, että tämä kohde on maa-alue, joten se ei tarjoa valmista asuntoa. Rakennusprojekti vaatii suunnittelua, lupien hankintaa ja toteutusta. Alueen maaseutumainen luonne voi myös tarkoittaa pidempiä matkoja joihinkin palveluihin verrattuna kaupunkikeskuksiin.
Tämä maa-alue sopii erinomaisesti henkilöille, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja tilaa. Se on ihanteellinen paikka niille, jotka haluavat toteuttaa oman rakennusprojektin ja luoda unelmiensa kodin. Alue sopii myös hyvin eläkeläisille tai etätyötä tekeville, jotka etsivät rauhallista paikkaa asua lähellä aurinkoa ja merta. Perheet, jotka haluavat tarjota lapsilleen luonnonläheisen kasvuympäristön, voivat myös löytää tästä täydellisen paikan.
Olemassa olevan talon kunnostustaso ja käytettävät materiaalit riippuvat ostajan valinnoista. Uudisrakennusprojekteissa on tärkeää valita laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät paikalliset sääolosuhteet. Perinteiset andalusialaiset materiaalit, kuten terrakotta ja luonnonkivi, sopivat hyvin alueen arkkitehtuuriin. Energiatehokkuuteen kannattaa panostaa, jotta asuminen on ympäristöystävällistä ja kustannustehokasta.
Tämän maa-alueen hinta on alkaen 335 000 euroa. Hintaan sisältyy 60 000 neliömetrin maa-alue, jolla kasvaa mango-, avokado- ja viiniköynnöksiä. Tontilla on myös olemassa oleva talo, joka voidaan kunnostaa. Hintaan ei sisälly rakennuskustannuksia tai lupamaksuja, jotka ostajan on otettava huomioon.
Totalánissa asuminen tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elämäntyylin. Päivät kuluvat usein ulkoillen, nauttien auringosta ja ympäröivästä luonnosta. Alueella on leppoisa tunnelma, ja paikalliset ovat tunnettuja ystävällisyydestään. Iltapäivät voi viettää omalla terassilla rentoutuen tai tutustuen paikallisiin ravintoloihin ja baareihin. Maanviljely on edelleen tärkeä osa alueen kulttuuria, mikä näkyy paikallisissa tuotteissa ja markkinoissa.
Totalánin ympäristö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen. Alueella on useita patikointireittejä, jotka kulkevat kauniissa maisemissa. Lähistöllä sijaitsevat rannat tarjoavat mahdollisuuden uimiseen ja auringonottoon. Málagan kaupunki on lyhyen ajomatkan päässä, joten kulttuurielämä ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita ravintoloita ja baareja, joissa voi nauttia paikallisista herkuista.
Katso kartalta Totalánin tarkka sijainti ja sen suhde ympäröiviin kaupunkeihin ja palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä sijaintia ja etäisyyksiä tärkeimpiin kohteisiin.
Totalán sijaitsee strategisella paikalla Costa del Solilla, lähellä sekä Málagan kaupunkia että muita suosittuja lomakohteita. Rincón de la Victoria on lyhyen ajomatkan päässä, ja sieltä löytyy monipuoliset palvelut ja kaupat. Alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja kauniista maisemistaan.
Málagan lentokenttä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä Totalánista, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähin ranta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Golfkenttiä löytyy myös lähistöltä, joten golfin harrastajat voivat nauttia pelaamisesta upeissa maisemissa. Totalánissa on apteekki, ja suuremmat palvelut löytyvät lähikaupungeista, kuten Rincón de la Victoriasta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Totalánissa vallitsee miellyttävä välimerenilmasto, jossa on kuumat kesät ja leudot talvet. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3901, mikä takaa runsaasti valoa ja lämpöä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Alueen korkeus merenpinnasta on 295 metriä, mikä tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol on tunnettu upeista rannoistaan, joista monet ovat saaneet Blue Flag -sertifikaatin. Lähistöllä on useita golfkenttiä, jotka tarjoavat haasteita ja nautintoa kaiken tasoisille pelaajille. Alueella on myös useita urheilufacilitetteja, kuten tenniskenttiä ja jalkapallokenttiä. Vesilajeja voi harrastaa lähistöllä sijaitsevilla rannoilla.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Totalán sijaitsee strategisella paikalla Costa del Solilla, lähellä sekä Málagan kaupunkia että muita suosittuja lomakohteita. Rincón de la Victoria on lyhyen ajomatkan päässä, ja sieltä löytyy monipuoliset palvelut ja kaupat. Alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja kauniista maisemistaan.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL197617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
