Dit landgoed, gelegen in Totalán in de Axarquía regio van Málaga, biedt een unieke kans. Op slechts een half uur van Málaga stad en de luchthaven, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het landgoed strekt zich uit over 60.000 m² en is beplant met mango-, avocado- en druivenbomen. Met twee waterputten en een bestaande woning met uitbreidingsmogelijkheden, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
In vergelijking met appartementen in Puerto Banús (VL542556) of La Heredia (VL814808), biedt dit landgoed in Totalán een aanzienlijk grotere oppervlakte en meer privacy. Hoewel de prijs vergelijkbaar is, biedt dit landgoed de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te creëren, in plaats van een kant-en-klaar appartement. In vergelijking met een project in La Duquesa (VL924209) is de ligging wellicht minder direct aan de kust, maar biedt het wel een authentiekere Spaanse ervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Totalán biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het landgoed is gunstig gelegen ten opzichte van zowel de kust als de stad Málaga. De nabijheid van de luchthaven maakt het tevens een praktische uitvalsbasis.
Dit landgoed is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op de woning. De bestaande woning biedt potentieel voor uitbreiding en personalisatie.
Hoewel er een bestaande woning is, biedt dit landgoed de mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw. De huidige staat van de woning en de ruime oppervlakte van het perceel geven u de vrijheid om uw eigen droomhuis te realiseren.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand en is niet gelegen in een stedelijk centrum. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is men aangewezen op de nabijgelegen dorpen of Málaga.
Dit landgoed past bij u als u droomt van een leven in de natuur, maar toch de nabijheid van een stad wilt behouden. U bent iemand die de handen uit de mouwen wil steken en de potentie van dit landgoed wil benutten. Of u nu een gepensioneerde bent die op zoek is naar rust en ruimte, of een jong gezin dat wil genieten van het buitenleven, dit landgoed biedt de mogelijkheid om uw eigen paradijs te creëren. U bent bereid om te investeren in de renovatie of nieuwbouw van de woning, en u ziet de meerwaarde van een groot perceel met fruitbomen.
De bestaande woning is eenvoudig afgewerkt en dient gerenoveerd te worden. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van moderne gemakken. Bij een eventuele nieuwbouw kunt u uiteraard zelf de materialen en afwerking bepalen, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften en de natuurlijke omgeving.
Het landgoed is beschikbaar vanaf €335.000. Deze prijs reflecteert de grootte van het perceel, de bestaande beplanting en de potentie van de woning. Gezien de unieke kenmerken van dit object, is het raadzaam om snel contact op te nemen voor een bezichtiging.
Op dit landgoed ervaart u het ritme van het platteland. De dagen kunnen gevuld worden met het onderhouden van de boomgaard, het genieten van de rust en het uitzicht, en het verkennen van de omgeving. In de avonduren kunt u genieten van de stilte en de sterrenhemel. Het is een plek waar u tot rust kunt komen en kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Totalán is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door heuvels, valleien en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Op korte afstand vindt u diverse wandel- en fietsroutes, evenals lokale restaurants en winkels. De nabijheid van Málaga biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
De kaart toont de ligging van het landgoed in Totalán, met de nabijheid van Málaga en de kust. U ziet de heuvelachtige omgeving en de omliggende dorpen.
Totalán is gelegen in de Axarquía, een regio ten oosten van Málaga. De regio staat bekend om zijn ongerepte natuur, charmante dorpjes en heerlijke gastronomie. Steden als Nerja en Vélez-Málaga zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden een scala aan culturele en historische bezienswaardigheden.
Het landgoed is goed bereikbaar via een verharde weg. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand is ongeveer 13 kilometer. Málaga Airport ligt op ongeveer 21 kilometer afstand, waardoor het landgoed ook voor internationale reizigers gemakkelijk te bereiken is. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. Met gemiddeld 3.901 zonuren per jaar is het een ideale plek om van het buitenleven te genieten. De hoogte van 295 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om zijn prachtige stranden, waarvan een aantal bekroond is met de Blauwe Vlag. In de omgeving van Totalán vindt u diverse stranden met een breed scala aan watersportmogelijkheden. Naast de stranden biedt de regio ook diverse golfbanen en andere sportfaciliteiten.
6 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Totalán is gelegen in de Axarquía, een regio ten oosten van Málaga. De regio staat bekend om zijn ongerepte natuur, charmante dorpjes en heerlijke gastronomie. Steden als Nerja en Vélez-Málaga zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden een scala aan culturele en historische bezienswaardigheden.
Totalán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 9,21 km². Totalán telt 707 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL197617
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
