Esta propriedade rural está localizada perto de Totalán, um município na região de Axarquía, em Málaga. A localização oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade com centros urbanos. A propriedade está situada a aproximadamente 30 minutos de carro do centro de Málaga e do aeroporto, facilitando o acesso a serviços e viagens. Com uma área extensa de 60.000 m², a quinta oferece um ambiente isolado com vistas para a paisagem circundante.
Em comparação com projetos semelhantes na área, como VL542556 em Puerto Banús (a partir de €370.000) e VL924209 em La Duquesa (a partir de €275.000), esta propriedade oferece um preço mais acessível, mas com a necessidade de renovação. VL814808 em La Heredia (a partir de €425.000) oferece um nível superior de acabamentos e comodidades, mas com um preço mais elevado. A propriedade em Totalán oferece um compromisso entre preço, localização e potencial de personalização. Se o senhor ou a senhora procura uma propriedade pronta a habitar, outras opções podem ser mais adequadas. No entanto, se valoriza a privacidade, o espaço ao ar livre e a possibilidade de criar uma casa à sua medida, esta propriedade pode ser uma boa opção.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A propriedade está situada numa zona rural, mas com fácil acesso a Totalán e outras localidades. A proximidade do mar e do golfe são características adicionais. A orientação a sul garante boa exposição solar durante todo o dia.
Esta propriedade pode ser adequada para quem procura um refúgio rural com potencial para expansão. A casa existente pode ser adaptada para criar até três quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar. O terreno oferece espaço para atividades ao ar livre e cultivo.
A propriedade inclui uma casa existente que requer renovação. A propriedade já possui duas fontes de água. A renovação pode ser adaptada às preferências do proprietário, embora seja importante verificar os regulamentos locais para garantir que todas as alterações estejam em conformidade.
A propriedade está localizada em uma área rural, o que pode resultar em acesso limitado a serviços e comodidades urbanas. A casa existente requer renovação, o que pode implicar custos adicionais. O acesso à propriedade pode ser desafiador para alguns veículos.
Esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo e independente, longe da agitação da cidade. Adequa-se a famílias que apreciam a natureza e desejam cultivar os seus próprios alimentos. Também pode interessar a reformados que procuram um refúgio tranquilo ou a investidores que procuram um projeto de renovação com potencial de valorização. Se o senhor ou a senhora se identifica com a procura por um lugar com privacidade, espaço ao ar livre e a possibilidade de criar uma casa à sua medida, esta propriedade pode ser uma boa opção. É importante considerar os custos de renovação e manutenção do terreno ao tomar uma decisão.
A casa existente requer renovação, permitindo ao proprietário escolher os materiais e acabamentos de acordo com as suas preferências. Os materiais locais, como a pedra e a madeira, podem ser utilizados para manter o estilo rústico da propriedade. É recomendável contratar profissionais qualificados para garantir que a renovação seja realizada de acordo com os padrões de qualidade e segurança. A propriedade já possui duas fontes de água, o que pode ser uma vantagem para o cultivo e a manutenção do jardim. É importante verificar a qualidade da água e garantir que os sistemas de irrigação sejam eficientes.
A propriedade está disponível a partir de €335.000. O preço reflete o tamanho do terreno, a localização rural e o potencial de renovação da casa existente. A disponibilidade está sujeita a confirmação e pode variar dependendo das negociações e requisitos legais.
A propriedade oferece uma vida rural tranquila com a possibilidade de cultivar a terra. As manhãs podem ser passadas a cuidar das árvores de manga e abacate, enquanto as tardes são ideais para relaxar com vista para a paisagem. A noite oferece um ambiente calmo, com a possibilidade de apreciar as estrelas longe das luzes da cidade. A proximidade do rio oferece um ambiente mais fresco, especialmente nos meses mais quentes. A quinta também oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e exploração da área circundante.
Totalán é uma vila tranquila com cerca de 650 habitantes. A vila oferece serviços básicos, como farmácia, mas para compras maiores e serviços adicionais, Rincón de la Victoria e Málaga estão facilmente acessíveis. A proximidade do mar oferece a possibilidade de desfrutar das praias e atividades marítimas. A região de Axarquía é conhecida pela sua paisagem montanhosa e clima ameno, tornando-a um local popular para caminhadas e outras atividades ao ar livre. A região também é conhecida pela produção de vinho e azeite.
A propriedade está localizada perto de Totalán, numa zona rural com fácil acesso a Málaga e à costa. A localização oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade com centros urbanos.
Totalán está localizada na região de Axarquía, a leste de Málaga. A vila está situada numa zona rural, mas com fácil acesso a Rincón de la Victoria e Málaga. A região é conhecida pela sua paisagem montanhosa e clima ameno.
A propriedade está localizada a aproximadamente 21 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando as viagens internacionais. A costa e as praias estão a uma curta distância de carro. Existem campos de golfe na área circundante, proporcionando oportunidades para os amantes do golfe. Málaga, com a sua vasta gama de serviços, está a cerca de 30 minutos de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Totalán beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 15°C e 28°C. A propriedade beneficia de aproximadamente 3.901 horas de sol por ano, proporcionando longos dias ensolarados. O período de banhos no mar dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 295 metros acima do nível do mar oferece um clima ameno e vistas panorâmicas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Costa del Sol oferece uma variedade de praias com Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. Existem campos de golfe na área circundante, como o Añoreta Golf. A região oferece oportunidades para caminhadas, ciclismo e outros desportos ao ar livre. A proximidade do mar oferece a possibilidade de praticar desportos aquáticos, como vela e windsurf.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Totalán está localizada na região de Axarquía, a leste de Málaga. A vila está situada numa zona rural, mas com fácil acesso a Rincón de la Victoria e Málaga. A região é conhecida pela sua paisagem montanhosa e clima ameno.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL197617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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