Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen Urbanización El Raso, in der Nähe von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 4.000 m² bietet die renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool viel Platz und Privatsphäre. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr und einer durchschnittlichen Temperatur von 18,7°C ist dies ein idealer Ort für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil. Die Nähe zu Alicante-Elche Flughafen sorgt für eine gute Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von El Raso, etwas abseits des Trubels der Küstenstädte. Die Nähe zu Guardamar del Segura bietet jedoch einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und potenziell eine angenehme Brise.
Die Villa eignet sich gut für Familien oder Paare, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Der große Garten und der private Pool bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die ebenerdige Bauweise erhöht den Wohnkomfort.
Die Villa ist eine renovierte Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist. Es sind keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten erforderlich. Das bedeutet, dass Käufer die Immobilie direkt nach dem Kauf nutzen können. Das Baujahr der Villa ist nicht bekannt.
Die Villa ist nicht barrierefrei, da sie über Stufen verfügt. Es gibt keine Klimaanlage (nur Vorinstallation). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nicht fußläufig erreichbar. Das Haus hat keine Zentralheizung. Es gibt keinen Garagenstellplatz.
Diese Villa passt gut zu Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Sie eignet sich für Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen im Freien benötigen. Auch Paare, die ein geräumiges Feriendomizil suchen, werden sich hier wohlfühlen. Wer Wert auf Privatsphäre und ein großes Grundstück legt, ist hier richtig. Menschen, die eine moderne, energieeffiziente Neubauimmobilie suchen, sollten sich nach anderen Objekten umsehen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert, wobei die ursprünglichen Materialien erhalten und für einen modernen Lebensstil angepasst wurden. Die Küche ist rustikal eingerichtet und mit Holzschränken ausgestattet. Die Badezimmer sind einfach, aber funktional. Die Qualität der verwendeten Materialien ist solide, aber nicht luxuriös. Es gibt Vorinstallationen für eine Klimaanlage, aber noch keine Geräte. Die Fenster sind wahrscheinlich einfach verglast. Es gibt einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer.
Die Villa ist ab 590.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die ruhige Lage wider. Zusätzliche Kosten für den Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren, sind zu berücksichtigen. Verhandlungen über den Preis sind unter Umständen möglich. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Marktpreise in der Region zu informieren.
Das Leben in dieser Villa in El Raso spielt sich hauptsächlich im Freien ab. Morgens genießt man die Sonne auf der überdachten Veranda, während die Kinder im Pool schwimmen. Am Nachmittag kann man im Garten entspannen oder einen Ausflug zum nahegelegenen Strand unternehmen. Abends grillt man mit Freunden und Familie im Freien. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte. Im Winter kann man lange Spaziergänge am Strand machen und die Ruhe der Region genießen. Die lokale Infrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung mit allen Dingen des täglichen Lebens.
Die Villa befindet sich in der Urbanización El Raso, südlich von Guardamar del Segura. Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks im Verhältnis zur Küste und den umliegenden Städten.
El Raso liegt an der südlichen Costa Blanca, zwischen Guardamar del Segura und Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. El Raso ist eine ruhigere Alternative zu den touristischen Zentren wie Torrevieja und Benidorm. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche macht die Region leicht erreichbar.
Die Villa liegt etwa 5 Kilometer vom Strand von Guardamar del Segura entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung, darunter La Marquesa Golf und La Finca Golf. Die Stadt Alicante ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa Blanca genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Es gibt etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter dauert von Mai bis Oktober. Die Villa liegt auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft mit Bergen, Tälern und Küsten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Guardamar del Segura sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine hohe Wasserqualität. Es gibt zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Tauchen. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Die Region bietet auch Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Klettern.
Quelle: OpenStreetMap
El Raso liegt an der südlichen Costa Blanca, zwischen Guardamar del Segura und Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. El Raso ist eine ruhigere Alternative zu den touristischen Zentren wie Torrevieja und Benidorm. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche macht die Region leicht erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Villen in El Galan (VL661144 ab 510.000 €) oder Orihuela (VL818956 ab 450.000 €) bietet diese Immobilie in El Raso ein größeres Grundstück. Villen in La Murada (VL547958 ab 675.000 €) sind tendenziell teurer. El Raso ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, während Orihuela Costa touristischer ist. El Galan bietet eine ähnliche Mischung aus Wohn- und Ferienimmobilien. Die Preise spiegeln die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand der Immobilie wider.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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