Denne villa ligger i det rolige område Valle del Sol i Guadalmina Alta og byder på privatliv, plads og udviklingspotentiale. Grunden er 1.440 m² stor. Beliggenheden kombinerer ro med nem adgang til faciliteter. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en afslappet livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Valle del Sol, Guadalmina Alta. Dette sikrer en rolig beliggenhed med god forbindelse til de omkringliggende områder. Placeringen giver beboerne mulighed for at nyde både privatliv og nem adgang til lokale faciliteter og tjenester.
Med to soveværelser og et badeværelse er villaen velegnet til et par eller en lille familie. Muligheden for udvidelse giver fleksibilitet til at tilpasse boligen til fremtidige behov. Terrasserne udvider opholdsrummet og giver mulighed for at nyde udelivet.
Villaen tilbyder et renoveret poolområde og opgraderede systemer, hvilket giver en komfortabel start. Udvidelsesmuligheden giver køberen mulighed for at tilpasse ejendommen. Den eksisterende konstruktion er ideel til at bevare karakteren og tilføje moderne faciliteter.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning. Boligarealet er 80 m², hvilket er begrænset, men den tilladte udvidelse kan kompensere for dette. Der er kun to soveværelser. Det er ikke en nybygget ejendom, men er blevet renoveret.
Denne villa er velegnet til dem, der søger en rolig beliggenhed med potentiale for at skabe deres eget hjem. Det er et oplagt valg for et par, der ønsker at nyde livet i solen. Med 3.851 soltimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Det renoverede poolområde er perfekt til afslapning. Udvidelsesmuligheden gør det muligt at tilpasse villaen efter behov. Nærheden til golfbaner gør det attraktivt for golfentusiaster.
Villaen har for nylig fået renoveret poolområdet med materialer af høj kvalitet. Vand-, el- og havevandingssystemerne er også blevet renoveret. Dette sikrer effektivitet og komfort. Det eksisterende opbevaringsrum er blevet renoveret og kan bruges som gæsteværelse eller studie. Det giver mulighed for at tilpasse ejendommen efter behov.
Villaen er tilgængelig fra €1.475.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed, grundstørrelse og potentiale for udvidelse. De eksisterende faciliteter og renoveringer bidrager til værdien. Ejendomme i dette område er eftertragtede, hvilket gør det til en god investering.
Valle del Sol er et roligt boligområde. Hverdagen her foregår i et afslappet tempo. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt til La Concha. Eftermiddagene kan tilbringes ved den nye swimmingpool. Området er ideelt til gåture og udendørsaktiviteter. Med 138 restauranter inden for 2 km er der mange muligheder for at spise ude.
Med en beliggenhed i Guadalmina Alta er der nem adgang til Marbella og San Pedro. Området er kendt for sin rolige atmosfære og grønne områder. Der er 138 restauranter inden for 2 km. Der er 29 apoteker og 20 banker i nærheden. Der er 50 offentlige transportstop, hvilket giver gode forbindelser til andre områder.
Kortet viser villaens beliggenhed i Valle del Sol, Guadalmina Alta. Det giver et overblik over de omkringliggende faciliteter og forbindelser.
Valle del Sol ligger i Guadalmina Alta, som er en del af Marbella kommune. Området ligger tæt på San Pedro de Alcántara. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbella og de omkringliggende områder. Det er et attraktivt valg for dem, der søger en kombination af ro og nærhed til byliv.
Stranden ligger inden for en kort køretur. Malaga lufthavn ligger ca. 39 km væk. Gibraltar lufthavn ligger ca. 58 km væk. Der er flere golfbaner i området, herunder Guadalmina Golf Club. Disse faciliteter giver beboerne mulighed for nemt at få adgang til fritidsaktiviteter og transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valle del Sol har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Der er omkring 3.851 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Beliggenheden ligger 27 meter over havets overflade. Disse klimatiske forhold gør området ideelt til udendørsaktiviteter og afslapning.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Kystlinjen i området byder på flere strande. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Guadalmina Golf Club. Disse faciliteter giver rig mulighed for fritidsaktiviteter. Det varme klima og de mange solskinstimer gør det muligt at nyde disse faciliteter hele året rundt. Der er også flere sportsklubber i nærheden.
Source: OpenStreetMap
Valle del Sol ligger i Guadalmina Alta, som er en del af Marbella kommune. Området ligger tæt på San Pedro de Alcántara. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbella og de omkringliggende områder. Det er et attraktivt valg for dem, der søger en kombination af ro og nærhed til byliv.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre ejendomme i området, såsom VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1.100.000), VL890784 i Benalmadena (fra €1.600.000) og VL766546 i Nueva Andalucía (fra €1.900.000), tilbyder denne villa en unik kombination af privatliv, udvidelsesmuligheder og en rolig beliggenhed. Prisen på €1.475.000 er konkurrencedygtig i forhold til de andre ejendomme, især i betragtning af grundstørrelsen og det renoverede poolområde. Placeringen i Guadalmina Alta er attraktiv, fordi det ligger tæt på både Marbella og San Pedro.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
