Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Valle del Solin alueella Guadalmina Altassa. Se sijaitsee suurella 1440 m²:n tontilla, joka tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja valtavan potentiaalin laajennukselle. Erinomaiset näkymät La Conchalle täydentävät tämän kiinteistön viehätystä, jota ympäröi luonnon kauneus.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Valle del Solin sijainti Guadalmina Altassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Läheisyys rannikolle ja golfkentille tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät rentouttavaa elämäntyyliä lähellä palveluita. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys ovat tärkeitä etuja.
Tämä huvila sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät tilaa ja mahdollisuutta laajentaa. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone tarjoavat perustan, jota voidaan laajentaa rakennusmääräysten puitteissa. Ulkotilat ja uima-allas lisäävät asumismukavuutta.
Uima-allas on hiljattain rakennettu, ja kiinteistön vesi-, sähkö- ja kastelujärjestelmät on uusittu. Talossa on lupa laajentaa jopa 277 m²:iin, mikä tekee siitä mielenkiintoisen projektin niille, jotka haluavat muokata kodin omien tarpeidensa mukaan. Arvioitu valmistumisaika riippuu laajennustöiden laajuudesta.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus suuremmille perheille. Vaikka laajennus on mahdollinen, se vaatii lisäinvestointeja ja suunnittelua. 80 m²:n asuintila saattaa tuntua ahtaalta ilman laajennusta.
Tämä kohde sopii, kun etsit rauhallista asuinpaikkaa Guadalmina Altasta ja arvostat suurta tonttia. Se sopii myös, jos haluat investoida kiinteistöön, jota voit laajentaa ja muokata omien tarpeidesi mukaan. Avoin maisema ja yksityisyys ovat tärkeitä tekijöitä. Jos arvostat golfia ja luontoa, tämä sijainti on ihanteellinen. Harkitse tätä, jos olet valmis investoimaan laajennukseen saadaksesi enemmän asuintilaa.
Kiinteistön uima-allas on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja varustettu ulkosuihkulla. Vesi-, sähkö- ja kastelujärjestelmät on uusittu, mikä takaa tehokkuuden. Säilytystila on hiljattain remontoitu ja voi toimia vierashuoneena tai työhuoneena. Laajennusvaihtoehdot mahdollistavat kiinteistön mukauttamisen omien mieltymysten mukaan.
Hinta alkaen 1 475 000 €. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, tontin kokoa ja laajennuspotentiaalia. Saatavuus kannattaa tarkistaa, sillä vastaavia kohteita on alueella rajallisesti. Mahdollinen laajennus vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Valle del Sol on rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät yksityisyys ja luonnonläheisyys. Päivittäinen elämä täällä voi sisältää aamukahvin nauttimisen terassilla La Conchan näkymiä ihaillen, uimisen uima-altaassa ja rentoutumista puutarhassa. Läheiset palvelut ja golfkentät tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja.
Valle del Sol sijaitsee lähellä tärkeitä palveluita ja infrastruktuuria. Guadalmina Alta tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla on helppo päästä kauppoihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin. Noin 40 minuutin ajomatka Malagan lentokentälle tekee matkustamisesta kätevää. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös saatavilla.
Valle del Sol on rauhallinen asuinalue Guadalmina Altassa, lähellä golfkenttiä ja palveluita. Kartta näyttää alueen sijainnin suhteessa Marbellaan ja muihin lähikaupunkeihin.
Valle del Sol sijaitsee Guadalmina Altassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Se on rauhallinen asuinalue lähellä San Pedro de Alcántaraa ja Nueva Andalucíaa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikolle että sisämaan palveluihin.
Lähin ranta on noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Marbellaan on noin 15 minuutin ajomatka, ja Malagan lentokentälle pääsee noin 40 minuutissa. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Guadalmina, joka on vain muutaman minuutin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3850 aurinkotuntia vuodessa, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta. Keskilämpötila on noin 19,1 °C. Valle del Solin korkeus merenpinnasta on 27 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Lähistöllä on useita Blue Flag -rantoja, jotka takaavat korkean vedenlaadun ja palvelutason. Golfin ystäville alueella on useita golfkenttiä. Muita urheilumahdollisuuksia ovat tenniskentät ja padel-kentät.
Source: OpenStreetMap
Valle del Sol sijaitsee Guadalmina Altassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Se on rauhallinen asuinalue lähellä San Pedro de Alcántaraa ja Nueva Andalucíaa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikolle että sisämaan palveluihin.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten VL950427 San Pedro de Alcántarassa (alkaen 1 100 000 €), VL890784 Benalmadenassa (alkaen 1 600 000 €) ja VL766546 Nueva Andalucíassa (alkaen 1 900 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kilpailukykyisen hinnan suuren tontin ja laajennusmahdollisuuksien ansiosta. Valle del Sol on rauhallisempi alue kuin Nueva Andalucía, mutta silti lähellä palveluita.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
