Denne sjarmerende villaen ligger i Guadalmina Alta, i det rolige området Valle del Sol. Eiendommen ligger på en stor tomt på 1440 m² og tilbyr privatliv, plass og et enormt potensial for utvidelse. Med et gjennomsnittlig klima på 12-26°C og over 3850 soltimer i året, er dette et attraktivt sted for de som søker en avslappet livsstil. Eiendommen ligger ca. 40 km fra Málaga lufthavn og er lett tilgjengelig.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i et rolig boligområde, men har likevel enkel tilgang til lokale fasiliteter. Valle del Sol tilbyr en kombinasjon av privatliv og nærhet til daglige nødvendigheter. Beliggenheten gir lett tilgang til både natur og byliv, noe som gjør det til et praktisk valg for mange.
Med to soverom og ett bad er villaen ideell for par eller små familier. Muligheten for utvidelse gir fleksibilitet til å tilpasse boligen etter individuelle behov. De renoverte systemene sikrer komfort fra dag én, mens eiendommen gir rikelig med plass til å nyte utendørslivet.
Eiendommen inkluderer et nylig bygget svømmebasseng og renoverte systemer, noe som reduserer behovet for umiddelbare oppgraderinger. Hovedhuset er på 80 m², men tillater utvidelse til 277 m², noe som gir potensial for videre utvikling. Dette gir kjøperen muligheten til å skape et skreddersydd hjem.
Eiendommen har kun to soverom og ett bad i sin nåværende form, noe som kan være begrensende for større familier. Selv om det er mulig å utvide boligen, krever dette ytterligere investeringer og planlegging. Tomten ligger ikke direkte ved stranden.
Denne eiendommen passer godt for de som søker ro og privatliv, men samtidig ønsker nærhet til fasiliteter. Den er ideell for par som ønsker å nyte det spanske klimaet og mulighetene for utendørsaktiviteter. Muligheten for utvidelse gjør det også attraktivt for de som ønsker å skape et skreddersydd hjem. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser potensial i å utvikle en unik eiendom. Med 32 lokale festivaler i året, er det alltid noe å oppleve.
Villaen har nylig renoverte vann-, strøm- og hagevanningssystemer, noe som sikrer effektivitet og komfort. Svømmebassenget er bygget med høykvalitetsmaterialer og har en utendørs varmtvannsdusj. Et renovert lagerrom på ca. 20 m² kan konverteres til gjesterom eller kontor. Dette gir fleksibilitet og øker verdien av eiendommen.
Villaen er tilgjengelig fra €1 475 000. Prisen reflekterer tomtens størrelse, muligheten for utvidelse og de nylige oppgraderingene. Det er viktig å merke seg at utvidelseskostnader ikke er inkludert i startprisen. Prisen må sees i sammenheng med de mange fasilitetene og beliggenheten i et ettertraktet område.
I Valle del Sol kan man forvente en rolig og tilbaketrukket livsstil. Med over 130 restauranter og nesten 30 apotek innenfor en radius på 2 km, er det enkelt å dekke daglige behov. De mange soltimene inviterer til utendørsaktiviteter, og det nye svømmebassenget gir muligheten til å kjøle seg ned på varme dager. Eiendommen gir en følelse av romslighet og forbindelse med naturen, takket være utsikten mot La Concha.
Valle del Sol tilbyr en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Området har 50 bussholdeplasser med 11 forskjellige ruter, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. Med 20 banker og 25 kafeer i nærheten, er det lett å utføre ærender og nyte lokale tilbud. Eiendommen gir en følelse av tilbaketrukkethet, men likevel med alle nødvendigheter innen rekkevidde.
Kartet viser villaens beliggenhet i Valle del Sol, nær Guadalmina Alta. Området er kjent for sin ro og nærhet til golfbaner og andre fasiliteter. Plasseringen gir enkel tilgang til både Marbella og San Pedro de Alcántara.
Valle del Sol ligger i Guadalmina Alta, nær San Pedro de Alcántara og Marbella. Dette gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner. Beliggenheten er strategisk plassert for å nyte alt Costa del Sol har å tilby. Området er kjent for sin eksklusivitet og ro, noe som gjør det til et populært valg for både fastboende og feriegjester.
Stranden ligger en kort kjøretur unna, og det er flere golfbaner i nærheten. Málaga lufthavn ligger ca. 40 km unna, noe som gjør det enkelt å reise til og fra eiendommen. Gibraltar lufthavn ligger ca. 60 km unna, og Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 430 km unna. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til både lokale og internasjonale destinasjoner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Med over 3850 soltimer i året og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, tilbyr Valle del Sol et behagelig klima. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Eiendommen ligger 27 meter over havet, noe som gir panoramautsikt over La Concha. Det milde klimaet og den vakre naturen gjør dette til et attraktivt sted å bo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol er kjent for sine mange Blue Flag-strender, som garanterer høy kvalitet og renhet. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Guadalmina Golf. Området tilbyr et bredt spekter av sportsfasiliteter, inkludert tennis og padel. Med så mange muligheter for rekreasjon, er det lett å holde seg aktiv og nyte det gode livet.
Source: OpenStreetMap
Valle del Sol ligger i Guadalmina Alta, nær San Pedro de Alcántara og Marbella. Dette gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner. Beliggenheten er strategisk plassert for å nyte alt Costa del Sol har å tilby. Området er kjent for sin eksklusivitet og ro, noe som gjør det til et populært valg for både fastboende og feriegjester.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1 100 000), tilbyr denne villaen en større tomt og utvidelsesmuligheter. VL890784 i Benalmadena (fra €1 600 000) har en høyere startpris, men kan tilby andre fasiliteter. VL766546 i Nueva Andalucía (fra €1 900 000) er enda dyrere, men ligger i et mer sentralt område. Denne villaen i Valle del Sol gir en god balanse mellom pris, plass og potensial.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes listings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire buying process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
