Localizada em Guadalmina Alta, na tranquila zona de Valle del Sol, esta encantadora moradia oferece privacidade e potencial de expansão num terreno de 1.440 m². A propriedade, com vistas panorâmicas para La Concha, proporciona uma constante sensação de amplitude e conexão com a natureza. Próxima de serviços e com fácil acesso a campos de golfe e à costa, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade de investimento ou habitação personalizada na Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia beneficia de uma localização privilegiada em Valle del Sol, Guadalmina Alta, oferecendo um ambiente tranquilo e reservado. A proximidade a serviços e campos de golfe torna-a ideal para quem procura conveniência e lazer. A orientação a sul garante luminosidade e vistas deslumbrantes.
Com dois quartos e um banheiro, a moradia é adequada para um casal ou pequena família. O amplo terreno permite a expansão da área habitável, adaptando-se às necessidades futuras. A piscina recém-construída e o jardim privado oferecem espaços de lazer e relaxamento.
Embora a moradia já exista, ela oferece a possibilidade de expansão até 277 m², permitindo a personalização e modernização do espaço. As renovações recentes nos sistemas de água e eletricidade garantem conforto e eficiência desde o primeiro dia. A piscina e o espaço de arrumação renovado são mais-valias.
A propriedade tem dois quartos e um banheiro, o que pode ser limitativo para famílias maiores. A área construída atual é de 80 m², sendo necessário investimento adicional para expandir a casa. A moradia não oferece acesso direto à praia, requerendo deslocamento.
Esta moradia é adequada para quem procura um refúgio tranquilo na Costa del Sol, com potencial de personalização. Se você é um casal ou pequena família que valoriza a privacidade, o espaço ao ar livre e a proximidade a campos de golfe, esta propriedade pode ser ideal. Também é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de renovação e expansão com vistas panorâmicas e localização privilegiada. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar, talvez seja necessário considerar outras opções.
A moradia apresenta uma construção sólida, com renovações recentes nos sistemas de água e eletricidade. A piscina, construída com materiais de alta qualidade, oferece um espaço de lazer moderno e funcional. O espaço de arrumação renovado pode ser adaptado para diferentes usos. A propriedade beneficia de água de poço comunitária, reduzindo os custos de consumo. A orientação a sul garante luminosidade e conforto térmico.
A moradia está disponível a partir de €1.475.000. O preço reflete a localização privilegiada, o tamanho do terreno e o potencial de expansão. Dada a procura na zona de Guadalmina Alta, é recomendável verificar a disponibilidade e agendar uma visita para avaliar o potencial da propriedade.
Em Valle del Sol, a vida quotidiana desfruta de um ritmo calmo, com a natureza e o golfe como pano de fundo. Imagine manhãs soalheiras com vista para La Concha, tardes relaxantes junto à piscina e noites tranquilas no terraço privado. A proximidade a restaurantes e cafés permite desfrutar da gastronomia local sem grandes deslocações. A comunidade é acolhedora, ideal para quem procura um refúgio tranquilo e com qualidade de vida.
A moradia está localizada numa zona tranquila de Guadalmina Alta, a cerca de 39 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A região oferece uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, farmácias e bancos, a poucos minutos de distância. A proximidade a campos de golfe e à costa permite desfrutar de atividades ao ar livre e da natureza. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas durante todo o ano, contribui para uma elevada qualidade de vida.
A localização em Valle del Sol oferece fácil acesso a serviços e campos de golfe. A proximidade a Marbella e Estepona permite desfrutar da vida urbana.
Localizada em Guadalmina Alta, a moradia beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a Marbella e Estepona permite desfrutar da vida urbana e da gastronomia local. A região é conhecida pela sua segurança, qualidade de vida e oferta de serviços. A tranquilidade de Valle del Sol contrasta com a animação das cidades vizinhas, oferecendo um equilíbrio perfeito.
A moradia está convenientemente localizada a cerca de 39 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando as viagens internacionais. A costa e as praias ficam a uma curta distância de carro, permitindo desfrutar do mar e do sol. Vários campos de golfe de renome estão nas proximidades, oferecendo opções de lazer para os amantes do golfe. A cidade de Marbella, com a sua vibrante vida noturna e lojas de luxo, fica a poucos minutos de distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Guadalmina Alta beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.1°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa fresca e agradável. A proximidade à serra oferece vistas panorâmicas e a possibilidade de realizar caminhadas e outras atividades ao ar livre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que garantem a qualidade da água e dos serviços. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Guadalmina, oferece opções de lazer para os amantes do golfe. A região oferece uma vasta gama de atividades desportivas, incluindo ténis, paddle, vela e outros desportos náuticos.
Source: OpenStreetMap
Localizada em Guadalmina Alta, a moradia beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a Marbella e Estepona permite desfrutar da vida urbana e da gastronomia local. A região é conhecida pela sua segurança, qualidade de vida e oferta de serviços. A tranquilidade de Valle del Sol contrasta com a animação das cidades vizinhas, oferecendo um equilíbrio perfeito.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes em San Pedro de Alcántara (VL950427, a partir de €1.100.000), Benalmadena (VL890784, a partir de €1.600.000) e Nueva Andalucía (VL766546, a partir de €1.900.000), esta moradia em Valle del Sol oferece um bom equilíbrio entre preço, localização e potencial de expansão. A proximidade a campos de golfe e a tranquilidade da zona são mais-valias que a distinguem de outras opções na região. No entanto, é importante considerar que o preço pode refletir a necessidade de investimento adicional para expandir e modernizar a propriedade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece conselhos honestos e orientados por dados durante todo o processo de compra.
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