Denna charmiga villa ligger i det lugna området Valle del Sol i Guadalmina Alta. Med en stor tomt på 1 440 m² erbjuder den avskildhet, utrymme och enorm potential för utbyggnad. Villan ligger i söderläge och erbjuder fantastisk utsikt över La Concha. Med närheten till restauranger och andra bekvämligheter är detta ett attraktivt läge för både permanentboende och investering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan ligger i Valle del Sol, en lugn del av Guadalmina Alta. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och närhet till omgivningen. Det är en plats där boende kan njuta av lugnet i en bostadsområde samtidigt som de har enkel tillgång till bekvämligheter och sevärdheter.
Denna villa kan tillgodose flera boendebehov. Den nuvarande planlösningen lämpar sig för ett par eller en liten familj. Möjligheten att bygga ut till totalt 277 m² gör den idealisk för de som vill skapa ett skräddarsytt hem som passar deras specifika krav och preferenser.
Även om det inte är ett nybyggt objekt, har denna villa renoverats med ett nyligen tillbyggd pool och uppdaterade system. Potentiella köpare bör vara medvetna om att ytterligare renoveringar eller utbyggnader kan vara nödvändiga för att uppfylla deras önskade standarder och preferenser.
Fastigheten har för närvarande 2 sovrum och 1 badrum, vilket kanske inte räcker för större familjer. Även om det finns potential för expansion, kommer detta med ytterligare kostnader och byggnadsarbete. Köpare bör vara medvetna om att det är en renoverad villa, inte ett nybyggt objekt.
Denna fastighet är lämplig för en mängd olika köpare. Par som söker en lugn plats med potential för att ta emot gäster. Investerare som letar efter ett projekt med utbyggnadsmöjligheter. De som vill ha en fridfull bostad med närhet till bekvämligheter. Med 3 851 soltimmar per år kan du njuta av utomhuslivet nästan året runt. Den som värdesätter avskildhet och vill kunna forma sitt eget drömhem i en etablerad miljö.
Villan har renoverats, inklusive en nybyggd pool med högkvalitativa material. De renoverade vatten-, el- och bevattningssystemen säkerställer effektivitet. Det finns också ett förråd som kan omvandlas till ett gästrum eller arbetsrum. Köpare bör dock beakta att ytterligare uppgraderingar kan vara nödvändiga för att uppfylla deras specifika krav.
Denna villa är tillgänglig från €1 475 000. Prissättningen återspeglar läget i Guadalmina Alta, tomtstorleken och potentialen för expansion. Det är viktigt att notera att ytterligare kostnader för renovering eller utbyggnad bör beaktas i den totala budgeten.
I Valle del Sol kan du förvänta dig en lugn och avslappnad livsstil. Morgnarna kan avnjutas med en kopp kaffe på terrassen med utsikt över La Concha. Dagarna kan spenderas vid den nya poolen eller med att utforska de lokala restaurangerna och butikerna. Området är mest lämpligt för de som söker en fredlig boendemiljö med potential för personlig anpassning och utbyggnad.
Valle del Sol erbjuder en balans mellan lugn och bekvämlighet. Med 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km har boende enkel tillgång till viktiga bekvämligheter. Guadalmina Alta erbjuder ett lugnt bostadsområde med närhet till både naturen och staden. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C gör det till en behaglig plats att bo året runt.
Villan är belägen i det etablerade området Valle del Sol i Guadalmina Alta, känt för sina lugna bostadsgator och närhet till Guadalmina Golf Club.
Valle del Sol ligger i Guadalmina Alta, en del av Marbella kommun. Det ligger nära San Pedro de Alcántara och erbjuder enkel tillgång till både Marbella och Estepona. Läget är strategiskt placerat för att utforska Costa del Sol och alla dess sevärdheter.
Stränderna ligger inom räckhåll, vilket ger möjlighet till bad och vattensporter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket gör det enkelt att resa. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i närheten. Förbindelserna till de större städerna längs Costa del Sol är goda, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av kultur och underhållning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 851 soltimmar per år kan du njuta av solsken året runt. Badperioden varar cirka 5 månader. Guadalmina Alta ligger 27 meter över havet och erbjuder en behaglig blandning av kust- och inlandsklimat. Det genomsnittliga klimatet med temperaturer mellan 12-26°C skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter och avkoppling.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol är känt för sina många stränder, varav en del har tilldelats Blå Flagg för sin höga kvalitet. För golfentusiaster finns det flera välkända golfbanor i området, bland annat Guadalmina Golf. Det finns även många möjligheter till andra sportaktiviteter, som tennis, padel och vandring. Regionen erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Source: OpenStreetMap
Valle del Sol ligger i Guadalmina Alta, en del av Marbella kommun. Det ligger nära San Pedro de Alcántara och erbjuder enkel tillgång till både Marbella och Estepona. Läget är strategiskt placerat för att utforska Costa del Sol och alla dess sevärdheter.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med VL950427 i San Pedro de Alcántara (från €1 100 000) erbjuder detta projekt en större tomt och utbyggnadspotential. VL890784 i Benalmadena (från €1 600 000) kan erbjuda mer moderna bekvämligheter, medan VL766546 i Nueva Andalucía (från €1 900 000) kan ha ett mer exklusivt läge. Denna villa i Valle del Sol erbjuder en balans mellan utrymme, potential och pris.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
