Esta encantadora villa de 3 plantas se encuentra en Valle-Niza, Málaga, ofreciendo una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida cómodo y versátil. Con 2 dormitorios, 2 baños, y una terraza ideal para comidas al aire libre, esta propiedad está ubicada en una urbanización bien mantenida con múltiples piscinas, pista de pádel, parque infantil y gimnasio. Su cercanía a la costa y al aeropuerto de Málaga facilita tanto el acceso como el disfrute de la zona.
En comparación con proyectos similares en Puerto Banús (VL542556), La Duquesa (VL924209) y La Heredia (VL814808), esta villa en Valle-Niza ofrece una opción más asequible, comenzando en 330.000€. Mientras que Puerto Banús destaca por su lujo y exclusividad, y La Heredia por su encanto rústico, Valle-Niza ofrece una combinación de tranquilidad, acceso a comodidades y proximidad a la costa. La Duquesa, por su parte, puede ser una opción más económica, pero con una ubicación menos céntrica. La elección dependerá de las prioridades individuales, ya sea el lujo, la tranquilidad o la cercanía a servicios.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicada en Valle-Niza, la villa se beneficia de su proximidad a la costa y a varias comodidades locales. La urbanización está bien comunicada, facilitando el acceso a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Esta ubicación ofrece una combinación de tranquilidad residencial y acceso a actividades de ocio.
Esta propiedad de 2 dormitorios es adecuada para pequeñas familias o parejas que buscan una residencia vacacional o un hogar permanente. La posibilidad de ampliar la vivienda, junto con las comodidades de la urbanización, responde a diversas necesidades de estilo de vida y preferencias personales.
Aunque no es una nueva construcción, la villa está en buen estado y ofrece posibilidades de expansión, como la adición de una terraza en la azotea o un piso adicional. La finalización de cualquier modificación dependerá de los permisos locales y la planificación individual.
Esta propiedad no ofrece proximidad inmediata a grandes centros urbanos, requiriendo desplazamiento para acceder a servicios más amplios. Tampoco cuenta con piscina privada, dependiendo de las instalaciones comunitarias. El tamaño del jardín privado es limitado debido a la naturaleza de la propiedad adosada.
Esta villa es adecuada para quienes buscan un hogar en la Costa del Sol con acceso a comodidades compartidas y potencial de expansión. Es ideal para parejas o pequeñas familias que valoran la tranquilidad y la cercanía a la costa. También puede ser atractiva para aquellos que buscan una propiedad vacacional con buen acceso al aeropuerto y a actividades al aire libre. La posibilidad de convertir la planta baja en un apartamento de invitados la hace versátil para diferentes necesidades familiares.
La villa presenta un buen estado general, con armarios empotrados y una cocina parcialmente equipada. Los materiales de construcción son estándar para la zona, buscando durabilidad y funcionalidad. La climatización se proporciona mediante aire acondicionado. La urbanización está bien mantenida, lo que contribuye al atractivo general de la propiedad. Las opciones de ampliación ofrecen la posibilidad de personalizar la vivienda según las preferencias individuales.
El precio de esta villa adosada comienza en 330.000€. Este precio refleja la ubicación, las características de la propiedad y las comodidades de la urbanización. La disponibilidad está sujeta a confirmación y puede variar. Se recomienda contactar para obtener información actualizada sobre las opciones disponibles y los términos de compra.
En Valle-Niza, el ritmo de vida es tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad. La villa ofrece la posibilidad de disfrutar de comidas en la terraza y acceso a las instalaciones de la urbanización, como las piscinas y la pista de pádel. La zona invita a paseos por la costa y a disfrutar del clima mediterráneo. La conversión de la planta baja en un apartamento de invitados añade flexibilidad a la vivienda.
Valle-Niza ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso a servicios básicos como restaurantes, una escuela, una farmacia y un banco, todos ubicados a menos de 2 km. La zona cuenta con 3911 horas de sol al año y un clima templado con una temperatura media anual de 18.7°C. El entorno es propicio para actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza circundante.
La ubicación estratégica de Valle-Niza en la Costa del Sol Oriental ofrece fácil acceso a playas y servicios, combinando tranquilidad residencial con la cercanía a centros urbanos y turísticos de la región.
Valle-Niza se encuentra en la Costa del Sol Oriental, cerca de la ciudad de Vélez-Málaga. Su ubicación permite acceder fácilmente a otras localidades costeras como Nerja y Torre del Mar. La proximidad a la autovía del Mediterráneo facilita la comunicación con Málaga y el resto de la región.
La villa se encuentra a unos 30 minutos del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, facilitando los viajes internacionales. Las playas están cerca, permitiendo disfrutar del mar Mediterráneo durante el largo periodo de baño de 5 meses. Hay varios campos de golf en la zona, ofreciendo opciones para los aficionados a este deporte. La proximidad a puertos deportivos añade atractivo para los amantes de la navegación.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Valle-Niza goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La ubicación, a 60 metros sobre el nivel del mar, proporciona vistas panorámicas. Con aproximadamente 3911 horas de sol al año, se puede disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua agradables para nadar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas a Valle-Niza ofrecen la posibilidad de disfrutar del sol y el mar Mediterráneo. Aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul, la calidad de las playas de la Costa del Sol es generalmente alta. La zona cuenta con varias instalaciones deportivas y campos de golf, proporcionando opciones para mantenerse activo y disfrutar del aire libre. La urbanización ofrece sus propias instalaciones recreativas, como piscinas y una pista de pádel.
Fuente: OpenStreetMap
Valle-Niza se encuentra en la Costa del Sol Oriental, cerca de la ciudad de Vélez-Málaga. Su ubicación permite acceder fácilmente a otras localidades costeras como Nerja y Torre del Mar. La proximidad a la autovía del Mediterráneo facilita la comunicación con Málaga y el resto de la región.
Valle-Niza es una población costera del municipio de Vélez-Málaga, situada a 3 km al este de Benajarafe. Originalmente perteneció a Almayate Alto, pero a principios del siglo XX cambió su denominación.
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Ref: VL524708
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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