Deze halfvrijstaande woning met drie verdiepingen bevindt zich in Valle-Niza, een locatie die bekend staat om zijn rustige sfeer en nabijheid van de kust. Het pand biedt twee slaapkamers en twee badkamers, alsook een woonkamer en een keuken met toegang tot een terras. De residentie is gelegen in een goed onderhouden urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen. Op 30 minuten afstand bevindt zich de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met projecten in Puerto Banús (zoals VL542556 vanaf €370.000) biedt Valle-Niza een rustiger alternatief. Projecten in La Duquesa (zoals VL924209 vanaf €275.000) zijn doorgaans verder van de luchthaven gelegen. La Heredia (zoals VL814808 vanaf €425.000) staat bekend om zijn pittoreske architectuur, maar ligt vaak verder van de kust. Valle-Niza biedt een goede balans tussen prijs, ligging en voorzieningen. De keuze hangt af van uw persoonlijke voorkeur en prioriteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning in Valle-Niza combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van de kust. De ligging biedt een evenwicht tussen ontspanning en toegang tot voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. De mogelijkheid om de begane grond om te vormen tot een gastenverblijf verhoogt de functionaliteit. Ingebouwde kasten en een gedeeltelijk ingerichte keuken zijn aanwezig.
De woning is reeds bestaand en gelegen in een gevestigde urbanisatie. Er zijn mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, zoals het toevoegen van een dakterras of een extra verdieping. De urbanisatie biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten.
Dit project biedt geen privézwembad en bevindt zich niet direct aan het strand. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat betekent dat er nog investeringen nodig zijn om deze volledig naar wens in te richten. Er is geen lift aanwezig in het complex.
Deze woning in Valle-Niza is geschikt voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Het is een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een tweede verblijf met gemeenschappelijke voorzieningen voor kinderen. De mogelijkheid tot uitbreiding spreekt aan voor wie plannen heeft om de woning op termijn aan te passen aan veranderende behoeften. De oriëntatie op het zuiden garandeert veel zonlicht gedurende het hele jaar. Het is ook een interessante optie voor wie regelmatig golft, gezien de nabijheid van verschillende golfbanen. De afstand tot de luchthaven is ideaal voor wie vaak op zakenreis is of familie in het buitenland heeft.
De woning is in goede staat en voorzien van ingebouwde kasten en dubbele beglazing. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak af te werken. De urbanisatie wordt goed onderhouden. De afwerking van de begane grond, die kan worden omgevormd tot een gastenverblijf, kan nog naar eigen wens worden bepaald. De materialen zijn afgestemd op het klimaat aan de Costa del Sol.
Deze halfvrijstaande woning is beschikbaar vanaf €330.000. De prijs reflecteert de ligging, de grootte van het perceel (122 m²) en de woonoppervlakte (2008 m²). Er zijn extra mogelijkheden om de woning verder aan te passen, wat extra kosten met zich mee kan brengen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen in de prijs.
In Valle-Niza kan men genieten van een rustig leven met de nodige voorzieningen in de buurt. De gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten bevorderen een actieve levensstijl. Het terras biedt de mogelijkheid om buiten te eten. De mogelijkheid om de begane grond om te vormen tot een gastenverblijf is interessant voor wie regelmatig bezoek ontvangt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga is een pluspunt voor wie vaak reist.
Valle-Niza biedt een evenwicht tussen rust en levendigheid. De aanwezigheid van restaurants, een school, een apotheek en een bank binnen een straal van twee kilometer maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Er is ook een park in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 48 haltes en 13 lijnen. De 3911 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.7°C.
De kaart toont de ligging van het project in Valle-Niza, met de nabijheid van de kust en omliggende voorzieningen. U ziet in één oogopslag de verbinding met de A-7.
Valle-Niza is gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. Het is een rustiger alternatief voor de meer toeristische plaatsen zoals Marbella en Torremolinos. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden en bezienswaardigheden.
Het strand is relatief gemakkelijk te bereiken vanuit Valle-Niza. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 30 minuten rijden, wat de woning aantrekkelijk maakt voor internationale reizigers. Verschillende golfbanen zijn gelegen op korte afstand. De nabijgelegen jachthavens bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De grotere steden, zoals Málaga en Marbella, zijn met de auto bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valle-Niza profiteert van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.7°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie, op 60 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam uitzicht. De helling zorgt voor een goede afwatering. De regio staat bekend om zijn vele zonuren (3911 per jaar).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om zijn vele stranden, waarvan sommige zijn bekroond met de Blauwe Vlag voor hun kwaliteit en netheid. In de omgeving van Valle-Niza zijn verschillende golfbanen te vinden. De urbanisatie beschikt over een paddle tennis court en een speeltuin. Er zijn ook mogelijkheden voor andere sporten, zoals wandelen en fietsen in de nabijgelegen bergen.
Bron: OpenStreetMap
Valle-Niza is gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. Het is een rustiger alternatief voor de meer toeristische plaatsen zoals Marbella en Torremolinos. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden en bezienswaardigheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL524708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
