Denna charmiga villa i tre våningar ligger i Valle Niza och erbjuder en unik möjlighet att njuta av en bekväm och mångsidig livsstil. Med sina 2 rymliga sovrum, 2 badrum, ett mysigt vardagsrum och ett kök med direkt tillgång till en vacker terrass, är detta hem perfekt för att njuta av måltider utomhus. Fastigheten är belägen i ett välskött bostadsområde med gemensamma bekvämligheter.
Jämfört med liknande fastigheter i Puerto Banús (VL542556, från €370 000), La Duquesa (VL924209, från €275 000) och La Heredia (VL814808, från €425 000), erbjuder denna villa i Valle Niza ett konkurrenskraftigt pris med tillgång till gemensamma faciliteter. Puerto Banús är känt för sin lyx och exklusivitet, medan La Duquesa erbjuder ett mer avslappnat tempo. La Heredia har en traditionell spansk bykänsla. Valle Niza erbjuder en balans mellan närhet till bekvämligheter och ett lugnt bostadsområde.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan ligger i ett bostadsområde i Valle Niza, vilket ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Dessutom ligger den nära golfbanor och fritidsbåtshamnar, vilket erbjuder alternativ för fritidsaktiviteter. Läget erbjuder en balans mellan bekvämlighet och fritid.
Med 2 sovrum och 2 badrum är denna villa lämplig för små familjer eller par. Möjligheten att konvertera ett 40 m² stort område på bottenvåningen till en gästlägenhet ger flexibilitet. Den gemensamma poolen, tennisbanan och lekplatsen är fördelaktiga för familjer.
Eftersom det inte finns någon information om att det är nybyggnation, antas det att villan redan är byggd. Beskrivningen antyder möjligheter till utbyggnad, såsom att bygga en trappa till takfönstret och göra om utrymmet till en terrass eller en extra lägenhet.
Projektet erbjuder inte exklusivitet eller avskildhet, eftersom det ligger i ett bostadsområde med gemensamma faciliteter. Privata faciliteter, såsom en privat pool, ingår inte. Tomten är relativt liten, vilket kan begränsa utomhusaktiviteter på den egna fastigheten.
Denna villa passar bra för de som söker ett fritidshus eller en permanent bostad i ett etablerat bostadsområde. Familjer med barn kan dra nytta av lekplatsen och poolerna, medan golfare och båtentusiaster uppskattar närheten till golfbanor och hamnar. Om du värdesätter gemenskap och bekvämligheter är detta ett bra alternativ. Med 3 911 soltimmar per år och ett behagligt klimat är detta ett attraktivt alternativ för skandinaver.
Fastigheten beskrivs som att vara i gott skick. Villan har inbyggda garderober, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Köket är delvis utrustat. Dubbelglasade fönster bidrar till energieffektivitet och minskar buller. Beskrivningen nämner inte specifika material, men fastigheten verkar väl underhållen.
Villan är tillgänglig från €330 000. Prissättningen återspeglar de bekvämligheter som erbjuds, såsom gemensamma pooler, en tennisbana och ett gym. Variationen i pris kan bero på eventuella uppgraderingar eller tillägg, såsom utbyggnadsmöjligheter. Kontakta mäklaren för aktuell tillgänglighet och specifika prisuppgifter.
Valle Niza erbjuder en blandning av lugnt boende och tillgång till bekvämligheter. Vardagen präglas av närheten till stränder, restauranger och fritidsaktiviteter. Bostadsområdet ger en känsla av gemenskap, medan möjligheten att promenera längs kusten eller spela golf bidrar till en avslappnad livsstil. Området är relativt lugnt, men med närhet till större städer som Málaga.
Valle Niza erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till viktiga bekvämligheter. Med 8 restauranger, 1 skola, 1 apotek, 1 bank och 1 park inom en radie av 2 km, finns det grundläggande behov i närheten. De 13 kollektivtrafiklinjerna med 48 hållplatser ger god tillgång till kollektivtrafik. Avståndet till Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 32 km.
Denna villa ligger i Valle Niza, ett bostadsområde på Costa del Sol. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och regionala attraktioner.
Valle Niza ligger på Costa del Sol, nära större städer som Málaga. Läget ger enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala attraktioner. Det är en relativt lugn plats jämfört med mer turistiska områden, men fortfarande med god tillgång till allt som Costa del Sol har att erbjuda.
Villan ligger nära flera stränder och fritidsbåtshamnar. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 30 minuters bilresa bort. Det finns flera golfbanor i området, vilket gör det till ett attraktivt läge för golfentusiaster. Närheten till butiker och andra bekvämligheter gör det enkelt att tillgodose dagliga behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Niza har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Området har cirka 3 911 soltimmar per år och ett badsäsong på 5 månader. Läget på 60 meter över havet ger en viss utsikt och kan påverka klimatet något. Med 32 lokala helgdagar per år finns det många möjligheter att delta i lokala traditioner.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området runt Valle Niza erbjuder flera stränder. Det finns flera golfbanor i området, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för golfare. Den gemensamma tennisbanan i bostadsområdet ger möjlighet till sport och rekreation. De 5 gemensamma poolerna ger möjlighet till avkoppling och bad.
Source: OpenStreetMap
Valle Niza ligger på Costa del Sol, nära större städer som Málaga. Läget ger enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala attraktioner. Det är en relativt lugn plats jämfört med mer turistiska områden, men fortfarande med god tillgång till allt som Costa del Sol har att erbjuda.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL524708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
