Diese schlüsselfertige Luxusvilla befindet sich in Valle Romano, Estepona West, und wurde von der renommierten Atlas Group entworfen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Das dreistöckige Gebäude kombiniert moderne Architektur mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Lage bietet Ruhe und ist gleichzeitig gut an die Annehmlichkeiten der Costa del Sol angebunden.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella (VL301699) und Altos de los Monteros (VL208668) bietet diese Villa in Valle Romano ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während die Preise in Marbella und Altos de los Monteros bei 2.100.000 € bzw. 2.200.000 € beginnen, liegt diese Villa bei 2.750.000 €. Die Lage in Valle Romano bietet eine ruhigere Umgebung als die belebten Zentren von Marbella. Die Nähe zu Estepona und den Golfplätzen macht diese Villa besonders attraktiv für Golfliebhaber und Familien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Valle Romano liegt strategisch günstig in der Nähe von Estepona und bietet eine Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die Küste. Die Villa profitiert von dieser Lage, da sie sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten bietet.
Die Villa ist darauf ausgelegt, sowohl Familien als auch Investoren anzusprechen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Mit drei Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Das flexible Untergeschoss ermöglicht individuelle Anpassungen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Der Neubau befindet sich in der Endphase und wird voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Objekt zu erwerben, ohne sich um Renovierungen kümmern zu müssen. Die Bauweise entspricht den neuesten Standards für Energieeffizienz und Komfort.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Strandlage, ein Fußweg zum Strand ist nicht möglich. Der nächste Strand ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich nicht um ein renovierungsbedürftiges Objekt, sondern um einen Neubau.
Diese Villa passt ideal für Familien oder Paare, die ein luxuriöses und modernes Zuhause an der Costa del Sol suchen. Sie ist besonders geeignet für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu renommierten Golfplätzen. Auch für Investoren, die ein renditestarkes Objekt suchen, ist diese Villa interessant. Die Fertigstellung im Jahr 2026 ermöglicht eine langfristige Planung.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, was höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen und stilvolle Fliesen. Die Fenster sind großflächig und lichtdurchlässig, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Fitnessstudio, eine Sauna oder ein Weinkeller.
Die Villa ist ab 2.750.000 € erhältlich. Inbegriffen sind hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine moderne Bauweise. Die Preise variieren je nach Ausstattung und individuellen Anpassungswünschen. Interessenten sollten sich frühzeitig melden, um ihre Präferenzen zu berücksichtigen.
Das Leben in der Villa ist geprägt von Ruhe und Exklusivität. Die offenen Wohnbereiche verbinden sich nahtlos mit der Terrasse, dem privaten Pool und dem Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und Wärme, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Valle Romano bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zu Estepona ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Autobahn A-7 verbindet Valle Romano mit anderen Küstenstädten wie Marbella und Puerto Banús. Die Umgebung ist geprägt von modernen Villen, Reihenhäusern und Apartments im mediterranen Stil. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die freundliche Nachbarschaft.
Die Karte zeigt die Lage von Valle Romano in der Nähe von Estepona und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die wichtigsten Einrichtungen und Strände sind gut erreichbar.
Valle Romano liegt westlich von Estepona und ist gut an die umliegenden Städte an der Costa del Sol angebunden. Marbella und Puerto Banús sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gegend ist bei internationalen Käufern sehr beliebt.
Der nächste Strand, Play Costa Natura (Nudist), ist nur 2,4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 68 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an internationale Destinationen. Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf sind ebenfalls in der Nähe. Estepona ist etwa 4 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.848 Stunden, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Der Valle Romano Golf & Resort ist ein Highlight für Golfliebhaber. Weitere Sportmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Sportzentren Las Mesas und Polideportivo El Carmen vorhanden. Die Gegend bietet auch zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Quelle: OpenStreetMap
Valle Romano liegt westlich von Estepona und ist gut an die umliegenden Städte an der Costa del Sol angebunden. Marbella und Puerto Banús sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gegend ist bei internationalen Käufern sehr beliebt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 89 mm |
| April | 15.9°C | 60 mm |
| May | 17.8°C | 46 mm |
| June | 22.3°C | 13 mm |
| July | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 22 mm |
| October | 19.0°C | 78 mm |
| November | 15.0°C | 124 mm |
| December | 12.2°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL771736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Dank seiner umfassenden Kenntnisse der Costa del Sol, der Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche und datengestützte Beratung.
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