Située à Valle Romano, Estepona Ouest, cette villa de luxe clé en main, conçue par le prestigieux Atlas Group, devrait être achevée début 2026. Cette propriété de trois étages allie une architecture contemporaine épurée à des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Construite sur un terrain généreux de 1 1034 mètres carrés, elle offre 587 mètres carrés d'espace de vie total, dont 375 mètres carrés d'intérieurs élégants et 107 mètres carrés de terrasses.
En comparaison avec d'autres projets similaires dans la région, tels que VL301699 à Marbella (à partir de 2 100 000 €), VL208668 à Altos de los Monteros (à partir de 2 200 000 €) et VL266921 à Estepona (à partir de 2 200 000 €), la villa VL771736 offre un espace de vie plus grand (375 m²) et un terrain plus vaste (1 034 m²). Bien que son prix de départ soit plus élevé (2 750 000 €), elle se distingue par ses finitions de luxe, sa piscine privée et son jardin paysager. De plus, son emplacement à Valle Romano offre un accès facile aux commodités locales et aux terrains de golf. Comme on dit chez nous: 'Chacun son goût, mais le prix suit la qualité!'
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une position avantageuse à Valle Romano, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette situation permet de combiner tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels.
Conçue pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs, cette villa de trois chambres et cinq salles de bains offre confort, intimité et design moderne. Les espaces de vie sont pensés pour faciliter la vie quotidienne et les moments de détente.
La construction de cette villa est prévue pour début 2026, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité d'acquérir une propriété neuve avec des finitions modernes et des équipements de pointe. La phase de construction permet de personnaliser certains aspects de la villa.
Le projet VL771736 ne propose pas de commodités telles qu'un service de conciergerie sur place ou des installations sportives partagées. Les résidents devront compter sur les infrastructures disponibles dans les environs.
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux investisseurs recherchant une résidence de luxe avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la Costa del Sol. Imaginez-vous savourer un café le matin sur votre terrasse privée, avec le soleil caressant votre visage et la vue sur la Méditerranée à perte de vue. Ou encore, recevoir des amis et de la famille autour de votre piscine, en profitant du climat doux et ensoleillé de la région. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner confort, luxe et style de vie méditerranéen.
La villa VL771736 est construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. La cuisine est équipée d'appareils Siemens, reconnus pour leur fiabilité et leur performance. Les salles de bains sont dotées de robinetterie moderne et de revêtements élégants. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La climatisation permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Les terrasses sont aménagées avec des matériaux durables et résistants aux intempéries. L'ensemble de la villa est conçu pour offrir un confort maximal et une esthétique raffinée.
La villa VL771736 est proposée à partir de 2 750 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, le design moderne et l'emplacement privilégié à Valle Romano. La propriété offre une superficie habitable de 375 m² sur un terrain de 1 034 m², avec trois chambres et cinq salles de bains. Le prix inclut également une piscine privée, un jardin paysager et un parking sécurisé pour deux véhicules.
Cette villa à Valle Romano offre un cadre de vie paisible et moderne. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie central, avec des zones de repas et de détente ouvertes sur une cuisine équipée d'appareils Siemens. Une chambre avec salle de bains privative à ce niveau ajoute de la commodité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse, une piscine privée et un jardin paysager. Ces espaces capturent l'essence de la vie sur la Costa del Sol, offrant un équilibre parfait entre plaisir intérieur et extérieur. La zone de Valle Romano est calme et résidentielle, avec un mélange de villas, de maisons de ville et d'appartements influencés par le design méditerranéen.
Valle Romano offre un cadre de vie agréable et paisible. La plage la plus proche, Play Costa Natura (nudiste), est à seulement 2,4 km, tandis que Playa del Cristo est à 2,7 km. Les commerces locaux, les supermarchés et les cafés sont facilement accessibles. Le quartier est également réputé pour ses installations de golf, avec le Valle Romano Golf & Resort à proximité. Les options de restauration incluent le Gaia Restaurant, situé dans le complexe de golf, et Venta García, un restaurant prisé pour ses plats traditionnels andalous. L'autoroute A-7 relie Valle Romano à Estepona, Marbella et Puerto Banús.
La carte montre l'emplacement de la villa à Valle Romano, avec un accès facile aux commodités locales et aux attractions de la région. La proximité de la mer et des terrains de golf est clairement visible.
Située à Valle Romano, Estepona Ouest, cette villa se trouve à proximité d'Estepona, Marbella et Puerto Banús. Estepona, avec son centre historique charmant et son port de plaisance animé, est facilement accessible. Marbella, réputée pour son luxe et son ambiance cosmopolite, est également à une courte distance en voiture. Puerto Banús, avec ses boutiques de créateurs et ses yachts de luxe, offre une expérience unique.
La villa VL771736 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités et attractions. La plage Play Costa Natura (nudiste) est à 2,4 km, tandis que Playa del Cristo est à 2,7 km. Le port d'Estepona est à 3,4 km. Plusieurs terrains de golf sont également accessibles, notamment Azata Golf (0,8 km) et Estepona Golf (2,3 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 68 km, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à 34 km.
| Distance plage | 2,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes variant de 12°C à 27°C. La région profite d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 93 mètres offre une vue dégagée sur les environs. L'inclinaison vers la plage est modérée (3,3%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région autour de Valle Romano offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Playa del Cristo est une plage familiale aux eaux calmes, tandis que Bahía Dorada offre un environnement plus paisible. Plusieurs plages arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de sécurité. Les amateurs de golf peuvent profiter du Valle Romano Golf & Resort et d'Estepona Golf. D'autres installations sportives, comme Las Mesas et Polideportivo El Carmen, sont également accessibles.
Source: OpenStreetMap
Située à Valle Romano, Estepona Ouest, cette villa se trouve à proximité d'Estepona, Marbella et Puerto Banús. Estepona, avec son centre historique charmant et son port de plaisance animé, est facilement accessible. Marbella, réputée pour son luxe et son ambiance cosmopolite, est également à une courte distance en voiture. Puerto Banús, avec ses boutiques de créateurs et ses yachts de luxe, offre une expérience unique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 89 mm |
| April | 15.9°C | 60 mm |
| May | 17.8°C | 46 mm |
| June | 22.3°C | 13 mm |
| July | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 22 mm |
| October | 19.0°C | 78 mm |
| November | 15.0°C | 124 mm |
| December | 12.2°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL771736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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