דירה מוכנה למגורים זו באלגרובו קוסטה, מאלגה, מציעה חיבור ישיר לאורח החיים הים תיכוני. הדירה ממוקמת בעיירה עם אוכלוסייה מקומית של למעלה מ-7,000 תושבים, ומספקת שילוב של חיים לחוף הים ושירותים נגישים. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מתוחזק ומציע חללי מגורים נוחים. בזכות קרבתו לים ולשירותים המקומיים, הדירה הזו מייצגת בחירת אורח חיים באזור מבוסס וותיק בקוסטה דל סול.
בהערכת נכסים באזור אלגרובו קוסטה, המחיר הקבוע של €338,000 עבור דירה זו עם 2 חדרי שינה מציב אותה בטווח גבוה יותר בהשוואה לחלק מהפיתוחים הסמוכים. לדוגמה, Horizonte 2 באותה מקומיות מציע דירות החל מ-€275,000, עם בנייה חדשה יותר פוטנציאלית או ערכות מאפיינים שונות במחיר כניסה נמוך יותר. בדומה, Aquamar בטורה דל מאר הסמוכה מציעה נכסים החל מ-€269,950. Lantana Residencial במיחס, מיקום מרוחק יותר, מציגה אפשרויות החל מ-€205,000. הדבר מרמז שמחיר הנכס עשוי להיות מושפע ממיקומו הספציפי, כגון קרבה ישירה לים או מעמדו המבוסס בתוך העיירה, ולא מהיותו בנייה חדשה. רוכשים המחפשים בנייה חדשה יותר או נקודות מחיר נמוכות יותר עשויים לבחון פרויקטים אחרים בטורה דל מאר או לשקול מיקומים מעט פנימיים יותר או מערבה לכיוון מיחס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלגרובו קוסטה, בתוך אזור חוף מפותח. היא נהנית מחיבור ישיר לשירותים ולאווירה של עיירה שחיה ונושמת את קרבתה לים. הסביבה המיידית מקנה תחושת מקום מוחשית, השזורה בתוך המרקם המקומי של אזור אקסרקיה.
הדירה הזו מיועדת למי שמחפש חיבור ישיר לחוף. היא מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות שמעדיפות קרבה לחוף הים ואורח חיים משולב בשירותים מקומיים. התכנון הפונקציונלי והמתקנים המשותפים תומכים בשגרה יומיומית רגועה, עם דגש על קלות מגורים בקרבת הים התיכון.
דירה זו היא חלק מבניין שהושלם בשנת 1970, כלומר אינה בנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לאכלוס. למרות שאינו חלק מפרויקט חדש, המבנה הוותיק שלו מציע פתרון מיידי לכניסה למגורים עבור רוכשים פוטנציאליים.
לנכס זה אין מתקני חנייה במקום. הוא ממוקם בבניין משנת 1970, ולכן ייתכן שאינו עומד בתקני יעילות האנרגטית העדכניים או בטכניקות הבנייה המודרניות האופייניות לבנייה חדשה. אין גינה פרטית, אלא אזורי גינה משותפים בלבד.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע בקוסטה דל סול, עם שילוב של חיי קהילה וגישה לחוף. היא יכולה לשמש כבית נופש למי שמעריך עיירות מבוססות עם שירותים מקומיים ולא רק מרכזי תיירות. עבור משקיעים, קרבת הנכס לחוף ומיקומו באזור מבוסך עשויים להיות מושכים, אם כי גילו ומחירו הקבוע מחייבים שיקול דעת מול פרויקטים חדשים יותר. קיומם של שירותים חיוניים כמו מרפאות ומוסדות חינוך בקרבת מקום הופך אותה לאופציה כדאית לתושבים לטווח ארוך המעריכים נוחות וסביבה יציבה.
הדירה נבנתה בשנת 1970 ומשקפת את תקני הבנייה של אותה תקופה. מאפיינים כמו זיגוג כפול וארונות קיר מובנים מעידים על תוספות פרקטיות שנועדו לשפר את הנוחות והאחסון. למרות שאין פרטים ספציפיים על חומרי הריצוף, הקירות או משטחי המטבח, הנכס מתואר כמוכן למגורים, מה שמרמז שהוא במצב ראוי למגורים. השטחים המשותפים כוללים גינות ובריכת שחייה, המתוחזקים בדרך כלל כדי לספק מתקנים משותפים. רוכשים המחפשים גימורים מודרניים ויוקרתיים עשויים לשקול שיפוצים, שכן תאריך הבנייה המקורי של הנכס מרמז שייתכן והוא אינו עומד בסטנדרטים של יוקרה עכשוויים.
המחיר המבוקש לדירה זו קבוע על סכום של €338,000. כנכס קיים, זהו העלות הכוללת של הרכישה. הנכס מציע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח מגורים של 100 מ"ר. המחיר משקף את מצבו המבוסס ואת מיקומו באלגרובו קוסטה. בהשוואה לנכסים דומים בסביבה, כגון Horizonte 2 (החל מ-€275,000) ו-Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), דירה זו ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר, מה שעשוי לשקף את מאפייניה הספציפיים או את מיקומה הישיר בקו ראשון לים.
אלגרובו קוסטה היא עיירת חוף ספרדית שמשמרת אופי מקומי תוך שהיא עונה על הצרכים היומיומיים של תושביה. עם אוכלוסייה של כ-7,100 תושבים, היא מציעה תחושת קהילה, השונה מאתרי נופש גדולים ותיירותיים יותר. העיירה מספקת שירותים חיוניים, לרבות בנקים, בית מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל ברדיוס של 2 ק"מ, המקלים על חיי היומיום. תחבורה ציבורית עם שני תחנות המשרתות שישה קווים מבטיחה קישוריות בתוך האזור ואל הערים הגדולות הסמוכות. הגובה של 85 מטרים מעל פני הים מספק בסיס יציב לעיירה, עם שיפוע מתון לכיוון הים, מה שהופך את הגישה לחופים לחלק נוח מהגאוגרפיה המקומית. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 13-26 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של שישה חודשים, תומך באורח חיים חוצה בחוץ לאורך רוב השנה.
אלגרובו קוסטה מציעה סביבה קהילתית מבוססת בתוך אזור אקסרקיה הרחב. לעיירה עצמה אוכלוסייה של מעט יותר מ-7,000 תושבים, מה שמעיד על קצב חיים קהילתי יותר מאשר במרכזי תיירות גדולים. שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים מרוכזים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שהופך סידורים יומיומיים לפשוטים. הקרבה לחוף פלאיה דה מסקיטייה (2.2 ק"מ) ולחוף פלאיה דה לה קאלטה (2.3 ק"מ) מספקת גישה קלה לקו החוף. לשירותים ולקניות נרחבים יותר, העיר הגדולה מאלגה נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר, ומציעה ניגוד עירוני משמעותי.
מפה זו מדגישה את מיקומה של אלגרובו קוסטה על חוף הים התיכון, מזרחית לעיר מאלגה. היא מציגה את קרבת העיירה לים, לחופים הסמוכים כמו פלאיה דה מסקיטייה, ולמרינה Puerto Deportivo Caleta de Vélez. שירותים מרכזיים וקישורי תחבורה, לרבות המרחק לנמל התעופה של מאלגה, מצוינים אף הם, ומספקים הקשר גאוגרפי לנגישות האזור ולאורח החיים שהוא מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלגרובו קוסטה ממוקמת בחלק המזרחי של הקוסטה דל סול, בתוך פרובינציית מאלגה. היא חלק מאזור אקסרקיה, הידוע בשילוב של עיירות חוף ונופים חקלאיים פנימיים. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות מאלגה (34 ק"מ) וגרנדה (60 ק"מ), ומספקת גישה למרכזים עירוניים מרכזיים ולאטרקציות תרבותיות. מיקומה מציב אותה בתוך רצועת חוף מפותחת, ומציע סוג מסוים של חיים ים תיכוניים המאזן בין קהילה מקומית לקרבה לשירותים ולקישורי תחבורה.
הדירה ממוקמת היטב לגישה לשירותים המקומיים. ברדיוס של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה לשש מסעדות, בית מרקחת, שני בנקים ובית קפה. תחבורה ציבורית זמינה דרך שתי תחנות המשרתות שישה קווים, ומספקת קישוריות מקומית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה מסקיטייה, נמצא במרחק 2.2 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מתון של 3.7% לכיוונו. לטיסות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ במרחק ישיר. המרינה המשמעותית הקרובה ביותר היא Puerto Deportivo Caleta de Vélez, הממוקמת במרחק 3.0 ק"מ. לנהגים, תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה ב-Supercharger Torre del Mar, ספרד, במרחק 5.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלגרובו קוסטה מתאפיין בטמפרטורות מתונות, עם ממוצעים הנעים בין 13 מעלות צלזיוס בחודשים הקרירים ל-26 מעלות בתקופות החמות יותר, התורמים לטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל שישה חודשים, בהם טמפרטורות המים מגיעות באופן קבוע ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיירה ממוקמת בגובה של 85 מטרים מעל פני הים, המספק סביבה יציבה. האזור נהנה משפע של שמש, מאפיין מרכזי של הקוסטה דל סול. השיפוע המתון לכיוון הים מבטיח גישה קלה ללא עליות מאתגרות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלגרובו קוסטה מתגאה בחוף עם דגל כחול, המעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. החופים הקרובים, פלאיה דה מסקיטייה ופלאיה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של עד 2.3 ק"מ. לפעילויות ספורט ימי, עונת השחייה נוחה במשך שישה חודשים בשנה. מעבר לקו החוף המיידי, האזור מציע מתקני ספורט רבים, 19 בסך הכול, המשרתים תחומי עניין מגוונים. המרינה הסמוכה Puerto Deportivo Caleta de Vélez, במרחק 3.0 ק"מ, מספקת גישה לפעילויות ימיות. לחובבי הגולף, למרות שאין מגרש גולף בסמוך, הקוסטה דל סול ידועה במגרשיה, עם אפשרויות בטווח זמן נסיעה.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
מתון
Ref: VL989481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL
ID