Этот объект расположен в Альгарробо-Коста, провинция Малага, на расстоянии 42 км от международного аэропорта. Это полностью обновленная квартира с одной спальней и общей площадью 52 м², построенная в 1990 году. Жилье находится в городской среде с близким доступом к сервисам и побережью. Объект включает современные технические решения, такие как аэротермальная система климат-контроля, и находится в комплексе с общим бассейном. Подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилье находится в городской прибрежной зоне в 500 метрах от основных магазинов и аптек. Расстояние до береговой линии составляет около 30 метров, при этом до оборудованного пляжа Плайя-де-Мескитилья, 2,2 км. Локация интегрирована в жилую застройку с удобным доступом к шоссе N-340, обеспечивая связь с регионом.
Объект адресован покупателям, ищущим компактное, готовое к въезду жилье с минимальными требованиями к обслуживанию. Площадь 52 м² оптимизирована под практичность. Выполненный ремонт исключает необходимость дополнительных вложений. Наличие террасы расширяет жилое пространство для отдыха. Это решение для тех, кто ценит доступность к инфраструктуре без избыточных площадей.
Первоначальная постройка датируется 1990 годом. В настоящее время объект полностью отремонтирован и модернизирован. Включает установку энергоэффективных систем: аэотермию и современные стеклопакеты. Объект сдан и готов к заселению, что исключает риски задержек строительства, характерные для новых проектов на стадии застройки.
Объект не имеет закрытого гаража или подземного паркинга, предлагая только открытые стоянки на территории. На участке отсутствуют частные садовые зоны. Расстояние до полей для гольфа превышает 40 км. Близость к городской зоне может подразумевать наличие фонового шума от транспортных магистралей. Комплекс не предлагает сервис консьержа.
Этот вариант подходит одиноким владельцам или парам, ищущим второе жилье по принципу "приезжай и живи". Небольшая площадь снижает затраты на уборку и содержание в отсутствие владельцев. Высокая энергоэффективность важна для тех, кто хочет минимизировать коммунальные расходы. Близость к аэропорту Малаги (42 км) удобна для часто путешествующих. Наличие магазинов и аптек в радиусе 500 метров критически важно для пожилых людей или тех, кто не планирует постоянно пользоваться автомобилем.
Объект 1990 года постройки прошел значительную модернизацию. Ключевое обновление касается инженерных систем: внедрена аэротермальная установка для горячего водоснабжения и климат-контроля, что повышает класс энергоэффективности жилья. Установлены двойные стеклопакеты для улучшения шумоизоляции и терморегуляции. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием светлых тонов, что визуально расширяет пространство. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой, стены в зоне кухни отделаны плиткой. Санузел обновлен в соответствии с современными стандартами. На террасе предусмотрена защита и удобная планировка для размещения мебели. Общие зоны комплекса поддерживаются в чистоте, наличие теннисного корта и бассейна говорит о стабильном управлении сообществом.
Стоимость объекта начинается с 290 000 евро. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 524 600 евро), это более доступный порог входа на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. В сравнении с локальным проектом Horizonte 2 (от 297 000 евро), данный объект выглядит конкурентоспособным благодаря уже выполненной реновации и включенным энергоэффективным системам. Цена отражает статус вторичного жилья, готового к эксплуатации, без надбавок за первичную новизну.
Альгарробо-Коста представляет собой оживленный прибрежной район, где жизнь сохраняет активность круглый год. Нахождение на высоте 85 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Уклон местности в сторону моря 3,7% делает прогулки к воде приятными, но требует небольших физических усилий на обратном пути. Зона насыщена местными предприятиями и жителями, в отличие от закрытых туристических комплексов. Рядом находится множество школ и медицинских центров, что указывает на стабильную демографическую ситуацию. Близость к порту Калета-де-Велес (3 км) добавляет возможности для прогулок по набережной. Климат с 3919 часами солнца в год позволяет большую часть времени проводить на открытой террасе. Юго-восточная ориентация защищает от изнуряющей полуденной жары.
Инфраструктура вокруг объекта плотная и разнообразная. В радиусе 2 км находятся рестораны, банки, стоматологии и кафе. Для повседневных нужд достаточно имеющихся поблизости супермаркетов (470 м). Медицинская помощь доступна в трех местных центрах и больнице (5 км). Образовательные услуги представлены 19 начальными и 9 средними школами в районе, что делает локацию пригодной для семей с детьми, хотя сам проект имеет одну спальню. Транспортная доступность включает 6 линий общественного транспорта с двумя остановками поблизости. Локация сбалансирована: присутствует городской ритм жизни и в то же время доступ к природным зонам. Порт Калета-де-Велес (3 км) предлагает дополнительную коммерческую инфраструктуру.
Карта демонстрирует приморское положение объекта в Альгарробо-Коста. Видна близость к основной транспортной артерии A-7, обеспечивающей сообщение с Малагой. Зеленые зоны на карте указывают на наличие садов и парков в окрестностях, а также сельскохозяйственных угодий вдали от береговой линии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в восточном секторе Коста-дель-Соль, в комарке Аксаркия. Это отличает его от западной части побережья (Марбелья, Эстепона), где высока концентрация иностранных резидентов и премиальной недвижимости. Альгарробо-Коста сохраняет испанский колорит и более низкую плотность застройки. Он находится между Торре-дель-Мар и Нерхой. Это позиционирование обеспечивает быстрый доступ к крупным торговым центрам Торре-дель-Мар (10 минут езды) и в то же время близость к более спокойным природным зонам на востоке. Регион известен плантациями авокадо и манго, что отражается на сельском ландшафте. Это практичная локация для тех, кто ищет жилье в интегрированной испанской среде.
Стратегическое положение обеспечивает быструю связь с ключевыми точками. До международного аэропорта Малаги, 42 км (около 35-40 минут на автомобиле). До ближайшего песчаного пляжа Playa de Mezquitilla, 2,2 км. До спортивной гавани Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес, 3 км. Гольф-инфраструктура сосредоточена преимущественно в западной части провинции; ближайшее поле находится на расстоянии 40 км, что делает его труднодоступным для частых посещений. Станции быстрой зарядки электромобилей доступны в Торре-дель-Мар (5,5 км). Аптека находится в 146 метрах от дома. Для дальних поездок шоссе A-7 находится в непосредственной близости.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация характеризуется типичным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 19,3°C, обеспечивая мягкую зиму и теплое, но не изнуряющее лето. Годовое количество солнечных часов достигает 3919. Высота 85 метров над уровнем моря способствует естественной вентиляции, снижая влажность и ощущение духоты. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды комфортна для плавания. Юго-восточная ориентация террасы позволяет наслаждаться утренним солнцем, тогда как во вторую половину дня здесь царит прохлада. Умеренный климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Альгарробо-Коста отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и безопасность. Playa de Mezquitilla и Playa de La Caleta находятся в пределах 2-3 км. Это пологие песчаные пляжи, оборудованные для комфортного отдыха. Рекреационные возможности включают порт Калета-де-Велес (3 км) с яхт-клубом и рыбным рынком. В районе зарегистрировано 19 спортивных объектов, включая центр падель-тенниса. В самом комплексе есть теннисный корт и бассейн, что позволяет заниматься спортом без выезда. Окружающая природа включает холмы и сельскохозяйственные угодья, подходящие для пеших прогулок. Инфраструктура поддерживает активный отдых благодаря теплому климату.
19 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 41 mm |
| Февраль | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Апрель | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Июнь | 22.4°C | 1 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 68 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 52 mm |
Умеренный
Ref: VL883474
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), данный объект в Альгарробо-Коста предлагает существенно более низкую стоимость входа, от 290 000 евро. Эта разница объясняется географической сегментацией рынка: западная часть Коста-дель-Соль позиционируется как премиальная и международная, в то время как восток (Аксаркия) остается более доступным и ориентированным на внутренний спрос. Однако по сравнению с местным аналогом Horizonte 2 (от 297 000 евро), данный объект выигрывает за счет завершенной реновации и энергоэффективности, что компенсирует более ранний год постройки (1990). Покупатель выбирает между статусом нового проекта на западе и практичностью готового жилья с локальным колоритом на востоке. Инвестиционная перспектива Альгарробо связана с растущим спросом на доступное жилье у моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID