Цей об'єкт нерухомості розташований в муніципалітеті Альгарробо-Коста, що на Коста-дель-Соль. Квартира загальною площею 52 квадратних метри складається з однієї спальні та однієї ванної кімнати. Первісна споруда датується 1990 роком, проте помешкання нещодавно зазнало повної модернізації. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейн та сади. Початкова вартість складає 290 000 євро. Місцезнаходження забезпечує доступ до комунальних послуг та транспортних розв'язок в межах міської території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Альгарробо-Коста, урбанізованій прибережній зоні провінції Малага. Відстань до берегової лінії становить близько 30 метрів. Район інтегрований в міську структуру з прямим доступом до місцевої інфраструктури. Локація дозволяє швидко досягти сусіднього міста Торре-дель-Мар.
Площа 52 м² пропонує компактне житлове рішення, призначене для однієї або двох осіб. Наявність однієї спальні та ванної кімнати відповідає потребам базового проживання або відпочинку. Реновація включає сучасні технічні рішення для клімат-контролю. Концепція підходить для тих, хто шукає низькі витрати на обслуговування.
Це будівля, завершена у 1990 році, яка не підлягає новому будівництву. Об'єкт був капітально відремонтований для оновлення технічного стану. Оздоблення та інженерні системи приведені у відповідність до сучасних стандартів енергоефективності. У графіку будівельних робіт немає очікуваних термінів, оскільки об'єкт готовий до заселення.
Квартира не має власної гаражної коробки; паркування передбачене на відкритих майданчиках. Відсутня приватна земельна ділянка, доступні лише спільні зони. Обмежена загальна площа не передбачає розміщення великих сімей або створення додаткових спалень. Орієнтація на південний схід означає зміну сонячного освітлення протягом дня.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають другий дім з мінімальними вимогами до обслуговування. Малий метраж та відсутність великого земельного ділянки спрощують експлуатацію при періодичному відвідуванні. Наявність аеротермальної системи оптимізує витрати на енергію при непостійному використанні. Також це підходить для одиноких осіб або пар, які не потребують великого простору, але цінують доступ до інфраструктури та спільних комфортних зон.
В ході ремонту було встановлено аеротермальну систему для опалення та охолодження, що підвищує енергоефективність порівняно з традиційними кондиціонерами. Вікна оснащені подвійним склінням для кращої теплоізоляції. Кухня обладнана вбудованими шафами. Санвузол та інші поверхні оновлені відповідно до сучасних стандартів. Використані матеріали орієнтовані на довговічність та зручність у чищенні, характерні для реновованих об'єктів 1990-х років.
Ціна на цей об'єкт стартує від 290 000 євро. Це відповідає приблизно 5 577 євро за квадратний метр. Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Aby Upper, ціна є нижчою, що робить цей варіант доступнішим входом на ринок Коста-дель-Соль. Реновація обґрунтовує ціновий сегмент, оскільки покупець отримує житло без необхідності додаткових капіталовкладень. Вартість аналогічних об'єктів у цьому районі, наприклад Horizonte 2, починається з 297 000 євро.
Повсякденне життя в цьому районі обертається навколо місцевих удобств та близькості до моря. Супермаркет розташований за 470 метрів, що дозволяє виконувати покупки пішки. Наявність 6 ліній громадського транспорту в безпосередній близькості забезпечує мобільність без власного автомобіля для базових переміщень. Район має 7103 жителів, що створює стабільне середовище для проживання поза сезоном. Висота 85 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види, знижуючи ризик надмірної вологості.
Район Альгарробо-Коста забезпечує доступ до 3 медичних центрів та низки освітніх закладів, включаючи 19 початкових шкіл. Наявність 11 готелів та 891 туристичного ліжка вказує на розвинену інфраструктуру прийому гостей. Порт Калета-де-Велес знаходиться за 3 кілометри. Район має збалансовану демографію з постійним населенням та туристичним потоком, що підтримує роботу ресторанів та сервісів протягом усього року.
Карта демонструє прибережне розташування об'єкта в зоні Альгарробо-Коста. Відзначена близькість до шосе N-340 та морського узбережжя. Комплекс виділяється на тлі міської забудови наявністю зелених зон та басейну.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альгарробо-Коста розташоване між більш туристичними Нерхою та Торре-дель-Мар. Це дозволяє використовувати інфраструктуру більших міст, зберігаючи більш спокійну атмосферу. Позиціонування в східній частині Коста-дель-Соль забезпечує швидкий доступ до аеропорту та столиці провінції Малага через автомагістраль A-7.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Мескітілья становить 2,2 кілометра. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 42 кілометри. Гольф-клуби, такі як Málaga Parador, знаходяться в радіусі 40 кілометрів, що вимагає автомобіля для відвідування. Аптека знаходиться за 146 метрів. Залізнична станція та основні автомагістралі доступні через сусідні міста.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 19,3°C та 3919 сонячними годинами на рік. Період для купання триває 6 місяців при температурі води вище 20°C. Висота 85 метрів над рівнем моря пом'якшує спеку влітку. Середній ухил до моря 3,7% забезпечує зручність пересування пішки. Клімат дозволяє використовувати відкриті тераси та спільні зони більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Мескітілья, розташований на відстані 2,2 км, має статус Блакитного прапора, що підтверджує якість води та сервісу. В межах 5 км знаходяться спортивні центри, включаючи корти для паделу. Власники мають доступ до спільного тенісного корту та басейну на території урбанізації. В околицях є 19 спортзалів та майданчиків для активного відпочинку.
19 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
Помірний
Ref: VL883474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами на заході Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні, цей об'єкт пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр. У той час як Естепона позиціонується як курорт преміум-класу з високими цінами на нерухомість, Альгарробо-Коста пропонує більш доступне та аутентичне середовище. Проект Horizonte 2 в тому ж районі коштує трохи дорожче, починаючи з 297 000 євро, що робить цей об'єкт конкурентоспроможним за ціною. На відміну від закритих новобудов, цей район інтегрований в існуюче місто, що забезпечує стабільність послуг протягом усього року.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID