Пројекат се налази у Алгарробу, живописном месту на обали Малаге, у региону Аксаркија. Ова локација комбинује урбано окружење са близином приморских атракција, нудећи јединствену мешавину погодности и приступачности. Алгарробо је познат по својој традиционалној шпанској атмосфери и нуди богат културни и гастрономски доживљај. Пројекат представља комерцијални простор са потенцијалом за разноврсне пословне намене, смештен у подручју са добром проходношћу и видљивошћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај комерцијални простор је стратешки лоциран у Алгарробу, у близини обале и градских садржаја. Позициониран је на главној саобраћајници, што обезбеђује лак приступ и видљивост. Близина плажа и других рекреативних садржаја доприноси атрактивности локације, док урбано окружење гарантује доступност свакодневних услуга.
Простор је предвиђен за комерцијалну употребу, са флексибилном квадратуром која омогућава прилагођавање различитим пословним потребама. Са једном спаваћом собом и једном купатилом, може послужити као вишенаменски пословни објекат или комбинација канцеларијског простора са стамбеним делом. Постојећа инфраструктура омогућава брзу адаптацију за различите делатности.
Овај објекат није новоградња, већ постојећи комерцијални простор који нуди могућност реновирања и адаптације према потребама будућег корисника. Флексибилност простора и његова локација чине га погодним за различите пословне идеје. Тренутна фаза омогућава брзу имплементацију пословних планова без дуготрајних грађевинских рокова.
Пројекат не подразумева новоградњу нити стамбену јединицу у класичном смислу. Намењен је искључиво комерцијалној употреби. Иако нуди потенцијал за комбинацију стамбеног и пословног простора, основни фокус је на пословној функционалности. Близина паркинга је предност, али детаљи око доступности и цена нису укључени у ову анализу.
Ref: VL761933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор у Алгарробу је погодан за предузетнике који желе да установе или прошире своје пословање у динамичном приморском подручју. Идеалан је за оне који циљају на локално становништво и туристе, захваљујући својој централној локацији и близини популарних туристичких атракција. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за раст и прилагођавање, попут отварања ресторана, бутика или сервисног центра, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, одговара онима који желе да комбинују пословне активности са животом у близини Медитерана, с обзиром на могућност да се простор адаптира и за становање.
Тренутни опис не пружа детаљне информације о квалитету завршне обраде постојећег комерцијалног простора. У оквиру понуде се наводе карактеристике попут двоструко застакљених прозора, што сугерише одређени стандард изолације и удобности. Међутим, детаљи попут материјала који се користе за подове, зидове, плафоне, као и квалитет водоводних и електричних инсталација, нису наведени. За потпуну процену, неопходно је детаљније разматрање тренутног стања објекта и потенцијала за адаптацију према специфичним захтевима будућег корисника.
Понуђени комерцијални простор у Алгарробу, са ценом од 299.999 €, представља значајну инвестициону могућност. Цена по квадратном метру је око 1.546 €, што је релативно повољно с обзиром на локацију у урбаном подручју и близину обале. Постојећи простор од 194 м² са могућношћу адаптације нуди флексибилност за различите пословне моделе. Укупна цена одражава потенцијал локације и могућности за развој. Доступност овог простора је тренутно ограничена на ову понуду, што га чини посебно интересантним за инвеститоре који траже специфичне комерцијалне локације на Коста дел Сол.
Алгарробо, смештен у срцу Аксаркије, нуди живписну атмосферу где се традиционални шпански начин живота сусреће са модерним погодностима. Овај комерцијални простор, са својих 194 м², позициониран је на главној улици, што га чини идеалним за различите врсте пословања, од малопродаје до угоститељства. Лака доступност паркинга у близини додатно повећава практичност. Локација у градском центру значи да су све потребне услуге, попут апотека, банака и ресторана, на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору и лакоћи пословања. Близина обале, удаљена само око 3.2 км, пружа могућности за рекреацију и додатну атрактивност за клијенте или запослене.
Алгарробо нуди спој урбаног живота и приморског амбијента. Са 7.103 становника (према прогнози за 2025.), ово место задржава аутентични шпански карактер, док истовремено пружа приступ модерним садржајима. У близини се налази низ ресторана, апотека, банака и кафића, што олакшава свакодневни живот. Висока густина становништва и туристичка инфраструктура, укључујући 11 хотела, сугерише сталну потражњу за услугама. Образовни и здравствени системи су добро развијени, са више школа и здравствених центара у околини. Ово окружење је динамично током целе године, посебно током туристичке сезоне.
Карта приказује локацију Алгарроба унутар провинције Малага, на јужној обали Шпаније. Истиче се његова позиција у односу на Медитеранско море, као и близина већих градова и инфраструктурних центара попут аеродрома Малага. Ово подручје је део познате Коста дел Сол, али задржава аутентичнији, мање туристички карактер у односу на неке друге делове обале.
Алгарробо се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између већих градова попут Малаге (34 км) и Гранаде (60 км). Ова локација омогућава лак приступ великим градским центрима који нуде ширу палету културних, комерцијалних и забавних садржаја. Близина Малаге, са својим међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром, чини Алгарробо атрактивним за становање и пословање. Позициониран је у оквиру региона Аксаркија, познатог по својим живописним селима и прелепим пејзажима.
Локација у Алгарробу обезбеђује добру повезаност са околним подручјима и кључним инфраструктурним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, налазе се на око 3.2 км, што их чини лако доступним. Урбано окружење пружа непосредну близину основних потрепштина: супермаркет (470 м), апотека (146 м), док је болница удаљена 5.0 км. За љубитеље голфа, голф терени су доступни на око 40-44 км. Доступност јавног превоза је такође добра, са 34 аутобуске станице у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алгарробо се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године. Са око 3.919 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања који траје око 6 месеци (са температуром воде преко 20°C), ово подручје нуди идеалне услове за живот на отвореном. Надморска висина од 86 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, док је нагиб ка мору минималан (2.5%), што га чини лако доступним. Укупна просечна годишња температура је 19.2°C, што ствара удобну атмосферу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Алгарроба нуди приступ бројним плажама, укључујући и једну плажу са Плавом заставом (Algarrobo Costa). Најближе плаже, Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 3.2 км, што их чини лако доступним за дневне активности. Осим пливања и сунчања, регион нуди и друге рекреативне могућности. Близина марине Пуерто Депортиво Калета де Велез (3.7 км) пружа додатне садржаје за љубитеље поморства. Спортски центри, попут Паделфлија, и други спортски објекти (укупно 19) доступни су у близини, задовољавајући потребе за активношћу и рекреацијом.
19 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алгарробо се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између већих градова попут Малаге (34 км) и Гранаде (60 км). Ова локација омогућава лак приступ великим градским центрима који нуде ширу палету културних, комерцијалних и забавних садржаја. Близина Малаге, са својим међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром, чини Алгарробо атрактивним за становање и пословање. Позициониран је у оквиру региона Аксаркија, познатог по својим живописним селима и прелепим пејзажима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.5°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 23.0°C | 10 mm |
| Јул | 27.0°C | 0 mm |
| Август | 27.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 14 mm |
| Октобар | 19.6°C | 44 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Алгарробо нуди специфичну комбинацију урбаних погодности и приморског живота, што га чини другачијим од других локација на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) или Aby Upper у Естепони (од €320,000), Алгарробо нуди комерцијални простор по приступачнијој цени, са фокусом на локалну заједницу и аутентичнији амбијент. Цена од 299.999 € за 194 м² је конкурентна, посебно када се узме у обзир локација близу плаже и у срцу града. У поређењу са Alba Benalmadena (од €598,000), Алгарробо представља економски исплативију опцију за предузетнике који траже простор за пословање. Док многи новији пројекти на Коста дел Сол циљају на луксузни стамбени сегмент, Алгарробо задржава свој традиционални шарм и нуди могућности за развој локалног бизниса, са добром инфраструктуром и туристичким потенцијалом, али без ексцесивне густине попут већих туристичких центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
