Tato komerční nemovitost se nachází v Algarrobo, obci v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Leží v městském prostředí a nabízí blízkost základního vybavení. Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje praktický prostor pro podnikání. Její poloha zajišťuje dostupnost blízkých přímořských oblastí i větších městských center, díky čemuž je funkční volbou pro podnikatelské záměry v regionu.
Při zvažování komerčních nemovitostí podél Costa del Sol nabízí Algarrobo odlišnou hodnotu ve srovnání s rozvinutějšími nebo turisticky zaměřenými oblastmi, jako je Marbella nebo Estepona. Například Etherna Homes 2 v Esteponě začíná od 269 000 € a Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, oba typicky s bytovými jednotkami. Lantana Residencial v Mijas nabízí byty od 205 000 €. Příslušné komerční prostory v Algarrobo poskytují za pevnou cenu 150 000 € výrazně nižší vstupní bod pro podnikatelskou či komerční investici. Zatímco tyto srovnatelné projekty se zaměřují na bytové nabídky, nemovitost v Algarrobo slouží specificky komerčním potřebám. Její poloha na méně nasyceném trhu než západní Costa del Sol může nabízet odlišnou růstovou dynamiku a provozní náklady. Pevná cena naznačuje přímočarý proces získání, odlišný od cen „od“, které jsou u nových bytových projektů běžné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Algarrobo, oblasti známé městským prostředím s vybavením v pěší dostupnosti. Je situována v blízkosti pobřeží a nabízí spojení místního komfortu s přístupem ke Středozemnímu moři. Tato poloha poskytuje základ pro komerční aktivity v komunitě, která obsluhuje i turistickou populaci.
Tento komerční prostor je navržen pro podnikatelské využití a zahrnuje hlavní plochu s výlohami a horní mezaninovou úroveň s vestavěnou kuchyní a koupelnou. Je nabízen jako jednotka připravená k okamžitému užívání, vhodná pro různé komerční účely, jako je maloobchod, kancelář nebo poskytování služeb. Funkční dispozice vyhovuje bezprostředním podnikatelským potřebám.
Budova je připravena k nastěhování, výstavba byla dokončena v roce 1970. Nejde o novostavbu, nemovitost však byla zrenovována a je prezentována ve výborném stavu. To znamená, že prostor je k dispozici k okamžitému užívání bez obvyklých čekacích lhůt spojených s projekty nové výstavby.
Tato nemovitost je určena jako komerční prostor a horní podlaží nemá uznané bytové využití. Je prodávána v současném stavu, bez vybavení nábytkem. Nabídka neobsahuje údaje o energetické účinnosti ani konkrétních poplatcích za správu rezidence, což může vyžadovat další prověření ze strany potenciálního kupujícího.
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele či firmy hledající prostor připravený k okamžitému provozu v přímořském andaluském městečku. Osloví ty, kteří oceňují komfort městského vybavení v pěší dostupnosti a potřebují funkční dispozici pro maloobchod či kancelář. Firmy, které chtějí obsluhovat místní obyvatele i sezónní turistický ruch, mohou tuto lokalitu považovat za výhodnou. Dobře se zde může dařit například malému butiku, poskytovateli služeb nebo profesionální kanceláři. Blízkost pláží a větších měst zajišťuje dostupnost pro klienty i zaměstnance a dokončená rekonstrukce znamená minimální zpoždění před zahájením podnikání.
Komerční prostory byly zrenovovány a jsou prezentovány ve výborném stavu. Přízemí tvoří otevřená jednotka se dvěma výlohami, bezbariérovým vstupem, porcelánovou podlahou a LED osvětlením, vše navrženo pro profesionální prezentaci. Instalována je také LED cedule. Horní úroveň, vnitřní mezonet, je studio s jedním prostorem vybavené vestavěnou kuchyní a plnou koupelnou se sprchou. Obě úrovně mají klimatizaci s chlazením i topením. Zatímco nemovitost je registrována jako komerční prostor o výměře 42,50 m², celková užitná plocha přes obě úrovně činí přibližně 76 m².
Komerční prostory jsou nabízeny za pevnou požadovanou cenu 150 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní hodnotu, nikoli výchozí cenu nového projektu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k nákupu a užívání. Celkové odhadované náklady pro kupujícího včetně daní a poplatků by měly činit přibližně 165 000 €, což nabízí jasnou finanční představu pro případné získání.
Algarrobo spojuje tradiční španělský městský život s blízkostí pobřeží. Okolí nemovitosti charakterizuje městské prostředí, což znamená, že obchody, lékárny a kavárny bývají většinou v pohodlné pěší dostupnosti. Samotné Algarrobo má přibližně 7 103 obyvatel, což přispívá ke stabilní místní komunitě. Toto prostředí naznačuje funkční každodenní rytmus podpořený dostupnými službami. Oblast se zaměřuje i na turismus, s 11 hotely a 891 lůžky, což ukazuje na sezónní příliv návštěvníků, který může ovlivnit podnikatelskou aktivitu. Přítomnost 19 základních a 9 středních škol ukazuje na dobře zavedlou místní infrastrukturu vhodnou pro komunitu s rodinami. Zdravotnická zařízení jsou rovněž k dispozici, s 3 zdravotními středisky, což přispívá k celkové úrovni služeb v oblasti.
Nemovitost se nachází v městském prostředí v Algarrobo, charakterizovaném blízkostí místních služeb. V okruhu 2 km je několik restaurací, kaváren, bank, zubař a lékárna, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Oblast je blízko pobřeží, přibližně 3,2 km od pláží Playa de Mezquitilla a Playa de La Caleta. Tato blízkost moře nabízí rekreační příležitosti a přispívá ke středomořskému životnímu stylu. Nadmořská výška 168 m poskytuje stabilní prostředí. Region má průměrnou měsíční teplotu v rozmezí 13–26 °C a průměrnou roční teplotu 18,7 °C, což ukazuje na příjemné podnebí po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje polohu komerčních prostor v Algarrobo, Málaga. Vyznačuje pozici nemovitosti v urbanizované oblasti a její blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také ilustruje vzdálenosti k blízkým plážím, jako je Playa de La Caleta, a klíčovým regionálním bodům, jako je letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algarrobo leží na východní straně Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se zhruba 34 km východně od města Málaga, hlavního města provincie, a přibližně 60 km od Granady. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menšího městečka a pohodlným přístupem k větším městským centrům. Costa del Sol je proslulá turistikou a infrastrukturou a Algarrobo z tohoto regionálního rozvoje těží, přičemž si zachovává místnější charakter.
Dostupnost hlavních dopravních tepen je klíčovou vlastností. Nemovitost se nachází 42 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), významného mezinárodního uzlu. Zatímco auto se pro poznávání širšího regionu považuje za praktické, mnoho základních služeb je v pěší dostupnosti, včetně supermarketu (470 m) a lékárny (146 m). K dispozici je veřejná doprava, se 2 zastávkami obsluhujícími 4 linky, které spojují obyvatele s okolními oblastmi. Pro volný čas je v dojezdové vzdálenosti několik golfových hřišť, například Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 40 km. Nejbližší pláže jsou přibližně 3,2 km daleko a nabízejí snadný přístup k rekreaci u moře.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí Algarrobo je typické pro Costa del Sol, se středomořským charakterem počasí a hojností slunce. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C, přičemž průměrné měsíční teploty kolísají mezi 13 °C v chladnějších a 26 °C v teplejších obdobích. To umožňuje dlouhou koupací sezónu, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C po přibližně 5 měsíců v roce. Nadmořská výška 168 metrů přispívá k mírnému podnebí. Krajina v okolí nabízí možnosti užívání přírody, s pobřežím poblíž a andaluským terénem poskytujícím rozmanité scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným lákadlem, z Algarrobo je přístupných několik pláží. Playa de Mezquitilla i Playa de La Caleta jsou vzdáleny asi 3,2 km. Samotné Algarrobo Costa se může pochlubit jednou pláží s Modrou vlajkou, což znamená vysoké standardy kvality vody a vybavení. Rekreační aktivity jsou dobře pokryty, s 19 sportovními zařízeními v širším okolí, včetně Padelfly ve vzdálenosti 5,0 km. Pro milovníky vodních sportů a návštěvníky pláží nabízí Středozemní moře dostatek příležitostí. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, jsou rovněž dosažitelné ve vzdálenosti 4,2 km.
19 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 41 mm |
| Únor | 13.0°C | 46 mm |
| Březen | 14.6°C | 62 mm |
| Duben | 16.5°C | 40 mm |
| Květen | 19.2°C | 15 mm |
| Červen | 22.4°C | 1 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.1°C | 61 mm |
| Listopad | 15.9°C | 68 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 52 mm |
Mírný
Ref: VL885659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
NO
FI
CS
LT
ET