Denne erhvervsbolig ligger i Algarrobo, en kommune i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Beliggende i et bymiljø tilbyder den nærhed til væsentlige faciliteter. Boligen er indflytningsklar og udgør et praktisk rum til forretningsdrift. Beliggenheden giver adgang til nærliggende kystområder og større bycentre, hvilket gør den til et funktionelt valg for erhvervsprojekter i regionen.
Når man overvejer erhvervsboliger langs Costa del Sol, tilbyder Algarrobo et tydeligt værditilbud sammenlignet med mere udviklede eller turistprægede områder som Marbella eller Estepona. For eksempel starter Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, begge typisk med boligenheder. Lantana Residencial i Mijas tilbyder lejligheder fra €205.000. Erhvervslokalet i Algarrobo, til en fast pris på €150.000, giver et markant lavere indgangspunkt for en forretnings- eller erhvervsinvestering. Mens disse sammenlignelige projekter fokuserer på boliger, henvender Algarrobo-boligen sig specifikt til erhvervsbehov. Dens beliggenhed i et mindre mættet marked end den vestlige Costa del Sol kan tilbyde andre vækstdynamikker og driftsomkostninger. Den faste pris antyder en ligetil erhvervelsesproces, forskellig fra 'fra'-priser, der ofte ses i nye boligudviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Algarrobo, et område kendt for sit bymiljø med faciliteter i gåafstand. Den er placeret i nærheden af kysten og tilbyder en blanding af lokal bekvemmelighed og adgang til Middelhavet. Denne beliggenhed danner fundamentet for kommerciel aktivitet i et lokalsamfund, der også betjener en turistbefolkning.
Dette erhvervslokale er designet til forretningsbrug og har et hovedområde med udstillingsvinduer samt en øverste entresolplan med et indbygget køkken og badeværelse. Det fremstår som en klar-til-brug enhed, der egner sig til forskellige kommercielle formål, såsom detailbutik, kontor eller servicevirksomhed. Den funktionelle indretning imødekommer umiddelbare forretningsbehov.
Bygningens status er indflytningsklar, med bygningen opført i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er boligen blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Det betyder, at lokalet er tilgængeligt til øjeblikkelig ibrugtagning uden de ventetider, der normalt er forbundet med nye byggeprojekter.
Denne bolig er registreret som erhvervslokaler, og den øverste etage har ikke anerkendt boligbrug. Den sælges som den er, uden møbler. Annoncen indeholder ikke oplysninger om energieffektivitet eller specifikke fællesudgifter, hvilket kan kræve yderligere undersøgelse fra en potentiel køber.
Denne erhvervsbolig egner sig til iværksættere eller virksomheder, der søger et klar-til-drift lokale i en kystby i Andalusien. Den appellerer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved byfaciliteter i gåafstand og har brug for en funktionel indretning til detail- eller kontorbrug. Virksomheder, der ønsker at betjene både den lokale befolkning og den sæsonprægede turisthandel, kan finde denne beliggenhed fordelagtig. For eksempel kunne en lille boutique, en servicevirksomhed eller et professionelt kontor trives her. Nærheden til strande og større byer gør den også tilgængelig for kunder og medarbejdere, mens den eksisterende renovering betyder minimal forsinkelse, før forretningen kan påbegyndes.
Erhvervslokalet er blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Stueetagen har en åben enhed med to udstillingsvinduer, trinfri adgang, porcelænsgulvbelægning og LED-belysning, alt sammen designet til en professionel fremtoning. Et LED-skilt er også installeret. Den øverste etage, en intern entresol, er et enkelt rum udstyret med et indbygget køkken og et komplet badeværelse med bruser. Begge etager har aircondition. Mens boligen er registreret med 42,50 m² som erhvervsareal, er det samlede brugbare areal over de to etager cirka 76 m².
Erhvervslokalet er annonceret til en fast udbudspris på €150.000. Som en eksisterende bolig afspejler denne pris dens nuværende markedsværdi snarere end et udgangspunkt for et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og brug. De samlede anslåede omkostninger for køberen, inklusive skatter og gebyrer, forventes at være omkring €165.000, hvilket giver et klart økonomisk billede for en potentiel erhvervelse.
Algarrobo tilbyder en blanding af traditionelt spansk byliv og nærhed til kysten. Boligens nærmeste omgivelser er præget af et bymiljø, hvilket betyder, at butikker, apoteker og caféer ofte ligger i kort gåafstand. Befolkningen i selve Algarrobo er på omkring 7.103 indbyggere, hvilket bidrager til et stabilt lokalsamfund. Denne ramme antyder en funktionel daglig rytme, understøttet af tilgængelige services. Området henvender sig også til turisme med 11 hoteller og 891 senge, hvilket indikerer en sæsonpræget tilstrømning af besøgende, der kan påvirke forretningsaktiviteten. Tilstedeværelsen af 19 folkeskoler og 9 mellemskoler peger på en veletableret lokal infrastruktur, velegnet til et samfund med familier. Sundhedsfaciliteter er også til stede med 3 lægehuse, hvilket bidrager til områdets samlede serviceydelser.
Boligen ligger i et bymiljø i Algarrobo, præget af nærhed til lokale services. Inden for en radius på 2 km findes flere restauranter, caféer, banker, en tandlæge og et apotek, så daglige behov let kan dækkes. Området ligger tæt på kysten, med Playa de Mezquitilla og Playa de La Caleta cirka 3,2 km væk. Denne nærhed til havet tilbyder rekreative muligheder og bidrager til middelhavslivet. En højde på 168 m over havet giver et stabilt miljø. Regionen oplever en gennemsnitlig månedstemperatur mellem 13-26 °C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7 °C, hvilket indikerer et behageligt klima det meste af året.
Dette kort viser placeringen af erhvervslokalet i Algarrobo, Málaga. Det fremhæver boligens position i et urbaniseret område og dens nærhed til væsentlige services som supermarkeder og apoteker. Kortet illustrerer også afstandene til nærliggende strande, såsom Playa de La Caleta, og vigtige regionale punkter som Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Algarrobo ligger på den østlige side af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger cirka 34 km øst for byen Málaga, provinshovedstaden, og cirka 60 km fra Granada. Denne beliggenhed tilbyder balance mellem roen i en mindre by og bekvem adgang til større bycentre. Costa del Sol er kendt for sin turisme og infrastruktur, og Algarrobo drager fordel af denne regionale udvikling, samtidig med at den bevarer en mere lokal karakter.
Tilgængelighed til store transportforbindelser er en nøglefunktion. Boligen ligger 42 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), et betydeligt internationalt knudepunkt. Mens en bil anses for praktisk til at udforske den bredere region, ligger mange væsentlige services i gåafstand, herunder et supermarked (470 m) og et apotek (146 m). Offentlig transport er tilgængelig med 2 stop, der betjener 4 linjer, og forbinder beboere til omkringliggende områder. Til fritid ligger flere golfbaner inden for køretid, såsom Club de Golf Málaga Parador 40 km væk. De nærmeste strande ligger cirka 3,2 km væk og tilbyder let adgang til kystrekreation.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobos klima er typisk for Costa del Sol med middelhavsk vejr og rigeligt solskin. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 18,7 °C, med gennemsnitlige månedstemperaturer, der svinger mellem 13 °C i de køligere måneder og 26 °C i varmere perioder. Dette resulterer i en lang badesæson, med vandtemperaturer generelt over 20 °C i cirka 5 måneder om året. Områdets højde på 168 meter over havet bidrager til et tempereret klima. Det omkringliggende landskab tilbyder muligheder for at nyde naturomgivelserne, med kysten i nærheden og det andalusiske terræn, der giver varieret natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en betydelig attraktion, med flere strande tilgængelige fra Algarrobo. Playa de Mezquitilla og Playa de La Caleta ligger begge omkring 3,2 km væk. Selve Algarrobo Costa kan fremvise en Blå Flag-strand, hvilket betyder høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Rekreative aktiviteter er godt dækket med 19 sportsfaciliteter i det bredere område, herunder Padelfly beliggende 5,0 km væk. For vandsportsentusiaster og strandgæster tilbyder Middelhavet rigelige muligheder. Lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo Caleta de Vélez, er også inden for rækkevidde på 4,2 km.
19 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marts | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Moderat
Ref: VL885659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL