Пројекат у Алмајатеу, Малага, нуди јединствену прилику за куповину финке типа кортихо, смештене на парцели од 2.104 м². Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина се простире на 287 м² стамбеног простора. Поседује два потпуно независна апартмана, што обезбеђује флексибилност за госте или издавање. Овај посед комбинује рустични шарм са модерним удобностима, лоциран у мирном делу Коста дел Сол, са погледом на море и планине.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова финка у Алмајатеу се истиче својим специфичним типом (кортихо), величином парцеле и руралним карактером. Док пројекти у Естепони и Беналмадени често нуде модерне станове или виле са фокусом на комплексну инфраструктуру и близину луксузних садржаја, ова некретнина у Алмајатеу пружа аутентичније искуство Коста дел Сол-а, са више простора, приватности и природног окружења. Цена од 729.000 € је виша од поменутих пројеката, али је оправдана статусом самостојећег имања са значајним потенцијалом за издавање и специфичним шармом који привлачи другачију категорију купаца, оних који траже мир и простор далеко од туристичких центара, а опет надохват руке од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова финка се налази у руралном окружењу Алмајатеа, на само неколико минута од локалног села и плажа. Позиционирана је тако да пружа мир и приватност, док истовремено омогућава лак приступ обали и градским садржајима. Окружена је дрвећем авокада и манга, што додаје посебан шмек овом станишту.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу кућу са додатним простором за госте или пословну намену попут Б&Б-а или јога ретрита. Постојање два независна апартмана и додатних соба за госте задовољава потребу за флексибилношћу и приватношћу, како за станаре, тако и за посетиоце.
Овај пројекат није нова градња, већ постојећа финка типа кортихо. Иако је у добром стању, недавно је реновиран са новом електричном инсталацијом, водоводом и санитарним инсталацијама, као и системом за грејање базена. Има соларне панеле и обновљену електрику, што указује на модернизацију постојеће структуре.
Приступ до имања је преко макадамског пута, што може представљати изазов за одређене типове возила или за оне који траже искључиво асфалтирани приступ. Иако има обновљену инфраструктуру, пројекат се ослања на септичку јаму, што је стандардно за руралне области, али захтева одређено одржавање.
Овај посед је намењен купцима који траже пространо рурално уточиште са потенцијалом за развој додатног прихода кроз издавање. Идеалан је за породице које желе више простора и приватности, или за парове који желе да угошћавају посетиоце без компромиса на личном простору. Такође се добро уклапа у визију власника који желе да покрену мали Б&Б или јога центар, искориштавајући мирно окружење и бројне спаваће собе. Купци који цене аутентичан шпански начин живота, окружени природом, али са лаким приступом модерним садржајима и обали, наћи ће ову понуду привлачном.
Имање је у добром стању са недавно обновљеним кључним системима. Електрична инсталација и водовод су потпуно реновирани, а уграђене су и нове санитарне инсталације. Постоји систем клима уређаја за хлађење и грејање, као и камин у главној кући за додатну удобност. Базен користи слану воду са аутоматским системом одржавања. Соларне панеле доприносе енергетској ефикасности. Детаљи попут уградних ормара и соларијума додају на функционалности и удобности.
Цена овог имања износи 729.000 €, што га позиционира у вишем ценовном рангу за некретнине у овој области, али се то може објаснити величином парцеле, бројем спаваћих соба и купатила, као и додатним апартманима. Тренутно је доступно за куповину. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика сваког дела имања, али с обзиром на дату цену, очекује се да ће вредност бити у складу са овим предложеним износом. Детаљније информације о цени и доступности треба добити директно од продавца.
Ова финка у Алмајатеу нуди спокојан начин живота, савршен за оне који желе да се удаље од градске гужве, али да остану надохват руке од обале. Дневни ритам би се вртео око уживања у приватном дворишту са базеном, терасама и околним пољопривредним земљиштем. Близина села обезбеђује приступ основним намирницама и локалним ресторанима, док је плажа на само 10-15 минута удаљености. Простор је идеално осмишљен за угошћавање, било да је реч о пријатељима, породици или туристима, са одвојеним апартманима и собама за госте који нуде приватнoст.
Живот у Алмајатеу нуди баланс између руралне тишине и приступа градским погодностима. Налази се на пешачкој удаљености од продавница, апотека и ресторана, што свакодневни живот чини лакшим. Близина плажа, попут Плаје де Алмајате (1.3 км), омогућава лак приступ Медитерану. У близини се налазе и спортски центри и марине. Просечна годишња температура од 19.4°C и дуго пливачко сезоне чине ово подручје привлачним током већег дела године.
Мапа приказује локацију Алмајатеа у оквиру провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Истиче близину Медитерана, као и стратешки положај у односу на главне градове попут Малаге и Гранаде, са назначеним кључним тачкама попут плажа, аеродрома и градских центара.
Алмајате се налази у провинцији Малага, на источној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Малаге (26 км) и Гранаде (68 км). Близина Малаге пружа приступ великом градском центру са међународним аеродромом и разноврсним културним садржајима. Удаљеност од 72 км до Марбеље чини је доступном за истраживање луксузнијих делова обале.
Имање је добро повезано са околним подручјем. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 64 метра, а апотека 93 метра, што су изузетно погодне локације. Болница је на 4.3 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 31 км. Плажа је на око 1.3 км, а центар града Торе дел Мар на 3.7 км, где се налазе и додатни спортски садржаји.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмејате се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 13°C и 26°C. Са око 3.898 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за живот на отвореном. Пливачкa сезона траје око 6 месеци, када је температура воде у мору изнад 20°C. Локација на 27 метара надморске висине пружа благу климу, а оријентација на југ обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана. Окружење је обогаћено дрвећем авокада и манга.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Алмајате (1.3 км) и друге плаже Коста дел Сол у радијусу од 1.4 км, укључујући и плажу за псе. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри као што је Centro Deportivo VALS (2.8 км) и базени. Марине, попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez, удаљене су 5.8 км. За голфере, најближи терени су око 31 км удаљени.
Izvor: OpenStreetMap
Алмајате се налази у провинцији Малага, на источној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Малаге (26 км) и Гранаде (68 км). Близина Малаге пружа приступ великом градском центру са међународним аеродромом и разноврсним културним садржајима. Удаљеност од 72 км до Марбеље чини је доступном за истраживање луксузнијих делова обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID