Пројекат се налази у Алмајатеу, општина у провинцији Малага, која нуди спој руралне атмосфере и близине приморским подручјима Коста дел Сол. Са површином од 78.754 м², ово земљиште представља значајну прилику за развој пољопривредних, туристичких или стамбених пројеката. Тренутно је земљиште неусељено, пружајући чисту плочу за будуће идеје и развој.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000), ово имање у Алмајатеу се истиче по својој огромној површини и фокусу на пољопривредни или рурални развој, за разлику од типичних стамбених или туристичких комплекса. Цена од 1.500.000 евра одражава знатно већу инвестицију у земљиште и потенцијал за развој инфраструктуре, док су остали пројекти у Естепони и Беналмадени усмерени на изградњу станова и вила са различитим ценама и карактеристикама. Док су други пројекти често позиционирани у урбанизованијим подручјима или ближим луксузним садржајима, ова локација у Алмајатеу нуди јединствену могућност за оне који траже пространост, ресурсе (вода) и потенцијал за агро-бизнис или рурални туризам, далеко од густине насељених подручја Коста дел Сол, али са лаким приступом инфраструктури и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у близини обале, са приступом главним путевима и аутопутевима који повезују са већим градовима у региону. Близина океана и доступност градских садржаја чине га занимљивим за различите намене.
Ова локација је погодна за оне који траже земљиште за пољопривреду, изградњу рустичних објеката или за развој пројеката који захтевају велики простор и близину природних ресурса, попут воде, која је обезбеђена кроз бунаре и заједницу за наводњавање.
Тренутно, ова некретнина представља земљиште са потенцијалом за нови развој. Налази се у фази припреме за будуће активности, са постојећим објектима за складиштење и резервоаром за воду, али без новоизграђених стамбених јединица.
Тренутно нема изграђених стамбених објеката на локацији. Пројекат је оријентисан на пољопривреду или рурални развој, а не на класичну изградњу станова или вила. Постојећи стамбени простор је ограничен на 691 м², што сугерише постојање малих грађевина или потребе за значајним улагањем.
Ово имање је идеално за појединце или компаније које желе да развију пољопривредни бизнис, узгајају воће и поврће или чак производе вино, захваљујући квалитету земљишта и доступности воде. Инвеститори који траже пројекат са потенцијалом за развој туризма, попут руралног агротуризма или едукативних фарми, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Погодна је и за оне који желе да узгајају животиње, као што су коњи, због велике површине и одвојених улаза. Појединци који траже усамљеност и миран живот, далеко од градске гужве, а ипак са лаким приступом обали и основним градским садржајима, такође могу размотрити ову локацију. Пројекат је такође погодан за оне који желе да изграде свој дом далеко од очију, са довољно простора за баште, воћњаке или додатне објекте.
Тренутна фаза пројекта је земљиште без стамбених објеката, са само постојећим складишним просторима и инфраструктуром за воду. Квалитет завршне обраде се односи на постојећу инфраструктуру: резервоар за воду од 300.000 литара, бунари и системи за наводњавање, као и два складишна објекта. Ови објекти су функционални и предвиђени за пољопривредне сврхе. Око 80% земљишта је ограђено, обезбеђујући сигурност и дефинисање граница. За будући развој, квалитет завршне обраде ће зависити од планова власника и инвестиција у изградњу нових објеката, било да су то пољопривредне структуре, стамбене јединице или туристички садржаји.
Цена овог земљишта је 1.500.000 евра. Ова цена одражава велику површину од 78.754 м², као и постојећу инфраструктуру попут резервоара за воду, бунара и складишних објеката. Тренутно је доступно само ово једно имање, што га чини ретким понудом на тржишту. Поред саме цене земљишта, потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове развоја и одржавања, у зависности од будуће намене и планираних инвестиција.
Ова локација у Алмајатеу, смештена у живописним брдима Вале Низа, нуди јединствену мешавину руралног мира и приморског животног стила. Са око 78.754 м² земљишта, ово је имање за пољопривреднике, инвеститоре или визионаре који траже плодну земљу са значајним ресурсима. Постоји велики резервоар за воду капацитета око 300.000 литара, који се напаја са четири приватна бунара и локалне заједнице за воду. Два складишна објекта пружају простор за пољопривредне машине, алате или жетву, а такође служе као дом за пумпе и системе за наводњавање. Око 80% земљишта је ограђено, а са пет одвојених улаза, имање је лако доступно и прилагодљиво широком спектру намена, од интензивне пољопривреде до узгоја коња или других руралних пројеката. Тренутно је земљиште празно, што пружа чисту платну за нове идеје и развој.
Живот у Алмајатеу нуди мир руралних подручја са предностима урбане близине. Близина супермаркета (64 м) и апотеке (93 м) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Град Малага, са својим културним садржајима и пословним могућностима, удаљен је само 26 км. За оне који траже одмор на плажи, плаже Коста дел Сол су на око 1 км удаљености. Локално подручје има ресторане, школе и банке у радијусу од 2 км, што подржава удобно свакодневно живљење. Постојање 13 линија јавног превоза и 50 станица додатно побољшава мобилност и повезаност са околним насељима.
Овај детаљни приказ локације у Алмајатеу, Малага, приказује стратешки положај имања са обзиром на близину обале, градских центара и инфраструктуре. Карта помаже у визуелизацији доступности садржаја и удаљености од кључних тачака, као што су аеродром и градски центри.
Алмајате се налази на источној обали провинције Малага, у близини популарних градова попут Торре дел Мар и Велез-Малага. Регион је део Коста дел Сол, познат по својим плажама, голф теренима и туристичким атракцијама. Позициониран је између већих градова попут Малаге (26 км) и Гранаде (68 км), пружајући баланс између приступачности великим урбаним центрима и мирнијег руралног окружења.
Имање је добро повезано са околним подручјем. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. Најближе плаже, попут Плаја де Алмајате, удаљене су само 1.3 км. Здравствени центри су на 4.3 км, а оближњи спортски центри су доступни за 2.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 33 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, најближи терени за голф су на удаљености од око 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у региону са Медитераном климом, карактеристичним по топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је 19.4°C, са варијацијама између 13°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.898 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Ово повољно утиче на дужину сезоне купања, која траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 27 метара надморске висине обезбеђује благу климу, без екстремних температура, иако се близина обале може осетити.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди приступ разним плажама, укључујући Плаја де Алмајате (1.3 км) и друге плаже Коста дел Сол. У близини се налазе и спортски садржаји, попут спортских центара Centro Deportivo VALS (2.8 км) и Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 км). За љубитеље голфа, доступни су клубови попут Club de Golf Málaga Parador (31 км). Такође, постоје и друге рекреативне могућности попут марина, као што је Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 км).
Izvor: OpenStreetMap
Алмајате се налази на источној обали провинције Малага, у близини популарних градова попут Торре дел Мар и Велез-Малага. Регион је део Коста дел Сол, познат по својим плажама, голф теренима и туристичким атракцијама. Позициониран је између већих градова попут Малаге (26 км) и Гранаде (68 км), пружајући баланс између приступачности великим урбаним центрима и мирнијег руралног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
