Пројекат у Алмајатеу, Малага, нуди јединствену прилику за инвестирање у земљиште са урбанистичким извештајем који одобрава изградњу девет породичних кућа. Са површином од 4.104 м², ова локација комбинује близину плаже и луке са потенцијалом за развој некретнина. Позициониран у динамичном региону Коста дел Сол, пројекат обећава панорамске погледе и приступ погодностима, чинећи га атрактивним за будуће становнике и инвеститоре.
Пројекат у Алмајатеу нуди другачији инвестициони профил у поређењу са понудама у Естепони или Бенаљмадени. Док су пројекти попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, односно Alba Benalmadena (од €598,000) усмерени на продају готових станова или вила, Алмајате нуди прилику за развој земљишта. У овим другим локацијама, фокус је често на луксузним објектима са директним погледом на море или голф терене, често у затвореним комплексима. Цена од 1.166.550 евра за овај плац у Алмајатеу одражава његов потенцијал за вишеструки развој, за разлику од цене по јединици у готовим пројектима. Док су Естепона и Бенаљмадена познати по развијеној инфраструктури и висококвалитетним садржајима, Алмајате пружа прилику за учешће у развоју новог стамбеног подручја, са предношћу близине природе и мање комерцијализованог окружења, иако са мањим бројем тренутно доступних готови објеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алмајатеу, надомак Велез Малаге, пружа директан приступ обали Коста дел Сол. Близина плаже Алмајате и луке Калета де Велез, као и лак приступ градским садржајима, чине је посебно привлачном. Интеграција са урбаном средином и природним окружењем дефинише овај простор.
Овај стамбени плац испуњава потребе инвеститора који траже пројекат са јасним грађевинским потенцијалом. Могућност изградње више индивидуалних стамбених јединица одговара захтевима за диверсификацију портфолија некретнина. Ова локација је погодна за оне који желе да искористе предности изградње у растућем региону.
Пројекат се односи на урбанистичко земљиште са потенцијалом за изградњу породичних кућа. Тренутно стање је припрема за градњу, са важећим урбанистичким извештајем. Планирање подразумеваће развој инфраструктуре и индивидуалних стамбених јединица на парцели од 4.104 м².
Овај пројекат не нуди тренутно изграђене стамбене јединице нити готове објекте. Земљиште је намењено изградњи, а тренутна понуда укључује само плац са потенцијалом. Број стамбених јединица и њихов коначни изглед зависе од будућег развоја и одобрења.
Ова локација је посебно погодна за инвеститоре који желе да развију стамбени пројекат на атрактивној локацији. Инвеститори који циљају на тржиште породичног становања, са фокусом на близину мора и урбаних садржаја, наћи ће овде значајан потенцијал. Такође, овај пројекат одговара онима који траже могућност изградње више јединица како би максимизирали повраћај инвестиције. Појединци који желе да изграде дом близу плаже, у подручју са добром инфраструктуром и туристичким потенцијалом, такође могу видети вредност у овом плацу. Локација нуди баланс између мирног становања и приступа садржајима, што је привлачно широком спектру купаца.
Као плац за стамбену изградњу, детаљи о квалитету завршне обраде тренутно нису примењиви јер објекти још увек нису изграђени. Потенцијал за изградњу девет породичних кућа сугерише могућност примене савремених грађевинских материјала и техника. Будући развој ће вероватно укључивати енергетски ефикасне системе и модерне завршне радове, у складу са стандардима градње у региону Коста дел Сол. Урбанистички извештај пружа оквир за пројектовање, а финални квалитет завршне обраде зависиће од конкретних грађевинских планова и избора будућег инвеститора или програмера.
Цена земљишта износи 1.166.550 евра, што представља почетну цену за ову инвестициону парцелу. Површина од 4.104 м² омогућава изградњу до девет породичних кућа, свака приближне површине 140 м². Урбанистички извештај, који је издао град Велез Малага, потврђује грађевинску дозвољеност и потенцијал за развој. Тренутно је доступна само ова парцела, а детаљи о могућим варијацијама у цени или доступности додатних парцела нису наведени. Цена одражава локацију и потенцијал за развој у атрактивном подручју Коста дел Сол.
Алмајате, смештен на Коста дел Сол, нуди мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима, али са лаким приступом свим потребним садржајима. Живот овде подразумева спој урбане погодности и близине обале. Свакодневне активности, попут куповине намирница, лако су доступне пешке или бициклом, што доприноси лагодном свакодневном животу. Близина мора обећава опуштајуће шетње обалом и уживање у медитеранској клими. Иако је ово подручје мирније, присуство локалних школа и здравствених установа пружа сигурност и удобност за становнике. Просечна годишња температура од 19.4°C и дуго пливачко сезоне чине га привлачним током већег дела године.
Живот у Алмајатеу нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Са околним садржајима попут продавница (64 м), апотека (93 м) и ресторана (8 у кругу од 2 км), дневне потребе се лако задовољавају. У близини се налазе и школе и здравствене установе, што чини подручје погодним за породице. Просечна годишња температура од 19.4°C и 3.898 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за активности на отвореном. Постоји 13 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање. Иако је подручје мирније, близина већих градова попут Малаге (26 км) омогућава приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Овај плац се налази у Алмајатеу, источно од Малаге, на популарној Коста дел Сол. Локација истиче близину плаже, али и интеграцију са урбаном средином, пружајући приступ локалним садржајима и добро саобраћајно повезивање.
Алмајате се налази у провинцији Малага, на источном делу Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Малаге (26 км) и Нерхе (око 20 км). Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског насеља, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима за културне, комерцијалне и гастрономске садржаје. Близина регионалних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на око 1.3 км од плаже Алмајате и 934 м од обале Коста дел Сол, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен само 64 метра, а апотека 93 метра, чинећи основне потрепштине изузетно доступним. Болница је удаљена 4.3 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 33 км, пружајући одличну повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 31-35 км, док је најближи EV станица за пуњење удаљена 3.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмајате се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Подручје добија око 3.898 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 27 метара обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Окружење комбинује близину обале са могућим погледима на околне пејзаже, иако су преовлађујући прикази у детаљима фотографија планински. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плају де Алмајате (1.3 км) и друге делове обале Коста дел Сол. Постоји и плажа за псе (Playa Canina) на 2.3 км. За спортске активности, близина спортских центара попут Centro Deportivo VALS (2.8 км) и Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 км) пружа могућности за рекреацију. Луке, као што је Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 км), такође нуде различите активности на води. Иако се истиче као 'Frontline Golf', најближи голф терени су удаљени око 31 км, што указује на подручје које више наглашава приморски начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Алмајате се налази у провинцији Малага, на источном делу Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Малаге (26 км) и Нерхе (око 20 км). Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског насеља, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима за културне, комерцијалне и гастрономске садржаје. Близина регионалних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL976772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
